LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プリマベーラ森友 1階/106
5.2万円/管理費等5,000円
2025/11/24 更新
画像一覧
1/22間取り
2/22外観
3/22リビング/ダイニング
4/22キッチン
5/22浴室
6/22トイレ
7/22洗面
8/22収納
9/22玄関
10/22バルコニー
11/22エントランス
12/22駐車場
13/22その他
14/22その他
15/22その他
16/22その他
17/22周辺
神戸市立枝吉小学校
18/22周辺
神戸市立王塚台中学校
19/22周辺
兵庫県立大学 明石看護キャンパス
20/22周辺
セブン-イレブン 神戸森友2丁目店
21/22周辺
イズミヤ 神戸玉津店
22/22周辺
兵庫県立リハビリテ-ション中央病院
間取り
外観
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店
引越し料金割引
当社提携業者にて割引!
- 利用条件
- エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店で利用可
- 他特典との併用可
- 当社にて住居のご契約がある方に限ります。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月22日まで
単身物件はお任せ下さい!当日案内対応します☆
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.2万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス19分 吉田下車 徒歩7分
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩7分
- 所在地
兵庫県神戸市西区森友5丁目
地図を見る- 築年月
- 2009年3月(築17年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 26.49㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/21
7日前 公開
- 情報更新日
2025/11/24
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/01
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、プロパンガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
室内除菌消臭:11000円/初回 全居室収納 / クローゼット
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立枝吉小学校(575m)
- 神戸市立王塚台中学校(1,615m)
買い物
- コンビニ(525m)
- スーパー(285m)
その他施設
- 総合病院(1,394m)
交通
- JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス19分 吉田下車 徒歩7分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- JR東海道・山陽本線 明石駅 バス13分 吉田下車 徒歩7分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県明石市藤江に住む人の口コミ30代女性
新快速電車、新幹線が止まる。駐車場がある店、施設が多いので、駐車場代がかからない。2人目保育料無料、18歳まで医療費無料、1歳まで月に一度おむつ宅配など子育て支援が充実している。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県明石市藤江に住む人の口コミ30代女性
- 新快速電車、新幹線が止まる。駐車場がある店、施設が多いので、駐車場代がかからない。2人目保育料無料、18歳まで医療費無料、1歳まで月に一度おむつ宅配など子育て支援が充実している。
- 兵庫県明石市和坂に住む人の口コミ30代女性
- 近所にお店はないけどちょっと行けばスーパーが何件もあるしまた新店がオープンするので不便と思ってません子育て環境は子供広場や公園など充実してるしものすごくいいとおもいます
- 兵庫県神戸市西区中野に住む人の口コミ30代男性
- 郊外だが交通の便も悪くなく、近くにスーパー等のお店もそれなりにあるから。
- 兵庫県神戸市西区玉津町出合に住む人の口コミ30代女性
- 子供連れて動きやすく、車で動きやすい。公共交通が充実している。子供連れで外出外食しやすい。自然が残ってる。イベント多い。
- 兵庫県神戸市西区持子に住む人の口コミ30代女性
- スーパーや大型薬局、電気屋が近くにあり、病院関連も多数あるので生活しやすい。道路も広くて良い。
- 兵庫県神戸市西区平野町中津に住む人の口コミ30代女性
- 自然が多い。車が必須ではあるが商業施設に行きやすい。小売店舗が多い。
- 兵庫県神戸市西区玉津町今津に住む人の口コミ30代女性
- 新興住宅地で、同じくらいの年代のファミリーがたくさん住んでいるので、近所に子供と同い年のお友達がいるので安心できる。
- 兵庫県明石市西明石南町に住む人の口コミ20代女性
- 駅が近く、新幹線もとまるので交通アクセスがとてもいい。スーパーや商店街もあるので買い物も便利。市が積極的に子育て支援をしているのも魅力的。
- 兵庫県明石市小久保に住む人の口コミ20代女性
- 市の取り組みに好感がもてる。また、図書館の充実性には本当に感謝している。
- 兵庫県明石市大久保町谷八木に住む人の口コミ30代女性
- 生活するのに困らない施設銀行、病院、スーパー、小中高と揃っている
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 6,600円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 20,000円
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、定額補修費(退去時):55,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:エポス
保証会社利用料:エポス利用必須 初回保証料総賃料 50% 月額保証料 総賃料1%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0142630-0039396
- 自社管理番号
- 8752
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店
営業スタッフコメント

エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店主任
山下圭一
ご納得のいくお部屋をご提供いたします。
業界経験10年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 兵庫県内の物件はスモプラスですべてご紹介可能です! 楽しいお部屋探しをモットーに理想のお部屋を一緒に探していきましょう!
兵庫県内の物件はスモプラスですべてご紹介可能です! 楽しいお部屋探しをモットーに理想のお部屋を一緒に探していきましょう!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店
不動産会社情報
エイトナイン株式会社 スモプラス明石駅前店

兵庫県明石市山下町13-12 S-CUBE1階
JR山陽本線 明石駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
優良店認定
明石市内のお部屋探し、店舗事務所探しはスモプラス明石駅前店にお任せください。スモプラス明石駅前店は、総合仲介店として営業しております。明石市内の全ての物件を取り扱っております。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0142630-0039396【自社管理番号】8752
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
52,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:6,600円(税込)※契約任意
- その他
- 定額補修費(退去時):55000円
- 保証会社
- エポス利用必須 初回保証料総賃料 50% 月額保証料 総賃料1%
不動産会社より
単身物件はお任せ下さい!当日案内対応します☆
室内除菌消臭:11000円/初回 全居室収納 / クローゼット
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸森友2丁目店
- ダイソー西神戸店
- ココカラファインプラスイズミヤ神戸玉津店
- ミニストップ 神戸森友店
- A-プライス西神戸店
グルメ
- 丸亀製麺西神戸店
- 31アイスクリーム イズミヤ神戸玉津店
- ケンタッキーフライドチキン イズミヤ神戸玉津店
- ザめしや 神戸玉津店
- 松屋 神戸玉津店(松のや併設)
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園持子保育園
- 神戸市立枝吉小学校
- 神戸市立王塚台中学校
- 神戸市立玉津第二幼稚園
- 明石市立王子小学校
医療
- みどり病院
- 兵庫県立リハビリテーション中央病院
- 偕生病院
- 兵庫県立がんセンター
- 明石市立市民病院
公共施設・郵便局
- 玉津郵便局
- 兵庫県立図書館
- 神戸市西区役所玉津支所
- 神戸高津橋郵便局
- あかしふるさと図書館
公園
- 城山公園
- 玉津南公園
- 王塚公園
- 上ケ池公園
- 人丸山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 西明石駅 バス19分 吉田下車徒歩7分
- 明石駅 バス13分 吉田下車徒歩7分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










































