LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
（仮称）高島平THEGARDENレジデンス 9階/903
13.15万円/管理費等18,000円
12時間前 更新
間取図
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
洗面
収納
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
高島平駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩6分。徒歩7分。 480m
セブンイレブン板橋高島平8丁目店 54m
稲垣薬局高島平店 56m
ココカラファイン高島平駅前店 57m
まいばすけっと高島平駅前店 103m
すき家高島平駅前店 112m
サンドラッグ高島平店 119m
なか卯高島平店 136m
マクドナルド高島平駅前店 148m
ケンタッキーフライドチキン高島平店 165m
ミニコープ高島平店 178m
画像一覧
1/25間取り
間取図
2/25外観
外観
3/25リビング/ダイニング
4/25室内
5/25キッチン
6/25浴室
7/25洗面
8/25収納
9/25設備
10/25設備
11/25玄関
12/25玄関
13/25バルコニー
14/25エントランス
15/25周辺
高島平駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩6分。徒歩7分。 480m
16/25周辺
セブンイレブン板橋高島平8丁目店 54m
17/25周辺
稲垣薬局高島平店 56m
18/25周辺
ココカラファイン高島平駅前店 57m
19/25周辺
まいばすけっと高島平駅前店 103m
20/25周辺
すき家高島平駅前店 112m
21/25周辺
サンドラッグ高島平店 119m
22/25周辺
なか卯高島平店 136m
23/25周辺
マクドナルド高島平駅前店 148m
24/25周辺
ケンタッキーフライドチキン高島平店 165m
25/25周辺
ミニコープ高島平店 178m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
洗面
収納
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
周辺
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周辺
お問合せ先 :株式会社アンビション・エージェンシー 新宿東口店
商品券・ギフトカードプレゼント
ご友人様を紹介いただき、ご成約いただくと5,000円分のクオカードをプレゼント！
- 利用条件
- 株式会社アンビション・エージェンシー 新宿東口店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年04月30日まで
★弊社グループ管理物件★契約金 分割可能★ご来店不要で申込手続きやLINEで物件紹介も可能です！
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
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猫と暮らす
大切な家族の一員である猫ちゃんと暮らす方のために「猫可」「猫相談可」 のいずれかを含む物件を集めました
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犬と暮らす
大切な家族の一員であるわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」 のいずれかを含む物件を集めました
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全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
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持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.15万円
- 管理費等
- 18,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
都営三田線 高島平駅 徒歩3分
都営三田線 西台駅 徒歩12分
- 所在地
東京都板橋区高島平８丁目8-10
地図を見る- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 10.1帖
洋室 3.2帖 )
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 36.06㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 9階/11階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/06
本日 公開
- 情報更新日
2026/01/06
12時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/13
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット可、保証人不要、即入居可、小型犬可、猫相談キッチン/バス・トイレ
コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、排水その他、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
口座振替手数料/月:660円 人気のデザイナーズや高級分譲賃貸マンションなどペット飼育可能物件情報や、嬉しいネット使用料無料物件・敷金0ヶ月礼金0ヶ月物件のお問合わせは、東京のお部屋探し、アンビション・エージェンシー新宿東口店へ。契約金カード支払、初期費用の分割、直営店ならではのご相談も可能です。短期解約違約金有（1年未満の解約時、総賃料の2か月分・2年未満の解約時、総賃料の1か月分）ペット飼育時共益費3、500円追加
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(54m)
- スーパー(103m)
- ドラッグストア(56m)
その他施設
- 高島平駅(都営地下鉄 三田線)(480m)
交通
- 都営三田線 高島平駅 徒歩3分
- 普通（停車）
- 急行（停車）
- 都営三田線 西台駅 徒歩12分
- 普通（停車）
- 急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都板橋区高島平に住む人の口コミ40代男性
徒歩5分有ればコンビニ6件、すーぱー4件、ミニスーパー3件、ホームセンター1件などなど便利。少しだけ埼玉に住んだが10分圏内ではコンビニ2件程度しかない
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都板橋区高島平に住む人の口コミ40代男性
- 徒歩5分有ればコンビニ6件、すーぱー4件、ミニスーパー3件、ホームセンター1件などなど便利。少しだけ埼玉に住んだが10分圏内ではコンビニ2件程度しかない
- 東京都板橋区高島平に住む人の口コミ50代男性
- 区民生活に欠かせないスーパー、学校、病院などが充実している。適度な緑と近隣との交流もほど良くてよい。
- 東京都板橋区高島平に住む人の口コミ50代女性
- 緑が多くて環境が良く、警察署も近くにあり治安も良いので、一人暮らしでも安心して生活できる。日常生活に必要なものがすぐに揃えられて便利である。電車やバスの便が良いので、池袋や新宿などにも行きやすい。
- 東京都板橋区高島平に住む人の口コミ50代女性
- 普通に生活する事だけを考えたら、特段不便を感じることはないという点。
- 東京都板橋区高島平に住む人の口コミ40代女性
- いろんなスーパーがあるので買い物しやすいし、都会にも出やすいから
- 東京都板橋区高島平に住む人の口コミ30代女性
- 子供がうまれ、環境がいいので他には移りたくない。静かで緑も多く学校等充実してるので店舗はないが車や電車に乗ればすぐ用が足せる。
- 東京都板橋区高島平に住む人の口コミ60代男性
- 交通が便利で、都心部や空港へもアクセスが良い。普段の生活に困らないだけの店が揃っている。
- 東京都板橋区高島平に住む人の口コミ50代男性
- 普通に生活するには必要十分な環境だが、飲食店の質、量ともに、満足できる環境ではない。
- 東京都板橋区高島平に住む人の口コミ60代女性
- どこにでも1回の乗り換えで行ける地下鉄の駅が近い（我が家は）
- 東京都板橋区高島平に住む人の口コミ40代男性
- 鉄道が終点間近で、郊外へ行く場合は車やバスの利用になり、やや不便。また、大型商業施設が無い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1.5ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：25,300円、契約事務手数料：11,000円、室内抗菌処理代：17,600円、入居中サポート：21,450円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0149984-0075268
- 自社管理番号
- R01605-037314
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社アンビション・エージェンシー 新宿東口店
営業スタッフコメント
株式会社アンビション・エージェンシー 新宿東口店主任
和田敏子
「楽しく・明るく・元気に」をモットーに日々営業しております。
業界経験3年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当店は都内を中心に25000戸以上の管理物件を保有する(株)アンビショングループです。人気のデザイナーズ・分譲マンション・ペット飼育可能物件情報、敷金0ヶ月礼金0ヶ月物件のお問い合わせは、アンビション・エージェンシー新宿東口店へ。契約金カード支払、初期費用分割、直営店ならではの相談も可能。オンライン可。 ◆弊社の紹介 1)最短かつ、効率良くご案内させて頂きます。 2)アプリ、ネットで探された、全ての物件について（弊社の広告以外でも）お調べできます。 3)業界歴の長いスタッフも多く、管理会社の特性を把握しています。トラブル防止は当然ですが、「気持ち良くご入居頂くこと」が信条です。 4)もちろん、ご入居後の対応も承っております。 5)引越会社選定(割引有)、ライフラインの手続きもお手伝い致します。 都心の賃貸マンションは熟知しております。きっとお力になれるかと存じます。
当店は都内を中心に25000戸以上の管理物件を保有する(株)アンビショングループです。人気のデザイナーズ・分譲マンション・ペット飼育可能物件情報、敷金0ヶ月礼金0ヶ月物件のお問い合わせは、アンビション・エージェンシー新宿東口店へ。契約金カード支払、初期費用分割、直営店ならではの相談も可能。オンライン可。 ◆弊社の紹介 1)最短かつ、効率良くご案内させて頂きます。 2)アプリ、ネットで探された、全ての物件について（弊社の広告以外でも）お調べできます。 3)業界歴の長いスタッフも多く、管理会社の特性を把握しています。トラブル防止は当然ですが、「気持ち良くご入居頂くこと」が信条です。 4)もちろん、ご入居後の対応も承っております。 5)引越会社選定(割引有)、ライフラインの手続きもお手伝い致します。 都心の賃貸マンションは熟知しております。きっとお力になれるかと存じます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社アンビション・エージェンシー 新宿東口店
不動産会社情報
株式会社アンビション・エージェンシー 新宿東口店
東京都新宿区新宿３丁目28-2 ルナージュビル4階
JR山手線 新宿駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
グロース市場上場のアンビショングループの直営店です。他社様が掲載しているお部屋や弊社管理物件、パートナー管理会社様の未公開物件情報を先行してご紹介が可能です！お部屋探しは当店にお任せください。
- 店舗の特徴
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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【LIFULL HOME'S物件番号】0149984-0075268【自社管理番号】R01605-037314
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- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
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初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
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賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：25,300円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 契約事務手数料:11000円
- 室内抗菌処理代:17600円
- 入居中サポート:21450円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
★弊社グループ管理物件★契約金 分割可能★ご来店不要で申込手続きやLINEで物件紹介も可能です！
口座振替手数料/月:660円 人気のデザイナーズや高級分譲賃貸マンションなどペット飼育可能物件情報や、嬉しいネット使用料無料物件・敷金0ヶ月礼金0ヶ月物件のお問合わせは、東京のお部屋探し、アンビション・エージェンシー新宿東口店へ。契約金カード支払、初期費用の分割、直営店ならではのご相談も可能です。短期解約違約金有（1年未満の解約時、総賃料の2か月分・2年未満の解約時、総賃料の1か月分）ペット飼育時共益費3、500円追加
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ハウスコム東東京株式会社 赤羽店
優良店認定
東京都北区赤羽南１丁目7-3 厚生堂ビル1階
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 年末年始(12月２5日〜１月３日）
ハウスコム東東京株式会社 高田馬場店
優良店認定
東京都新宿区高田馬場１丁目17-18 マルシメビル1階
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日（祝日は水曜日も営業）
ハウスコム東東京株式会社 練馬店
優良店認定
東京都練馬区練馬１丁目２−９ Ｋ＆�ビル１階
西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 年末年始12/25〜1/3
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13.2万円管理費等：18,000円
1LDK / 36.06㎡
9階 / -
13.15万円管理費等：18,000円
1LDK / 36.06㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 板橋高島平８丁目店
- まいばすけっと高島平駅前店
- ココカラファイン高島平駅前店
- セブンイレブン 高島平駅前店
- アコレ高島平八丁目店
グルメ
- すき家 高島平駅前店
- なか卯 高島平店
- マクドナルド 高島平駅前店
- 中華食堂日高屋高島平東口北店
- ケンタッキーフライドチキン 高島平店
育児・教育
- 聖マリア保育園
- 板橋区立高島第一小学校
- 板橋区立高島第一中学校
- 高島平くるみ保育園
- 板橋区立新河岸小学校
医療
- 板橋区医師会病院
- 医療法人社団明芳会高島平中央総合病院
- 医療法人財団朔望会リハビリテーションエーデルワイス病院
- 医療法人高仁会戸田病院
- 医療法人社団東光会戸田中央リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 板橋高島平八郵便局
- 板橋区立高島平図書館
- 高島平警察署
- 板橋高島平七郵便局
- 板橋区立蓮根図書館
公園
- 徳丸ケ原公園
- 新河岸三丁目公園
- 舟渡公園
- 城北公園
- 成増北第一公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
都営三田線
- 高島平駅徒歩3分
- すべての駅
都営三田線
- 西台駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
