LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 3.1km
5.5万円/管理費等8,000円
8時間前 更新
画像一覧
1/14間取り
2/14外観
3/14リビング/ダイニング
4/14寝室
5/14キッチン
6/14浴室
7/14トイレ
8/14洗面
9/14周辺
【スーパー】サンディ 神戸北別府店まで1329m
10/14周辺
【コンビニエンスストア】ミニストップ 神戸大津和店まで22m
11/14周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 大津和二丁目店まで379m
12/14周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸池上2丁目店まで445m
13/14周辺
【ドラッグストア】ジャパン 大蔵谷店まで1340m
14/14周辺
【郵便局】伊川谷郵便局まで1006m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :SumoSumo垂水店 株式会社プラン・ドゥ・シー
住まい探し特典内容
ライフライン各種・インターネット手続き・引越会社のご手配をフルサポート!
- 利用条件
- SumoSumo垂水店 株式会社プラン・ドゥ・シーで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ご成約いただいたお客様全員です
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年05月31日まで
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限12月31日まで。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.5万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 3.1km
神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.7km
- 所在地
兵庫県神戸市西区大津和1丁目
地図を見る- 築年月
- 1988年11月(築38年)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 56㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 5階/7階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/05
21日前 公開
- 情報更新日
2025/11/26
8時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/03
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
クローゼット、シューズボックス、公営水道、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーターその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
スマイルサポート1100円(月額) 1年未満は2ヶ月分、2年未満は1ヶ月の解約違約金が必要。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。入浴後でも温度や湿度に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台があります。転居先に住み心地も良いこちらの賃貸物件。充実した新生活を過ごしましょう。この物件なら、近くに駐車スペースも備えています。クレジットカードで初期費用をお支
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(22m)
- スーパー(1,329m)
- ドラッグストア(1,340m)
その他施設
- ローソン 大津和二丁目店(379m)
交通
- 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 3.1km
- 普通(停車)
- 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.7km
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市西区大津和に住む人の口コミ40代女性
そこそこ自然もあり、車で行けば5分位でお店も充実しているので
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市西区大津和に住む人の口コミ40代女性
- そこそこ自然もあり、車で行けば5分位でお店も充実しているので
- 兵庫県神戸市西区大津和に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便ほ少し悪いが、スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど生活圏内にあり、街の環境よく満足している。
- 兵庫県神戸市西区大津和に住む人の口コミ40代女性
- 住むのに困らない程度に施設等が充実しているが近隣大学の学生の一部のマナーが最悪
- 兵庫県神戸市西区大津和に住む人の口コミ40代女性
- 食料品や日用品の買い物する場所が色々ある。コンビニも沢山ある。
- 兵庫県神戸市西区大津和に住む人の口コミ40代男性
- それほど気にならしてないが、職場や学校、買い物がスムーズにできる
- 兵庫県神戸市西区大津和に住む人の口コミ30代男性
- 歩く範囲で必要なものがそろうぐらいに生活に必要なお店が多く、周辺も定期的な街路樹の剪定などを行っているので明るく見通しが良い。整備された公園やウォーキングコースもあり運動もしやすい。
- 兵庫県神戸市西区大津和に住む人の口コミ50代男性
- 治安も良い方だと思うし買い物もちかくでできる。ですが坂道が多いので少ししんどいかもです。
- 兵庫県神戸市西区大津和に住む人の口コミ30代男性
- 新幹線を利用して出張や帰省をする時にも、電車やバス、地下鉄の本数が多くて、便利なエリアだから。また、生活に必要な施設が利用できるため(ただし、車が無ければ厳しいと思う)。
- 兵庫県神戸市西区大津和に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便もまずまずで環境も良いと思います。買い物も便利で医者も沢山ある。
- 兵庫県神戸市西区大津和に住む人の口コミ50代女性
- スーパー、コンビニがたくさんある。バスを使えば便利なところ。学校が多い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 11,000円 物件からの距離100m
- 総戸数
- 32戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:30,800円、退?去?費?用?エ?ア?コ?ン?洗?浄:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:エイト賃貸保証初回加入料月額50%更新料年/20,000円 エイト賃貸保証初回加入料月額50%更新料年/20,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0155037-0059623
- 自社管理番号
- 1779826
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo垂水店 株式会社プラン・ドゥ・シー
営業スタッフコメント

SumoSumo垂水店 株式会社プラン・ドゥ・シー副店長
SumoSumo垂水店
帰りたくなるお家を皆様に。
業界経験4年
- 物件情報
- 神戸市西区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ロイヤルメゾンアドニス」はいかがでしょうか。ミニストップ 神戸大津和店まで徒歩1分と近場にコンビニがあるのもポイント。入浴後でも湿気に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台が付いております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。通風良好なマンションはいつでも気持ちの良い空間です。駐車できるスペースも近隣に確保できます。家族の時間も楽しめるリビングダイニングキッチンです。
神戸市西区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ロイヤルメゾンアドニス」はいかがでしょうか。ミニストップ 神戸大津和店まで徒歩1分と近場にコンビニがあるのもポイント。入浴後でも湿気に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台が付いております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。通風良好なマンションはいつでも気持ちの良い空間です。駐車できるスペースも近隣に確保できます。家族の時間も楽しめるリビングダイニングキッチンです。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo垂水店 株式会社プラン・ドゥ・シー
不動産会社情報
SumoSumo垂水店 株式会社プラン・ドゥ・シー
兵庫県神戸市垂水区神田町2-27
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- SumoSumo垂水店
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0155037-0059623【自社管理番号】1779826
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:30,800円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円※近隣
- その他
- 退?去?費?用?エ?ア?コ?ン?洗?浄:16500円
- 保証会社
- エイト賃貸保証初回加入料月額50%更新料年/20,000円 エイト賃貸保証初回加入料月額50%更新料年/20,000円
不動産会社より
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限12月31日まで。
スマイルサポート1100円(月額) 1年未満は2ヶ月分、2年未満は1ヶ月の解約違約金が必要。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。入浴後でも温度や湿度に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台があります。転居先に住み心地も良いこちらの賃貸物件。充実した新生活を過ごしましょう。この物件なら、近くに駐車スペースも備えています。クレジットカードで初期費用をお支
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ミニストップ 神戸大津和店
- マルアイ 神戸学院前店
- ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店
- ローソン 大津和2丁目店
- ダイソー伊川谷店
グルメ
- ジョイフル 兵庫伊川谷店
- 力丸 神戸大蔵谷店
- ミスタードーナツ 伊川谷ショップ
- ロッテリア コープデイズ神戸西店
- 和食さと 伊川谷店
育児・教育
- 認定こども園ななほし保育園
- 神戸市立長坂小学校
- 神戸市立長坂中学校
- 幼保連携型認定弁天こども園
- 神戸市立神陵台小学校
医療
- 医療法人社団菫会伊川谷病院
- 医療法人社団しらさぎ会さぎの病院
- 足立病院
- 特定医療法人明仁会明舞中央病院
- 医療法人社団吉徳会あさぎり病院
公共施設・郵便局
- 伊川谷郵便局
- 神戸市西区役所伊川谷出張所
- 神戸神陵台郵便局
- 垂水警察署
- 神戸有瀬郵便局
公園
- 池上中央公園
- 松ケ池公園
- 南多聞公園
- 松が丘公園
- 学園南公園
利用可能な駅
- すべての駅
神戸市西神・山手線
- 伊川谷駅3.1km
- 学園都市駅3.7km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














































