LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
伊丹みやのまち4号館(6階/6F/3LDK/84.36m²)
伊丹みやのまち4号館(6階/6F/3LDK/84.36m²)
13万円/管理費等-
3時間前 更新
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :ミニミニFC兵庫店 シティネット株式会社
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
阪急・JR、2way可能の便利な立地に建つ分譲マンション。システムキッチン・浴室追い焚き等設備充実。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩6分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
- 所在地
兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目
地図を見る- 築年月
- 1995年11月(築31年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 84.36㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 6階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年04月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/05
本日 公開
- 情報更新日
2026/03/05
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/12
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器相談可、二人入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、CATV、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸備考
リロサポ加入料:1500円/月、除菌施工料(簡易消火用具付):29700円/初回、駐車場登録料 1台(利用時のみ):11000円/初回 更新手数料0.33ヶ月要 短期解約違約金有 0.5ヵ月(0.5年未満)
物件周辺の生活情報
学校
- 伊丹市立伊丹小学校(419m)
- 伊丹市立北中学校(699m)
買い物
- コンビニ(181m)
- スーパー(9m)
その他施設
- 総合病院(881m)
交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- 丹波路快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県伊丹市宮ノ前に住む人の口コミ40代男性
近くに大型商業施設があり便利なことと、駅も近いので出かけやすいから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県伊丹市宮ノ前に住む人の口コミ40代男性
- 近くに大型商業施設があり便利なことと、駅も近いので出かけやすいから。
- 兵庫県伊丹市宮ノ前に住む人の口コミ60代男性
- 大都市の近郊にあり近くに無いものは大都市へ行けばよいし、それ以外はすぐ近くにある。移動手段が豊富でどこにでも行きやすい。
- 兵庫県伊丹市宮ノ前に住む人の口コミ40代女性
- 小さな街だが、駅も2路線利用でき、買物もとても便利で何でも揃う。たいていの用事は地元で済ませられる。
- 兵庫県伊丹市宮ノ前に住む人の口コミ60代女性
- 都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。
- 兵庫県伊丹市北伊丹に住む人の口コミ40代女性
- 大きな図書館があり、自転車で買い物もできる。車通りが多いし空気が汚いので、そこは嫌。
- 兵庫県伊丹市高台に住む人の口コミ40代女性
- 生活するのに不便を感じることはないが、子育て支援については、まだ周辺の市町村と比べると劣る部分もある
- 兵庫県伊丹市北伊丹に住む人の口コミ60代男性
- 子育てはすでに終わっているが、子供を持った家庭に対する市の政策や、見守り監視カメラの充実など、自分の世代には直接関係ないものの高齢者や子育て世代にはやさしい街づくりが明確である点。
- 兵庫県伊丹市北本町に住む人の口コミ40代男性
- 子育てがしやすい。広くてきれいな公園が多い。交通の便が良いわりには自然が多い。
- 兵庫県伊丹市梅ノ木に住む人の口コミ60代男性
- 治安が良く、交通の便も良い。空港・新幹線の駅にも30分で行ける。
- 兵庫県伊丹市行基町に住む人の口コミ60代女性
- 塚口から引っ越して来たが、静かで治安が良く住みやすい。但し賃貸マンションに住んでいるので、近所付き合いがなく寂しい気がする。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 18,700円(税込) 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- クリーニング費(退去時):96,800円
- 保証会社
加入要
保証会社:■保証会社
保証会社利用料:■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料100%,月額保証料:総賃料2%
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- 管理員:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0111989-0278650
- 自社管理番号
- 315774
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ミニミニFC兵庫店 シティネット株式会社
営業スタッフコメント

ミニミニFC兵庫店 シティネット株式会社
山本莞勢
いつもニコニコ!交渉はお任せください!
業界経験2年
- スタッフ情報
- 神戸に住み続けて50年.生粋の神戸っ子です。マニアックなご質問もどしどし受付中.何でもお尋ね下さい.一緒に素敵なお部屋GETしましょう.
神戸に住み続けて50年.生粋の神戸っ子です。マニアックなご質問もどしどし受付中.何でもお尋ね下さい.一緒に素敵なお部屋GETしましょう.
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ミニミニFC兵庫店 シティネット株式会社
不動産会社情報
ミニミニFC兵庫店 シティネット株式会社

兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1番24号 安井ビル1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0111989-0278650【自社管理番号】315774
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
130,000
- 礼金
260,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:18,700円(税込)※近隣
- その他
- クリーニング費(退去時):96800円
- 保証会社
- ■保証会社利用必須 初回保証料:総賃料100%,月額保証料:総賃料2%
不動産会社より
阪急・JR、2way可能の便利な立地に建つ分譲マンション。システムキッチン・浴室追い焚き等設備充実。
リロサポ加入料:1500円/月、除菌施工料(簡易消火用具付):29700円/初回、駐車場登録料 1台(利用時のみ):11000円/初回 更新手数料0.33ヶ月要 短期解約違約金有 0.5ヵ月(0.5年未満)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ミニミニFCJR尼崎店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県尼崎市潮江1丁目3-1 あまがさきキューズモール1F
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始、GW、お盆
ミニミニFC六甲道店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1 ウエルブ六甲道2番街110号
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(時間外はご相談下さいませ)
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソンストア100 伊丹宮ノ前店
- ニッコー 伊丹店
- ココカラファイン伊丹店
- ファミリーマート JR伊丹駅前通店
- Can★Do伊丹ショッピングデパート店
グルメ
- 無添くら寿司 伊丹中央店
- タリーズコーヒー&TEA伊丹店
- ケンタッキーフライドチキン 伊丹店
- やよい軒 阪急伊丹店
- すき家 阪急伊丹店
育児・教育
- 月影幼稚園
- 伊丹市立伊丹小学校
- 伊丹市立北中学校
- 宮ノ前ほたるベビー保育園
- 伊丹市立有岡小学校
医療
- 医療法人豊明会常岡病院
- 市立伊丹病院
- 医療法人晴風園伊丹せいふう病院
- 公立学校共済組合近畿中央病院
- 自衛隊阪神病院
公共施設・郵便局
- 伊丹郵便局
- 伊丹市立図書館
- 伊丹市役所神津支所
- 伊丹船原郵便局
- 伊丹市立図書館神津分館
公園
- 有岡城跡公園
- 神津公園
- 西桑津公園
- 緑ケ丘公園
- 佐璞丘公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急伊丹線
- 伊丹駅徒歩6分
JR福知山線
- 伊丹駅徒歩7分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





























