LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
南海高野線 金剛駅 徒歩4分（11階/3LDK/74m²）
南海高野線 金剛駅 徒歩4分（11階/3LDK/74m²）
19万円/管理費等-
3日前 更新
間取り
画像一覧
1/24間取り
2/24間取り
3/24外観
4/24リビング/ダイニング
5/24リビング/ダイニング
6/24リビング/ダイニング
7/24室内
8/24キッチン
9/24浴室
10/24トイレ
11/24洗面
12/24洗面
13/24収納
14/24バルコニー
15/24エントランス
16/24その他
ロビー
17/24周辺
【保育園】花梨つばさ保育園まで791ｍ
18/24周辺
【小学校】大阪狭山市立東小学校まで397ｍ
19/24周辺
【中学校】大阪狭山市立狭山中学校まで839ｍ
20/24周辺
【高校】大阪府立狭山高校まで1353ｍ
21/24周辺
【喫茶店・カフェ】スターバックス コーヒー そよら金剛店まで179ｍ
22/24周辺
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 狭山池店まで2044ｍ
23/24周辺
【ショッピングセンター】イオンそよら金剛まで185ｍ
24/24周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート大阪金剛駅前店まで423ｍ
間取り
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
バルコニー
エントランス
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :合同会社ねこや 不動産のねこや
成約キャッシュバック
電話でのお問合せ限定！ ご成約で2万円分のキャッシュバック実施中！！
- 利用条件
- 合同会社ねこや 不動産のねこやで利用可
- 他特典との併用可
- 電話お問合時に「住まい探し特典を見た」とお伝えください。 ※賃料5万円以上に限る
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月31日まで
■南海高野線「金剛駅」（急行停車駅）徒歩5分 ■イオンモールそよら金剛徒歩3分 ■南向き角部屋
キッズルーム付き
「キッズルーム」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
豊富な持ち物をすっきり整理したい方に。多くの収納スペースを確保できる「全居室収納」の設備を含む物件を集めました。荷物を隠して広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 19万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
南海高野線 金剛駅 徒歩4分
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩9分
- 所在地
大阪府大阪狭山市半田1丁目35-1
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖
洋室 5帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 74㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 11階/15階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/21
3日前 公開
- 情報更新日
2026/06/21
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/02
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、キッズルーム、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
■南海高野線「金剛」駅徒歩5分3LDK。駅近立地で通勤・通学に便利 ■2026年築新築分譲マンション ■11階・南向き角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好 ■約18.4帖の広々LDK ■全居室収納付き収納充実 ■浴室乾燥機・追い焚き機能付き ■オートロック ■ペット相談可 ■イオン金剛店徒歩3分、コンビニ徒歩6分で買物便利 ご内覧からお引越しまでサポート！
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪狭山市立東小学校(397m)
- 大阪狭山市立狭山中学校(839m)
買い物
- コンビニ(423m)
- 商店街(185m)
その他施設
- 花梨つばさ保育園(791m)
交通
- 南海高野線 金剛駅 徒歩4分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 区間急行（停車）
- 急行（停車）
- 快速急行（停車）
- 天空（通過）
- 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩9分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 区間急行（停車）
- 急行（通過）
- 快速急行（通過）
- 天空（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪狭山市半田に住む人の口コミ60代女性
20数年前に引っ越してきたときは、あちこちに田んぼや畑もたくさんあり、街並みも古い家がたくさんあった。大阪の中心地に比較的近い位置だが物価も安く治安も悪くない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪狭山市半田に住む人の口コミ60代女性
- 20数年前に引っ越してきたときは、あちこちに田んぼや畑もたくさんあり、街並みも古い家がたくさんあった。大阪の中心地に比較的近い位置だが物価も安く治安も悪くない。
- 大阪府大阪狭山市半田に住む人の口コミ40代男性
- 日常生活に困らない程度には飲食店があり、治安もいい方だと思う。
- 大阪府大阪狭山市半田に住む人の口コミ30代女性
- 都会すぎず、田舎過ぎず、大きな街に出るのも交通の便もよいから。なにより、子供が今の家を場所を気に入っているため。
- 大阪府大阪狭山市半田に住む人の口コミ30代女性
- 治安も良く、高齢者から子供も多く高齢者も子供に優しく接してくれる。
- 大阪府富田林市久野喜台に住む人の口コミ50代男性
- 医療機関も比較的近くにあり、安心できる。最寄り駅までもそう遠くなくて、散歩などにも利用できる。
- 大阪府堺市東区西野に住む人の口コミ60代女性
- 車移動の折、混むところがある。国道に抜ける道ができると言いつつ、全然進んでないよう。
- 大阪府大阪狭山市東茱萸木に住む人の口コミ40代男性
- 子供が安心して住める街作りを重視。教育制度・給食が中学校まである。しかも、全国的にもおいしいと評価されており、人気が高い。パチンコ等の娯楽施設、風俗施設の営業不可
- 大阪府富田林市津々山台に住む人の口コミ60代男性
- 新しい町だが、自然が多く公共施設も充実している。駅までがバスという点を除けば、とても暮らしやすい安全な町である。
- 大阪府富田林市藤沢台に住む人の口コミ40代女性
- 公園や遊歩道が多くて、散歩やランニングをするには良い。また、夜は静か。夏は、比較的涼しい図書館は、3箇所から取り寄せして借りられ。
- 大阪府大阪狭山市大野台に住む人の口コミ30代女性
- 歯医者、病院、美容室、スーパーなど徒歩でたどり着ける距離にあり便利だからです。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 16,000円(税込)
- 総戸数
- 322戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用：66,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：全保連
保証会社利用料：初回80％ 年間1．5万円（最低保証料：2万円）
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：南海ビルサービス/長谷工コミュニティ
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0156343-0000386
- 自社管理番号
- 384008
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 合同会社ねこや 不動産のねこや
営業スタッフコメント
合同会社ねこや 不動産のねこや
島本真衣
あなたらしい暮らしが輝く住まい探しをサポートします！
業界経験1年
- スタッフ情報
- 初めまして。不動産のねこやの島本と申します。猫の手も借りたいそんなあなたの物件探しをサポートします。是非一度当店へお越しください。
初めまして。不動産のねこやの島本と申します。猫の手も借りたいそんなあなたの物件探しをサポートします。是非一度当店へお越しください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :合同会社ねこや 不動産のねこや
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/4スタッフ
2/4店内の様子
3/4店舗の外観
4/4地図
富田林市、大阪狭山市、河内長野市、堺市を含む南大阪や近畿一円の不動産なら「不動産のねこや」にお任せください。他府県や遠方にお持ちの不動産にもご対応可能です。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0156343-0000386【自社管理番号】384008
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
190,000
- 礼金
190,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：66,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：16,000円（税込）※契約任意
- 保証会社
- 初回80％ 年間1．5万円（最低保証料：2万円）
不動産会社より
■南海高野線「金剛駅」（急行停車駅）徒歩5分 ■イオンモールそよら金剛徒歩3分 ■南向き角部屋
■南海高野線「金剛」駅徒歩5分3LDK。駅近立地で通勤・通学に便利 ■2026年築新築分譲マンション ■11階・南向き角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好 ■約18.4帖の広々LDK ■全居室収納付き収納充実 ■浴室乾燥機・追い焚き機能付き ■オートロック ■ペット相談可 ■イオン金剛店徒歩3分、コンビニ徒歩6分で買物便利 ご内覧からお引越しまでサポート！
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
関西リビング不動産 北野田店 関西リビング不動産株式会社
大阪府堺市東区北野田1077
南海高野線 北野田駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 毎週水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
株式会社SUMONET スモネット金剛店
優良店認定
大阪府大阪狭山市半田１丁目224-66
南海高野線 金剛駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始・夏季休暇
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 大阪金剛駅前店
- サンプラザ 金剛店
- ディスカウントドラッグコスモス金剛店
- ファミリーマート 狭山市役所前店
- サンプラザ 狭山店
グルメ
- さん天金剛店
- 大起水産 はなれ金剛店
- ロッテリア ショップ南海金剛店
- ワンカルビ 狭山店
- スシロー 狭山店
育児・教育
- 葛城保育園
- 富田林市立久野喜台小学校
- 大阪狭山市立狭山中学校
- 大阪芸術大学附属金剛幼稚園
- 大阪狭山市立東小学校
医療
- 医療法人さくら会さくら会病院
- 医療法人恒昭会青葉丘病院
- 辻本病院
- 医療法人樫本会樫本病院
- 医療法人六三会大阪さやま病院
公共施設・郵便局
- 狭山南半田郵便局
- 大阪狭山市立図書館
- 大阪狭山市役所
- 富田林寺池台郵便局
- 富田林市立金剛図書館
公園
- 金剛中央公園
- 寺池公園
- 藤沢台公園
- 寺池台３号公園
- 津々山台公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
南海高野線
- 金剛駅徒歩4分
- 大阪狭山市駅徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
