LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

YS-corp（3階/302/2DK/34m²）

7.7万円/管理費等5,000円

2026/03/16 更新

一覧
1/30外観

外観

2/30リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

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洋室

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キッチン

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洗面

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玄関

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バルコニー

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駐車場

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その他共有部分

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17/30その他

その他共有部分

18/30その他

展望

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周辺

20/30周辺

周辺

21/30周辺

周辺

22/30周辺

【保育園】富士保育園まで1261ｍ

23/30周辺

【小学校】京都市立梅津小学校まで935ｍ

24/30周辺

【中学校】京都市立梅津中学校まで1402ｍ

25/30周辺

【大学】京都学園大学まで2315ｍ

26/30周辺

【スーパー】業務スーパー梅津店まで993ｍ

27/30周辺

【ショッピングセンター】イオンモール京都五条まで1910ｍ

28/30周辺

【コンビニエンスストア】ファミリーマート梅津段町店まで474ｍ

29/30周辺

【ホームセンター】ニトリ京都西院店まで1906ｍ

30/30周辺

【銀行】滋賀銀行 太秦支店まで1972ｍ

  • 敷金なし
  • 2階以上の物件
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • フローリング

LINEチャットでも
相談できます

お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

仲介手数料無料にてご紹介可能！初期費用クレジット決済可。

基本情報

不動産用語
賃料
7.7万円
管理費等
5,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/1ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩20分

京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分

所在地

京都府京都市右京区梅津堤上町40

地図を見る
築年月
1987年3月(築40年)
間取り
2DK ( ダイニングキッチン 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )
主要採光面
東
専有面積
34㎡
所在階/階数
3階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
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現況
空家
入居可能時期
即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/02/25

25日前 公開

情報更新日

2026/03/16

6日前 更新

次回更新
予定日
2026/03/30

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(非該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 位置

    角部屋

  • 入居条件

    事務所可（SOHO向け）、二人入居可、単身者希望、ペット不可、即入居可
  • 上記以外や相談可の
    詳細はお問合せください

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    防犯カメラ、エアコン、クローゼット、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場あり

  • その他

    初期費用カード決済可、住まい探し特典あり

  • 備考

    アイリス24時間サポート1100円(月額)　快適でキレイなオフィスなら仕事もはかどりやる気もアップ。現在空家の物件です。防音性に優れているのが全居室フローリングの魅力です。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて利用できます。共用部には宅配ボックスが付いているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。こちらの物件は洗面所が独立しています。「YS-corp」の物件情報をお探しならお気軽にお問い合わせ下さ

物件周辺の生活情報

学校

  • 京都市立梅津小学校(935m)
  • 京都市立梅津中学校(1,402m)

買い物

  • コンビニ(474m)
  • スーパー(993m)
  • 商店街(1,910m)
  • ドラッグストア(959m)

その他施設

  • 総合病院(1,617m)
  • 銀行(1,972m)
  • 富士保育園(1,261m)

交通

京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩20分
  • 普通（停車）
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分
  • 普通（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

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物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
総戸数
6戸
契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月分
その他費用
鍵交換費用：22,000円、室内清掃費用：67,100円、契約事務手数料 契約時：11,000円
保証会社

加入要

保証会社利用料：　保証会社利用必須　ＩＲ保証 初回賃料総額50％（最低20，000円）、月額支払手数料総額の2％（最低1，000円）、更新保証料無し、※保証結果により別保証会社を利用する場合がございます。 外国籍　初

住宅保険
要
LIFULL HOME'S
物件番号
0120868-0112109
自社管理番号
370382
取引態様
仲介
会社名
おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクルルームアドバイザー

    吉岡知美

  • 人生楽しんだもん勝ち

    業界経験2年

    資格少額短期保険募集人

詳細なスタッフ情報を見る
物件情報

室内設備はエアコン・ネット使用料不要・照明付きなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。こちらの物件からは2駅が近くにあり、移動範囲も広がります。クレジットカードで初期費用がお支払いいただけるので、決済の手間が軽減できます。こちらの物件の家賃は7.7万です。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。快適でキレイなオフィスなら仕事もはかどりやる気もアップ。全居室フローリングなので跡を気にせずに物を置くことができます。

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7.7万円/管理費等5,000円

  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩20分京都府京都市右京区梅津堤上町40
  • 2DK34㎡
  • おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル
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不動産会社情報

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1/3スタッフ

スタッフ

2/3店内の様子

店内の様子

3/3店舗の外観

店舗の外観

おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町１８−１０　山本ビル１F

JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分

営業時間
10:00～19:00
定休日
年末年始・GW・お盆
担当者
吉岡知美

詳細な会社情報を見る

山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい！賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 社宅・寮物件取扱い
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-04465-231136無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0112109【自社管理番号】370382

オンライン対応

オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

オンライン内見の様子

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？

物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。

初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす

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