LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グラシア城南の森 2階
8.6万円/管理費等6,000円
2025/11/18 更新
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
外観・土地
3/30外観
外観・土地
4/30リビング/ダイニング
居室
5/30室内
その他部屋・スペース
6/30洋室
洋室
7/30洋室
洋室
8/30キッチン
キッチン
9/30浴室
バス
10/30トイレ
トイレ
11/30洗面
洗面所
12/30収納
収納
13/30収納
収納
14/30設備
セキュリティ
15/30設備
設備
16/30設備
セキュリティ
17/30設備
設備
18/30玄関
玄関
19/30バルコニー
バルコニー
20/30エントランス
ロビー
21/30エントランス
エントランス
22/30駐車場
駐車場
23/30その他
その他
24/30その他
敷地内/建物
25/30その他
その他
26/30周辺
サンディ竹田店 1022m
27/30周辺
フレスコ竹田店 754m
28/30周辺
にぎり長次郎竹田店 763m
29/30周辺
和食さと竹田店 655m
30/30周辺
京都小久保郵便局 879m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社サイラス 二条店
引越し料金割引
引越し料金を特別価格にてご紹介
- 利用条件
- 株式会社サイラス 二条店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年02月28日まで
ディールームでおなじみの大和ハウス施工物件。駐車場1台無料
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、室内洗濯物干し、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
当店では京都府全域・滋賀県から大阪府まで幅広い地域の物件を取り扱っております。当店はJR・地下鉄二条駅にございます。阪急の駅も徒歩圏内にございます。是非お立ち寄り下さいませ!!なお、初期費用のご予算が心配な方はクレジット決済が可能ですので安心してお部屋探し頂けます初期費用のクレジット決済が可能です。ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ。お客様のご来店心よりお待ちしております。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(141m)
- スーパー(754m)
- ドラッグストア(677m)
その他施設
- 公園(394m)
- 銀行(456m)
- サンディ竹田店(1,022m)
交通
- 近鉄京都線 竹田駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区竹田中内畑町に住む人の口コミ20代女性
買い物に行くにも特に不便なことはないし、都会すぎず田舎すぎないから良い。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区竹田中内畑町に住む人の口コミ20代女性
- 買い物に行くにも特に不便なことはないし、都会すぎず田舎すぎないから良い。
- 京都府京都市伏見区竹田向代町に住む人の口コミ20代女性
- 程よく都会で、程よく田舎。子育てしやすいかと聞かれればそうでもないが、交通の便が良いので満足している。
- 京都府京都市伏見区竹田段川原町に住む人の口コミ30代男性
- 15年ほど住んでいるが、せいかつするのに困ったことがほとんどない。
- 京都府京都市伏見区竹田段川原町に住む人の口コミ30代女性
- 地下鉄や京阪へのアクセスは抜群で、交通がかなり便利です。ドラッグストア、コンビニ、スーパーへのアクセスも徒歩圏内なので生活には困りません。ただ、繁華街ではないので飲食店の数も限られています。
- 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目に住む人の口コミ20代女性
- 生活必需品は徒歩圏内で揃う。電車も色々通っているため、移動しやすい。
- 京都府京都市南区上鳥羽北島田町に住む人の口コミ20代女性
- 引っ越してきたばかりですが便利です。まだお店の開拓などはできてないですが目につく場所に飲食店があるイメージです。車通りが多い一本道なので、信号が少ないのがマイナスポイントです。
- 京都府京都市伏見区竹田田中宮町に住む人の口コミ30代女性
- 行きたい美容院などが近く無いので、不便なのと道が危ない所が多い
- 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町に住む人の口コミ30代女性
- 四条や京都駅ほどはオシャレなお店はないけど、電車でわりとすぐ行ける。食品や日用品などは近くでそろえられるし、それ以外も特に困ったことはないから。
- 京都府京都市伏見区久我本町に住む人の口コミ20代女性
- 駅などが遠く自転車で20分ぐらいかかりますが、それ以外不便に思ったところは特にありません。コンビニも最近新しく近くに出来てある程度満足しています。
- 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目に住む人の口コミ20代女性
- 治安が少し良くないが、スーパーや飲食店が充実している点は満足している。また、沿線が多いので動きやすい。治安が良ければ満足。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 1台無料 駐1台
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:49,500円、IC電池:2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社:Dーsupport
保証会社利用料:初期費用35000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150238-0018994
- 自社管理番号
- 68704506-1
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社サイラス 二条店
営業スタッフコメント

株式会社サイラス 二条店店長
山崎伸一
いつもフレッシュな気持ちでお客様に物件をご紹介させて頂きます!
業界経験15年
資格少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士
- 物件情報
- 弊社の系列店舗が京都・大阪・兵庫の関西圏にわたり御座います。いろいろなご提案やご紹介は出来ますので是非ご相談くださいませ。
弊社の系列店舗が京都・大阪・兵庫の関西圏にわたり御座います。いろいろなご提案やご紹介は出来ますので是非ご相談くださいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社サイラス 二条店
不動産会社情報
株式会社サイラス 二条店

京都府京都市中京区西ノ京北聖町24-1 中橋ビル1F
JR山陰本線 二条駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週火曜日(祝日の場合は翌日)・年末年始
優良店認定
京都市内・京都府内・滋賀・大阪でお探しの際は是非お声をおかけ下さいませ。精一杯でお探しをさせて頂きます!!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150238-0018994【自社管理番号】68704506-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:49,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:無料
- その他
- IC電池:2750円
- 保証会社
- 初期費用35000円
不動産会社より
ディールームでおなじみの大和ハウス施工物件。駐車場1台無料
当店では京都府全域・滋賀県から大阪府まで幅広い地域の物件を取り扱っております。当店はJR・地下鉄二条駅にございます。阪急の駅も徒歩圏内にございます。是非お立ち寄り下さいませ!!なお、初期費用のご予算が心配な方はクレジット決済が可能ですので安心してお部屋探し頂けます初期費用のクレジット決済が可能です。ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ。お客様のご来店心よりお待ちしております。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都竹田中内畑町店
- FLET’S竹田店
- ドラッグユタカ伏見深草店
- ファミリーマート 竹田駅前店
- フレスコ 竹田店
グルメ
- 和食さと 竹田店
- にぎり長次郎 竹田店
- かに道楽 京都伏見店
- はなまるうどん 京都新堀川店
- ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店
育児・教育
- 京都市立竹田幼稚園
- 京都市立竹田小学校
- 京都市立藤森中学校
- モーツァルトしずかこども園
- 京都市立伏見住吉小学校
医療
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
- 医療法人五木田病院介護医療院
- 社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院
- 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
公共施設・郵便局
- 京都竹田郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所深草支所
- 京都小久保郵便局
- 京都市吉祥院図書館
公園
- 竹田公園
- 深草西浦南公園
- 鳥羽離宮跡公園
- 下鳥羽公園
- 東向公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄京都線
- 竹田駅徒歩5分
- すべての駅
近鉄京都線
- 伏見駅徒歩13分
- 上鳥羽口駅徒歩22分
- 近鉄丹波橋駅徒歩31分
- 十条駅徒歩35分
- 桃山御陵前駅徒歩37分
京都市営烏丸線
- くいな橋駅徒歩17分
- 十条駅徒歩35分
京阪本線
- 墨染駅徒歩21分
- 藤森駅徒歩24分
- 丹波橋駅徒歩29分
- 龍谷大前深草駅徒歩32分
- 伏見桃山駅徒歩36分
- 伏見稲荷駅徒歩37分
- 中書島駅3.3km
- 鳥羽街道駅3.3km
JR奈良線
- JR藤森駅徒歩29分
- 稲荷駅3.1km
- 桃山駅3.3km
京阪宇治線
- 観月橋駅3.7km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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