LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
コモンパレス清水が丘 4階
7.4万円/管理費等6,000円
2025/11/21 更新
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
外観・土地
3/30リビング/ダイニング
広々14帖リビング。
4/30リビング/ダイニング
日当りの良いリビング。
5/30リビング/ダイニング
リビング別角度
6/30室内
洋室も日当り良好で明るい室内
7/30室内
洋室6帖
8/30寝室
リビング
9/30寝室
和室
10/30キッチン
カウンターキッチン。収納箇所多数。
11/30キッチン
人気のカウンターキッチン
12/30浴室
追炊き完備のバスルーム。
13/30トイレ
清潔感のあるトイレ
14/30洗面
シャンプードレッサー完備
15/30収納
クローゼット。各室収納完備
16/30収納
収納力のある押入れ
17/30設備
室内線洗濯機置場
18/30設備
給湯スイッチ
19/30設備
エレベーター
20/30玄関
広い玄関
21/30玄関
玄関
22/30バルコニー
南向きバルコニー
23/30駐車場
敷地内屋内駐車場
24/30その他
敷地内屋内バイク・自転車置き場
25/30周辺
マックスバリュ星陵台店 1037m
26/30周辺
ファミリーマート垂水清水が丘店 648m
27/30周辺
神戸市立星陵台中学校 875m
28/30周辺
神戸市立西脇小学校 1098m
29/30周辺
神戸掖済会病院 1277m
30/30周辺
神戸清水が丘郵便局 801m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
駐車場
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
引越し料金割引
引越し業者ご紹介。複数の提携業者で相見積もりも可。更に料金割引有。
- 利用条件
- エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービスで利用可
- 他特典との併用可
- エスプレイス須磨店限定です。一組様一回までご利用いただけます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
バス停まで徒歩1分。広々リビングの明るくキレイな3LDK。敷地内駐車場有り。充実設備でおすすめ。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋、眺望が良い入居条件
二人入居可、ルームシェア可、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、タイル貼り、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場その他
住まい探し特典あり備考
本物件はクレジット決済が可能です。現地待ち合わせ大歓迎。お気軽にお問い合わせ下さい。エスプレイスはどこよりも正確な情報をモットーにご納得のいくまで条件交渉頑張ります。案内・相談は勿論無料です。
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立西脇小学校(1,098m)
- 神戸市立星陵台中学校(875m)
買い物
- コンビニ(648m)
- スーパー(1,037m)
その他施設
- 神戸掖済会病院(1,277m)
交通
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 清水が丘1丁目 下車 徒歩1分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス22分 本多聞介護センター前 下車 徒歩3分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘に住む人の口コミ40代女性
交通の便も良く、買い物もしやすい。複数の路線の駅に、バスなどを使ってアクセスできるし、治安も良い。広々としている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便も良く、買い物もしやすい。複数の路線の駅に、バスなどを使ってアクセスできるし、治安も良い。広々としている。
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘に住む人の口コミ40代男性
- 公共交通機関も充実していて コンビニも徒歩圏にある。子供たちの学校も程よく近く 今の生活に満足している
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘に住む人の口コミ40代女性
- 治安もよく、子育てもしやすく、ご近所の方々も親切で、自然も感じられる環境で、バス停も近くて交通の便もそこそこ良いので。
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘に住む人の口コミ50代女性
- 引っ越してきてまだ2ヶ月もたってないのでまだまだ町のことは分からないが、住んでる分に関してはどちらかとしては満足している。
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘に住む人の口コミ50代女性
- 坂道は多いが、車やバイクだとスーパーは近くにあるので買い物はしやすい。
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘に住む人の口コミ40代女性
- 治安は良いし、静かな場所で、子供も育てやすいし、そこそこ自然も感じられて、買い物の場所にも困らないので。
- 兵庫県神戸市垂水区星陵台に住む人の口コミ50代女性
- 私の住んでいる町は人と人との繋がりがあります。また病院が多く揃っていたり、救急病院や銀行、郵便局の本局や大型スーパー、コンビニ、も近くにあり、歩いて数分で全てがそろいます。
- 兵庫県神戸市垂水区星が丘に住む人の口コミ60代女性
- 安全で買い物にも便利な所は気に入っています。一方通行の道や坂が多いのがマイナス点です。
- 兵庫県神戸市垂水区学が丘に住む人の口コミ50代女性
- 学校病院警察消防が全て近くにあり、スーパー、コンビニ、コストコ迄勢揃い。交通機関も充実、本数も多いから。
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台に住む人の口コミ50代女性
- 幼稚園、学校が近く、子供たちが通いやすかった。今は大きくなったのであまり関係ない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 7,560円(税込) 平置
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:55,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:初回保証料:月額総賃料の50% 年間更新料:13000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0123945-0041922
- 自社管理番号
- 67264751-1
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス
営業スタッフコメント

エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス課長
上平裕一
ガンバルマン!
業界経験5年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- エスプレイス須磨店の上平です。弊社ではお家賃や礼金などの条件交渉を限界までさせて頂きます。 あともう少し安ければの最後の一押しを実現出来るように心がけております。 エスプレイスに来て良かったの一言の為に精一杯頑張りますので宜しくお願い致します。
エスプレイス須磨店の上平です。弊社ではお家賃や礼金などの条件交渉を限界までさせて頂きます。 あともう少し安ければの最後の一押しを実現出来るように心がけております。 エスプレイスに来て良かったの一言の為に精一杯頑張りますので宜しくお願い致します。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス
不動産会社情報
エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービスエスプレイス 須磨店

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目7-10-1F
JR山陽本線 須磨駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00(お客様のご要望により営業時間外でも対応可。)
- 定休日
- お盆、年末年始、火曜水曜不定休
優良店認定
安心してご来店頂ける様に徹底したコロナ感染対策実施しております。リモート内見、リモート契約も実施中。入居してから「ここにしてよかった!」と思ってもらえる物件の提案をモットーに日々尽力してます!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0123945-0041922【自社管理番号】67264751-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:55,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:7,560円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 初回保証料:月額総賃料の50% 年間更新料:13000円
不動産会社より
バス停まで徒歩1分。広々リビングの明るくキレイな3LDK。敷地内駐車場有り。充実設備でおすすめ。
本物件はクレジット決済が可能です。現地待ち合わせ大歓迎。お気軽にお問い合わせ下さい。エスプレイスはどこよりも正確な情報をモットーにご納得のいくまで条件交渉頑張ります。案内・相談は勿論無料です。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店
- トーホー ストア本多聞店
- アルカドラッグ星陵台店
- ローソン 神戸清水が丘三丁目店
- ダイソー垂水本多聞店
グルメ
- すき家 垂水多聞店
- 丸亀製麺垂水店
- かっぱ寿司 垂水舞子店
- スシロー 神戸星陵台店
- 和食さと 神戸星陵台店
育児・教育
- 星陵台保育所
- 神戸市立多聞の丘小学校
- 神戸市立星陵台中学校
- 社会福祉法人ひとまる会ひとまる保育園
- 神戸市立西脇小学校
医療
- 医療法人薫風会佐野病院
- 神戸掖済会病院
- 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院
- 浩生会舞子台病院
- 特定医療法人明仁会明舞中央病院
公共施設・郵便局
- 神戸清水が丘郵便局
- 神戸市立垂水図書館
- 垂水警察署
- 神戸本多聞郵便局
- 神戸市垂水区役所
公園
- 学が丘南公園
- 東谷公園
- 南多聞公園
- 本多聞公園
- 松が丘公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 垂水駅 バス10分 清水が丘1丁目 下車徒歩1分
神戸市西神・山手線
- 学園都市駅 バス22分 本多聞介護センター前 下車徒歩3分
- すべての駅
山陽電鉄本線
- 西舞子駅徒歩32分
- 霞ヶ丘駅徒歩35分
- 舞子公園駅3.1km
- 山陽垂水駅3.3km
JR東海道・山陽本線
- 朝霧駅徒歩37分
- 舞子駅3.1km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください











