LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
スペース岡崎(5階/1LDK/84.26m²)
スペース岡崎(5階/1LDK/84.26m²)
16万円/管理費等-
2026/08/21 更新
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30キッチン
7/30キッチン
8/30キッチン
9/30キッチン
10/30浴室
11/30浴室
12/30浴室
13/30トイレ
14/30トイレ
15/30洗面
16/30洗面
17/30洗面
18/30洗面
19/30洗面
20/30洗面
21/30洗面
22/30収納
23/30設備
24/30設備
25/30玄関
26/30バルコニー
27/30バルコニー
28/30その他
29/30その他
30/30周辺
東山駅まで800m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
浴室
トイレ
トイレ
洗面
洗面
洗面
洗面
洗面
洗面
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
バルコニー
その他
その他
周辺
LINEチャットでも
相談できます
定期借家
この物件の契約期間は、4年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
- 賃料
- 16万円
- 管理費等
- 0円
- 敷
- 16万円
- 礼
- 16万円
- 間取り
- 1LDK
- 広さ
- 84.26m²
- 築年数
- 築46年
- 築年月
- 1980年11月
- 階数
- 5階5階建
- 向き
- 南
- 構造
- RC
- 入居
- 即時
- 更新日
- 2026/8/21
- 次回更新予定日
- 2026/9/1
- 所在地・交通
- 不動産会社からのコメント
疎水沿いの分譲賃貸。 分譲賃貸最上階の角部屋3面採光のマンション出ました
仲介手数料割引
仲介手数料が家賃の半月分(外税)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 北山店で利用可
- 他特典との併用可
- ・法人契約、事業用物件は除く。 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、南面バルコニー、エレベーター、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
平安神宮や岡崎動物園近くの疎水沿いの何とも雰囲気の良いエリアです。スーパーへも徒歩で行ける距離なので買い物も便利です。 地下鉄東山駅まで徒歩10分です。京阪、地下鉄のダブルアクセス。嬉しい3点セパレートなど設備も充実。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
交通
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市左京区岡崎西天王町に住む人の口コミ60代男性
緑が多く閑静な街並みで、のんびりと四季折々の散策を楽しめる環境が気に入っている。また、徒歩圏内に繁華街もあり買い物や外食にも気軽に行ける利便性にも満足している。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市左京区岡崎西天王町に住む人の口コミ60代男性
- 緑が多く閑静な街並みで、のんびりと四季折々の散策を楽しめる環境が気に入っている。また、徒歩圏内に繁華街もあり買い物や外食にも気軽に行ける利便性にも満足している。
- 京都府京都市左京区岡崎西天王町に住む人の口コミ20代女性
- 繁華街買い物に行くのも近いし車が無くても交通機関が充実しているため
- 京都府京都市左京区聖護院山王町に住む人の口コミ30代女性
- ご近所さんとも仲が良く、イイ地域にすんでいるとおもっているから
- 京都府京都市山科区日ノ岡一切経谷町に住む人の口コミ50代女性
- 繁華街には近いが、家はちょっとだけ山の上なので、歩いて行き来するのはしんどい。
- 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町に住む人の口コミ40代女性
- 最寄り駅からも近く、自然も豊かな点は満足している。近くにもう少し大きなスーパーがあると良いなとは思っている。
- 京都府京都市左京区孫橋通川端東入に住む人の口コミ40代女性
- 空き家は少なく、人口密度が低いわけではないと思うが、静かで清潔感がある。公共交通機関が充実していて、自家用車が無くても便利に移動できる。
- 京都府京都市左京区二条通川端東入4筋目に住む人の口コミ40代男性
- 大規模な娯楽施設が近所に無いのが残念だが、普通に日常生活を送る上では非常に便利な地域だから。
- 京都府京都市左京区吉田中阿達町に住む人の口コミ20代男性
- 自然が近くにあること・大学が近いこと・主要な観光地からは離れているため、人混みが少ないこと。
- 京都府京都市左京区吉田橘町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便もよく、買い物も便利。川もあり緑が多く、景観規制で高層建築が禁止されており空も広い。何より治安も良く、いわゆる文教地区としても優れている。
- 京都府京都市左京区聖護院中町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよく、まわりにちょっとした公園や散歩できる場所があり、そんなにごちゃごちゃしていずとても住みやすい、と思う
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 4年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:77,000円、町会費:3,600円
- 保証会社
加入要
保証会社:ナップ保証
保証会社利用料:初回:月額賃料等の100%、月額:支払い手数料330円、更新時:1万円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0119809-0211489
- 自社管理番号
- 39976-501-13
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 北山店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 北山店営業
松下幸平
楽しいお部屋探し
業界経験2年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 地下鉄烏丸線沿線を中心に京都市内全域のお部屋探しは京都ライフ北山店へお任せください。ファミリー様向き物件、社会人様向きのお部屋はもちろん各大学の学生様向き物件も多数ございます。京都大学、同志社大学、同志社女子大学、京都産業大学、大谷大学、立命館大学、京都府立大学、ノートルダム女子大学の学生さんは当店までご相談ください。 当店では居住用物件個人契約の仲介手数料は家賃の半月分(外税)です。※一部物件を除く
地下鉄烏丸線沿線を中心に京都市内全域のお部屋探しは京都ライフ北山店へお任せください。ファミリー様向き物件、社会人様向きのお部屋はもちろん各大学の学生様向き物件も多数ございます。京都大学、同志社大学、同志社女子大学、京都産業大学、大谷大学、立命館大学、京都府立大学、ノートルダム女子大学の学生さんは当店までご相談ください。 当店では居住用物件個人契約の仲介手数料は家賃の半月分(外税)です。※一部物件を除く
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 北山店
不動産会社情報
地下鉄烏丸線「北山」から徒歩1分。キッズスペースも備えた明るく綺麗な店内で、ゆっくりとお部屋探ししていただけます。活気あふれるスタッフが皆様のご来店をお待ちしています。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 系列店舗での対応可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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【LIFULL HOME'S物件番号】0119809-0211489【自社管理番号】39976-501-13
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
160,000
- 礼金
160,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:77,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 町会費:3600円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の100%、月額:支払い手数料330円、更新時:1万円/1年
不動産会社より
疎水沿いの分譲賃貸。 分譲賃貸最上階の角部屋3面採光のマンション出ました
平安神宮や岡崎動物園近くの疎水沿いの何とも雰囲気の良いエリアです。スーパーへも徒歩で行ける距離なので買い物も便利です。 地下鉄東山駅まで徒歩10分です。京阪、地下鉄のダブルアクセス。嬉しい3点セパレートなど設備も充実。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 二条駅前店
京都府京都市中京区西ノ京職司町72 ウエストフィールド1階
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート ロームシアター京都店
- フレスコ 川端店
- 大信薬局京都店
- ファミリーマート 聖護院店
- フレスコ プチ東山三条店
グルメ
- スターバックスコーヒー京都岡崎蔦屋書店
- タリーズコーヒー京都大学病院店
- マクドナルド 東山三条店
- しゃぶしゃぶ温野菜三条鴨川店
- ドトールコーヒーショップ京阪三条店
育児・教育
- 岡崎幼児園
- 京都市立錦林小学校
- 私立京都文教中学校
- 聖護院保育園
- 私立京都文教小学校
医療
- 貴順会吉川病院
- 京都大学医学部附属病院
- 京都大原記念病院グループ京都近衛リハビリテーション病院
- 京都府立医科大学附属病院
- (財)川越病院
公共施設・郵便局
- 京都聖護院郵便局
- 京都府立図書館
- 川端警察署
- 京都二条川端郵便局
- 京都市こどもみらい館子育て図書館
公園
- 岡崎公園
- 吉田山公園
- 円山公園
- 円山公園
- 京都御苑
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 東山駅徒歩10分
- すべての駅
京阪本線
- 神宮丸太町駅徒歩11分
- 三条駅徒歩19分
- 祇園四条駅徒歩26分
- 出町柳駅徒歩27分
- 清水五条駅徒歩36分
- 七条駅3.6km
京都地下鉄東西線
- 三条京阪駅徒歩14分
- 京都市役所前駅徒歩18分
- 蹴上駅徒歩22分
- 烏丸御池駅徒歩29分
- 二条城前駅3.2km
京都市営烏丸線
- 丸太町駅徒歩28分
- 烏丸御池駅徒歩28分
- 四条駅3.2km
- 今出川駅3.6km
- 五条駅3.8km
叡山電鉄叡山本線
- 元田中駅徒歩30分
- 茶山・京都芸術大学駅徒歩36分
阪急京都本線
- 京都河原町駅徒歩30分
- 烏丸駅3.2km
京阪京津線
- 御陵駅3.6km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










