LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.4万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩7分
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分
札幌市電山鼻線中央区役所前駅 徒歩5分
- 所在地
北海道札幌市中央区南三条西12丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニング 8帖 キッチン 2帖 洋室 4.9帖 )
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 36.08㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 5階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年03月 下旬

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- 情報公開日
2026/01/08
1日前 公開
- 情報更新日
2026/01/09
9時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/16
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、ペット不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、ガス暖房、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックスその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
お部屋探しの「面倒・大変・不安」は、北海道で生まれ育ったわたしたち常口アトムが解決します。お客様のライフステージにあわせた「迅速・安心・丁寧」なお客様目線のお部屋探しを常口アトムがお届けします。
物件周辺の生活情報
学校
- 札幌市立資生館小学校(650m)
- 札幌市立啓明中学校(2,300m)
交通
- 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市中央区南三条西に住む人の口コミ50代男性
公共の用事を済ませるにも 各施設がコンパクトにまとまっているので 東京のようにあっちこっちと訪れなくてはならない面倒くささがなく 医療も教育も自然も文化、購買などのバランスが非常にとれているので便利。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市中央区南三条西に住む人の口コミ50代男性
- 公共の用事を済ませるにも 各施設がコンパクトにまとまっているので 東京のようにあっちこっちと訪れなくてはならない面倒くささがなく 医療も教育も自然も文化、購買などのバランスが非常にとれているので便利。
- 北海道札幌市中央区南三条西に住む人の口コミ50代女性
- 交通の利便性がとてもよいのと 治安も良く 教育機関や医療機関が沢山あり年代の幅広く安心して暮らせると思う。デパートなど買い物自体もアクセスが良い。
- 北海道札幌市中央区南三条西に住む人の口コミ50代男性
- 小学校なども通いやすい距離で子育てもしやすいし 医療機関も沢山あり年配者も安心して居住できる。治安も良く 役所等も徒歩圏で周れる
- 北海道札幌市中央区南三条西に住む人の口コミ50代男性
- コンパクトな街で、中心部は商業施設が充実し、少し離れると緑が沢山ある。春夏秋冬がはっきりしていて、四季を感じながら1年間いろいろな楽しみがある。食材が豊富で、美味しいものがとても沢山ある。
- 北海道札幌市中央区南三条西に住む人の口コミ30代女性
- 程よく都会で不便なく暮らせるので。公共のサービスも充実していて、街も綺麗なので生活しやすいです。
- 北海道札幌市中央区南三条西に住む人の口コミ30代女性
- 都会過ぎず、田舎過ぎずのバランスの良い街。買い物や交通の利便性が高く、飲食店も多いので、ファミリーはもちろんシングルでも住み心地が良い。繁華街が近いので深夜でも人通りが多く、女性の独り歩きも安心。
- 北海道札幌市中央区北六条西に住む人の口コミ50代男性
- 街の中心部までは徒歩圏内だが大型ショッピングセンターが出来てから近くの商店が全て閉店してしまい町の賑わいは消えた。寂しいが住環境には満足している。
- 北海道札幌市中央区北六条西に住む人の口コミ40代女性
- 商業施設が充実している。複数の交通機関が利用できる。道路が広い。公共の建物が多く、文教区域っぽい知的な雰囲気がある。主要駅までが近い。所謂中心街へは徒歩圏内。
- 北海道札幌市中央区北六条西に住む人の口コミ30代女性
- 事故などが少なく、子供も多く治安がよいが、買い物の面では不便
- 北海道札幌市中央区北六条西に住む人の口コミ20代女性
- 住環境が良いと感じます。徒歩圏内に大型ショッピングモール、百貨店、ディスカウントショップ、書店、図書館、病院、地下鉄駅、JR駅、バス停、なんでも揃っていてとても便利です。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 25戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:33,000円、24時間管理費:1,485円、町内会費:500円、ストーブ分解清掃:27,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア(保証会社)
保証会社利用料:初回契約時:50%、月額:1.5%、初回保証料 月額賃料等の50% 月額保証料1.5% その他保証プラン有
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0118007-0070436
- 自社管理番号
- 00269443-020
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社常口アトム イオン桑園店
営業スタッフコメント

株式会社常口アトム イオン桑園店
飯塚巨樹
お部屋探しは常口アトムイオン桑園店へ!
業界経験2年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 札幌の賃貸物件をお探しなら常口アトムにお任せください。 物件紹介からお引越しのサポート(新生活応援プロジェクト)まで行っており、男女問わず学生の方から、単身赴任の方、ご家族でお住まいの方まで、皆様のお部屋探しをサポートします。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社常口アトム イオン桑園店
不動産会社情報
株式会社常口アトム イオン桑園店株式会社 常口アトム イオン桑園店
北海道札幌市中央区北八条西14丁目28番地
JR函館本線 桑園駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 毎週水曜(1月〜3月除く)年末年始
札幌駅から一駅、JR桑園駅目の前!当店はイオン桑園店の1階南側駐車場に面しています。お車でのご来店も2時間無料、また時間が過ぎても当社で負担ですのでご安心ください。市内全域のお部屋探しお任せ下さい★
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0118007-0070436【自社管理番号】00269443-020
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
74,000
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 24時間管理費:1485円
- 町内会費:500円
- ストーブ分解清掃:27500円
- 保証会社
- 初回契約時:50%、月額:1.5%、初回保証料 月額賃料等の50% 月額保証料1.5% その他保証プラン有
不動産会社より
お部屋探しのご相談からご契約までオンライン対応が可能です。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社常口アトム 札幌中央支店
北海道札幌市中央区北一条西7丁目1番地 プレスト1・7ビル1階
札幌市営東西線 大通駅 徒歩8分
- 営業時間
- 09:00~18:30
- 定休日
- 年末年始、夏季休暇
株式会社常口アトム 円山公園店
優良店認定
北海道札幌市中央区南一条西27丁目1−35 ロジェ円山公園 1F
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 水曜日(1月から3月を除く)、年末年始、夏季休暇
株式会社常口アトム 札幌駅前店
優良店認定
北海道札幌市中央区北三条西3丁目1番41 N・北3西3ビル1F
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 毎週火曜日(1〜3月は除く)、夏季休暇、年末年始
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 札幌南3条西店
- ワッツ札幌中央店
- ツルハドラッグ西線店
- ローソン 札幌南2条西十一丁目店
- TOAmart大通り店
グルメ
- カフェ・ド・クリエ札幌西11丁目店
- すき家 札幌石山通南一条店
- モスバーガー 札幌大通西14丁目店
- 吉野家 大通西10丁目店
- スターバックスコーヒー札幌医科大学附属病院店
育児・教育
- 光塩大通り保育園
- 札幌市立二条小学校
- 札幌市立星友館中学校
- さより保育園
- 札幌市立資生館小学校
医療
- 医療法人社団北海道恵愛会札幌南一条病院
- 社会医療法人医仁会中村記念病院
- 医療法人社団いとう整形外科病院
- NTT東日本札幌病院
- 札幌医科大学附属病院
公共施設・郵便局
- 札幌南一条中郵便局
- 札幌市中央区民センター図書室
- 北海道警察本部
- 札幌南六条郵便局
- ふきのとう子ども図書館
公園
- 大通公園
- 北6条エルムの里公園
- 創成川公園
- 中島公園
- 緑ケ丘公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
札幌市営東西線
- 西11丁目駅徒歩7分
- すべての駅
札幌市営東西線
- 西18丁目駅徒歩12分
- その他交通
- 札幌市電山鼻線中央区役所前駅 徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













