LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
KYOTO HILLS 奥之院 1階/103
14.5万円/管理費等5,000円
7時間前 更新
画像一覧
1/26間取り
2/26リビング/ダイニング
リビング
3/26リビング/ダイニング
リビング
4/26室内
リビング横
5/26寝室
リビング横
6/26寝室
リビング横
7/26子供部屋
南側
8/26キッチン
キッチン
9/26キッチン
キッチン
10/26浴室
風呂
11/26浴室
浴槽
12/26トイレ
トイレ
13/26洗面
独立洗面台
14/26収納
廊下横
15/26設備
下駄箱
16/26設備
冷蔵庫置場
17/26設備
洗濯機置場
18/26玄関
玄関
19/26バルコニー
ベランダ
20/26その他
廊下
21/26その他
眺望
22/26その他
リビング
23/26その他
浴室乾燥機
24/26その他
給湯器リモコン
25/26その他
ドアフォン(TV含)
26/26周辺
エムジー 西賀茂店まで1600メートル
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
子供部屋
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
お問合せ先 :株式会社エリッツ 北山店
2025年築の綺麗な物件--パノラマ掲載--
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都市営烏丸線 北大路駅 バス14分 ゴルフ場前下車 徒歩8分
京都市営烏丸線 北山駅 バス8分 ゴルフ場前下車 徒歩8分
京都地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 バス20分 西賀茂橋東詰下車 徒歩13分
- 所在地
京都府京都市北区上賀茂東上之段町
地図を見る- 築年月
- 2025年3月(築1年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 72.12㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/12
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/12
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/19
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
【柊野小学校区・西賀茂中学校区】全部屋洋室の物件が上賀茂に誕生しました。なんと、全部屋にエアコンが完備されています。浴室乾燥や追い焚き機能、宅配ボックスにオートロックと設備がかなり充実しています。・インターネット無料 ハウスクリーニング77000円(退去時)
物件周辺の生活情報
学校
- 柊野小学校(500m)
- 西賀茂中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(1,600m)
- ドラッグストア(1,500m)
交通
- 京都市営烏丸線 北大路駅 バス14分 ゴルフ場前下車 徒歩8分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
- 京都市営烏丸線 北山駅 バス8分 ゴルフ場前下車 徒歩8分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市北区紫野上野町に住む人の口コミ60代男性
買い物できる店・コンビニ・スーパーなど、沢山ある。散歩コースが無限にある。静かな住宅街、交通・外食近い。不便なところは少ない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市北区紫野上野町に住む人の口コミ60代男性
- 買い物できる店・コンビニ・スーパーなど、沢山ある。散歩コースが無限にある。静かな住宅街、交通・外食近い。不便なところは少ない。
- 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町に住む人の口コミ60代女性
- 自然環境は公園が多く花見等適しているが大型スーパーも無く大きな病院も無いので不便です。
- 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町に住む人の口コミ60代女性
- 自然もあり程よく都会的で繁華街へのアクセスもしやすい。スーパーなども今後出来る予定なので楽しみなしている
- 京都府京都市北区上賀茂藤ノ木町に住む人の口コミ60代女性
- 環境が良く住みやすい。オシャレなお店も多く、友人を呼びやすい。自然も豊かで、ホタルも生息している。
- 京都府京都市北区紫竹東高縄町に住む人の口コミ60代男性
- 昔から住んでいる人が多く、人間関係がアットホームで住みやすい。高齢化が進んで商店街に活気がない。
- 京都府京都市北区小山元町に住む人の口コミ30代女性
- 治安がよく、便利で適度に都会。道が平らで、ややこしくない。やかましくない。すぐに繁華街にも観光地にも自然のなかにも行ける。植物園や鴨川がとても近い。強いて言うなら安い居酒屋とかがないのが不満。
- 京都府京都市北区大宮釈迦谷に住む人の口コミ30代女性
- 都会に住みたい人には向かないが、静かで落ち着いていて、車さえあれば何不自由ない暮らしができる。ザワザワした人達もおらず、ゆっくり子育てしたい人や、田舎は嫌だけれどのんびり暮らしたい人にはちょうど良い。
- 京都府京都市北区紫竹下ノ岸町に住む人の口コミ30代女性
- 今のままでも良いが、大型商業施設や、子供用品が買えるお店がもう少し近くにあれば尚良い。
- 京都府京都市北区小山下花ノ木町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便がよい 商業施設に近い 自然が感じられる 病院 学校 など充実している
- 京都府京都市北区上賀茂畔勝町に住む人の口コミ40代女性
- 中心部に出やすく、交通の便は良いが、川や公園など自然も多く、山も近い。少なくなりつつはあるが、畑もあり、季節感が感じられる。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 8,250円(税無)
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 駐輪代(自二輪(月額):3,300円、家賃保証料(月額):1,615円、駐車場手数料(初回):8,250円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:80、775円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0132666-0161457
- 自社管理番号
- 161149-0103
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エリッツ 北山店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ 北山店店長
橋本
親切丁寧にご対応いたします
業界経験17年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、損害保険募集人
- スタッフ情報
- 京都市北部でお部屋をお探しの方は是非エリッツ北山店にお越しください。 学生様も社会人様ももちろんファミリー様向けの物件まで幅広く取り扱っております。 北山・松ケ崎・国際会館周辺でお探しの方は是非。
京都市北部でお部屋をお探しの方は是非エリッツ北山店にお越しください。 学生様も社会人様ももちろんファミリー様向けの物件まで幅広く取り扱っております。 北山・松ケ崎・国際会館周辺でお探しの方は是非。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ 北山店
不動産会社情報
株式会社エリッツ 北山店

京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町95 スギサキビル1階
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0132666-0161457【自社管理番号】161149-0103
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です

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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
145,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:8,250円※契約任意
- その他
- 駐輪代(自二輪(月額):3300円
- 家賃保証料(月額):1615円
- 駐車場手数料(初回):8250円
- 保証会社
- 80、775円
不動産会社より
2025年築の綺麗な物件--パノラマ掲載--
【柊野小学校区・西賀茂中学校区】全部屋洋室の物件が上賀茂に誕生しました。なんと、全部屋にエアコンが完備されています。浴室乾燥や追い焚き機能、宅配ボックスにオートロックと設備がかなり充実しています。・インターネット無料 ハウスクリーニング77000円(退去時)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都産業大学前店
- FOOD SHOPエムジー 西賀茂店
- ドラッグひかり西賀茂店
- ローソン 西賀茂店
- フレスコ 御薗橋店
グルメ
- すき家 京都産業大学店
- Sugakiya京都産業大学店
- なか卯 上賀茂店
- 餃子の王将 御薗橋店
- フォルクス 北山通店
育児・教育
- 柊野保育園
- 京都市立柊野小学校
- 京都市立西賀茂中学校
- 旭ケ丘保育園
- 京都市立大宮小学校
医療
- 医療法人浜田会洛北病院
- (財)薬師山病院
- 医療法人葵会介護医療院おおみや葵の郷
- 社会福祉法人京都博愛会京都博愛会病院
- 医療法人明生会賀茂病院
公共施設・郵便局
- 京都柊野郵便局
- 京都府北警察署
- 京都大宮小野堀郵便局
- 京都上賀茂郵便局
- 京都北郵便局
公園
- 上庄田第二公園
- 大宮交通公園
- 岩倉南公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都市営烏丸線
- 北大路駅 バス14分 ゴルフ場前下車徒歩8分
- 北山駅 バス8分 ゴルフ場前下車徒歩8分
- その他交通
- 京都地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 バス20分 西賀茂橋東詰下車 徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください



