LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ロイヤルコート駒場 4階/404
8.8万円/管理費等-
4時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30室内
6/30室内
7/30寝室
8/30子供部屋
9/30洋室
10/30キッチン
11/30キッチン
12/30浴室
13/30トイレ
14/30洗面
15/30洗面
16/30収納
17/30収納
18/30収納
19/30収納
20/30設備
21/30設備
22/30玄関
23/30玄関
24/30バルコニー
25/30エントランス
26/30駐車場
27/30駐車場
28/30その他
29/30その他
30/30地図
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
子供部屋
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
駐車場
その他
その他
地図
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社サイン 部屋モード函館店
商品券・ギフトカードプレゼント
紹介者に1万円分の商品券プレゼント
- 利用条件
- 株式会社サイン 部屋モード函館店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ご成約が条件となります
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
小学校が近くて日当たり良好！ネット無料でエアコン付き！
日当たり重視
「最上階」「南向き」「角部屋」の条件を満たす物件は日当たりが良い可能性が高いことから、その条件を全て満たす物件を集めました。※実際の日当たりに関しては、内見時にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
子育て世代におすすめ
子育て世代の住まいに適した「小学校、総合病院、スーパー」がすべて徒歩10分（800m）以内で二人入居可の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ペットとポカポカ暮らす
ペットと一緒に暮らせる「ペット相談可」物件と、日当たりが良い可能性が高い「最上階」「南向き」「角部屋」の全ての条件を満たす物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
猫と暮らす
大切な家族の一員である猫ちゃんと暮らす方のために「猫可」「猫相談可」 のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
犬と暮らす
大切な家族の一員であるわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」 のいずれかを含む物件を集めました
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全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
道南地域
北海道庁が道南連携地域政策展開方針で道南連携地域(渡島総合振興局・檜山振興局)と記載しているエリアを道南地域と定義し、「函館市、北斗市、松前町、福島町、知内町、木古内町、七飯町、鹿部町、森町、八雲町、長万部町、江差町、上ノ国町、厚沢部町、乙部町、奥尻町、今金町、せたな町」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.8万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
北海道函館市駒場町3-4
地図を見る- 築年月
- 2011年9月(築15年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖
洋室 6.2帖
洋室 5.7帖
洋室 5.9帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 80.4㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2025年12月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/01
22日前 公開
- 情報更新日
2025/11/23
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/30
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット可、保証人不要、小型犬可、猫可キッチン/バス・トイレ
カウンターキッチン、給湯、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ガス暖房、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
・ペット飼育時 敷金1ヶ月 賃料2千円プラス（月額） 退去時 消臭費1万円（税別）
物件周辺の生活情報
学校
- 函館市立駒場小学校(370m)
- 函館市立深堀中学校(1,310m)
買い物
- コンビニ(610m)
- スーパー(620m)
- ドラッグストア(820m)
その他施設
- 総合病院(190m)
- 公園(1,410m)
- 銀行(740m)
交通
- 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩9分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道函館市柏木町に住む人の口コミ30代女性
買い物もしやすく、バス市電の駅も共に近いからどこに行くにも便利
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道函館市柏木町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物もしやすく、バス市電の駅も共に近いからどこに行くにも便利
- 北海道函館市鍛治に住む人の口コミ60代男性
- 函館市は歴史のある道内一魅力的なマチ。その中で「鍛冶」は中心部の「五稜郭」に近接した住宅街で、とりわけ住みやすいところです。
- 北海道函館市鍛治に住む人の口コミ30代女性
- 近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ、ガソリンスタンドなど買い物には便利ですごく助かっていますが、子供が遊べる公園があまりないのでどちらかといえば満足しているにしました。
- 北海道函館市深堀町に住む人の口コミ40代女性
- 遊ぶところは少ないけれど生活をする上であまり不便はない。歳をとって車を手放した時は交通の便が悪いので生活しづらくなると思う
- 北海道函館市山の手に住む人の口コミ60代男性
- コンビニは歩いて五分、スーパーや飲食店が歩いて10分圏内にあるので買い物には不便を感じない。しかし、公共交通機関がもっと便数が多く、最終便が遅い時間まであるとより便利だと思う。
- 北海道函館市乃木町に住む人の口コミ30代男性
- 近くにスーパーや飲食店があってバス、市電、JRなども充実しているから
- 北海道函館市鍛治に住む人の口コミ60代男性
- 閑静でスーパーやドラッグストア、コンビニなど近くにあり公共交通バス路線が充実しており、近くに大きな公園があってジョギングなどでき、ペットの散歩もしやすい
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 総戸数
- 16戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用：49,500円、エアコン分解清掃：11,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：オリコフォレントインシュア
保証会社利用料：初回契約時：50%、月額：1%、初回保証料 賃料の50％ 月々家賃の1％の手数料
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0136758-0010504
- 自社管理番号
- 9469773
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社サイン 部屋モード函館店
営業スタッフコメント
株式会社サイン 部屋モード函館店営業部 部長
本間建司
10年以上の業界経験を活かしお客様に喜んで頂けるように頑張ります。
業界経験15年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 部屋モード函館店では函館市全域、北斗市、七飯町、近郊のエリアまですべての物件のご紹介が可能です。入学、転勤、就職、結婚など、お客様のニーズにお応えできるように常に最新の情報をご用意しております。空港、駅、宿泊先まで送迎サービスも行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
部屋モード函館店では函館市全域、北斗市、七飯町、近郊のエリアまですべての物件のご紹介が可能です。入学、転勤、就職、結婚など、お客様のニーズにお応えできるように常に最新の情報をご用意しております。空港、駅、宿泊先まで送迎サービスも行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社サイン 部屋モード函館店
不動産会社情報
函館市内はもちろん、北斗市、七飯町、近郊エリアまでお客様が納得されるまで親切丁寧にお部屋をご紹介させて頂きます。スタッフも10年以上キャリアのあるベテランが揃っており地元ならではの情報もお伝え致します
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0136758-0010504【自社管理番号】9469773
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
88,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：49,500円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：無料
- その他
- エアコン分解清掃:11000円
- 保証会社
- 初回契約時：50%、月額：1%、初回保証料 賃料の50％ 月々家賃の1％の手数料
不動産会社より
小学校が近くて日当たり良好！ネット無料でエアコン付き！
・ペット飼育時 敷金1ヶ月 賃料2千円プラス（月額） 退去時 消臭費1万円（税別）
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セイコーマート函館柏木店
- マックスバリュ 深堀店
- サツドラ函館柏木店
- ローソン 函館深堀町店
- Ｃａｎ★Ｄｏ函館柏木店
グルメ
- 一心亭 函館広野店
- すき家 函館漁火通店
- はま寿司函館本通店
- マクドナルド 湯川生協店
- 一口茶屋 湯川コープ店
育児・教育
- 幼保連携型駒場認定こども園
- 函館市立駒場小学校
- 函館市立深堀中学校
- 函館短期大学付属幼稚園
- 函館市立深堀小学校
医療
- 社会福祉法人北海道社会事業協会函館病院函館協会病院
- 医療法人富田病院
- 独立行政法人国立病院機構函館病院
- 医療法人亀田病院亀田花園病院
- 社会医療法人函館渡辺病院
公共施設・郵便局
- 函館柏木郵便局
- 函館市中央図書館
- 函館中央警察署
- 函館深堀郵便局
- 北海道警察函館方面本部
公園
- 本通公園
- 五稜郭公園
- 千代台公園
- 梁川公園
- 根崎公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
函館市電5系統
- 深堀町駅徒歩7分
- 競馬場前駅徒歩9分
- すべての駅
函館市電2系統
- 柏木町駅徒歩11分
- 駒場車庫前駅徒歩14分
- 函館アリーナ前駅徒歩18分
- 杉並町駅徒歩18分
- 湯の川温泉駅徒歩22分
- 中央病院前駅徒歩24分
- 千代台駅徒歩26分
- 五稜郭公園前駅徒歩27分
- 湯の川駅徒歩27分
- 堀川町駅徒歩30分
- 昭和橋駅徒歩36分
- 千歳町駅3.2km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
