LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について

賃貸マンション

グランドメゾン伏見桃山(2階/209/3LDK/57.68m²)

8.8万円/管理費等8,000

15時間前 更新

間取

京阪・近鉄の両方に近くて便利な立地に建っています。

外観

リビングです。

リビングです。

和室と洋室はつながります。

リビングです。

洋室です。

洋室です。

2口コンロを置くタイプのキッチンんです。

手摺の付いているお風呂です。

トイレです。

収納力の高い洗面台です。

クローゼット。

大きなシューズボックスが嬉しいですね。

バルコニーです。

高級感のある建物入り口です。

広いエントランスです。

廊下です。

廊下です。

ロビーです。

エレベーターです。

駐輪場です。

集合ポストです。

安心のオートロック完備。

防犯カメラまで付いています。

ゴミ回収BOXです。

建物前面の道路です。

建物前面の道路です。

TSUTAYA 桃山店まで91m 駅近 商店街近しです

  • 2階以上の物件
  • オートロック
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • フローリング

LINEチャットでも
相談できます

お問合せ先 :(株)京都ライフ 今出川店

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!

・桃山に築浅分譲賃貸・ ガレージは近隣になりますが18000円〜20000円にて

基本情報

不動産用語
賃料
8.8万円
管理費等
8,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
8.8万円/17.6万円
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩2分

JR奈良線 桃山駅 徒歩9分

他14駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

京都府京都市伏見区京町3丁目

地図を見る
築年月
1997年6月(築29年)
間取り
3LDK ( 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 9帖(2階) )間取り
主要採光面
専有面積
57.68㎡
所在階/階数
2階/11階建(地下1階)

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
賃貸中
入居可能時期
2026年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/03/14

本日 公開

情報更新日

2026/03/14

15時間前 更新

次回更新
予定日
2026/03/28

この物件にお問合せ

入力は1分で完了!
無料

その他の問合せ方法

LINEチャットでも
相談できます

この物件を取扱う会社が
12社あります。

不動産会社を選ぶ

LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1!

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます!

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり/設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(非該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • キッチン/バス・トイレ

    給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立
    キッチン浴室
  • 設備・サービス

    オートロック、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場あり
  • その他

    分譲賃貸
  • 備考

    京阪伏見桃山駅まですぐの分譲賃貸マンションです(徒歩2分)。JR、京阪、近鉄のトリプルアクセス。更新料ナシです。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。オートロックでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!

物件周辺の生活情報

学校

  • 伏見南浜小学校(397m)
  • 桃陵中学校(364m)

買い物

  • コンビニ(129m)
  • スーパー(185m)

その他施設

  • 総合病院(553m)
  • 銀行(122m)
  • 京都京町郵便局(182m)

交通

京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
  • 普通(停車)
  • 区間急行(通過)
  • 急行(通過)
  • 特急(通過)
  • 通勤準急・準急(停車)
  • 快速特急 洛楽(通過)
  • 通勤快急・快速急行(通過)
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩2分
  • 普通(停車)
  • 準急(停車)
  • 急行(停車)

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

京都府京都市伏見区京町9丁目に住む人の口コミ30代女性

近くに商店街があり生活に困らないし、歴史のある町並みもあり散歩するにも楽しい

口コミを見る

この物件にお問合せ

入力は1分で完了!
無料

その他の問合せ方法

LINEチャットでも
相談できます

物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
駐車場
総戸数
93戸
契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月分
その他費用
室内清掃費用:62,700円、入居者サポート:1,100円、ゴミ処理代:1,575円
保証会社

加入要

保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、月額:支払い手数料として月額賃料等の1%

住宅保険
LIFULL HOME'S
物件番号
0001367-0294086
自社管理番号
46222-209-04
取引態様
仲介
会社名
(株)京都ライフ 今出川店

営業スタッフコメント

スタッフ写真
  • (株)京都ライフ 今出川店

    國枝昴平

  • 迅速果断

    業界経験5年

会社実績や特徴・サービス情報

京都ライフは40年以上京都に根付いている老舗仲介店舗です。 長年培った物件情報は3万戸以上。 フレッシュでフットワークのよいスタッフが気持ちよいお部屋探しをお手伝いします。

この物件を見たい、空室確認などこの物件にお問合せ(無料)

物件の間取り

8.8万円/管理費等8,000

  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分京都府京都市伏見区京町3丁目
  • 3LDK57.68㎡
  • (株)京都ライフ 今出川店
  1. 入力
  2. 確認
  3. 完了
  • お問合せ内容
  • ※お問合せ完了通知(SMS・LINE通知メッセージ)をお届けする場合があります

不動産会社情報

(株)京都ライフ 今出川店京都ライフ今出川店

京都府京都市上京区烏丸通今出川上る御所八幡町115 コーポ千尋 1階

京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩1分

営業時間
09:30~19:00
定休日
年中無休(盆正月を除く)
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-08075-033444無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0001367-0294086【自社管理番号】46222-209-04

オンライン対応

オンライン相談に対応している物件です

オンライン内見の様子

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?

物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。

初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす

めやすを見る
保存する
共有する
  • LINEで共有
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
  • ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

この物件を取扱う他の会社

LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。

  • (株)京都ライフ 小倉店

    京都府宇治市小倉町神楽田21-5 ア‐バネックス小倉ビル1F

    近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

    営業時間
    09:30~19:00
    定休日
    年中無休(盆正月を除く)
  • 株式会社京都ライフ 立命館大学前店

    優良店認定

    京都府京都市北区小松原北町26-5

    京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩8分

    営業時間
    09:30~19:00
    定休日
    水曜定休(4/21〜9/20の期間)、盆・正月
  • 株式会社京都ライフ 西院店

    優良店認定

    京都府京都市右京区西院巽町10番地

    阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

    営業時間
    09:30~19:00
    定休日
    年中無休(盆正月を除く)
  • 株式会社京都ライフ 丹波橋店

    京都府京都市伏見区京町北7丁目1-4

    京阪本線 丹波橋駅 徒歩1分

    営業時間
    09:30~19:00
    定休日
    年中無休(盆、正月を除く)
  • 株式会社京都ライフ 烏丸五条店

    京都府京都市下京区烏丸通五条下る大坂町377

    京都市営烏丸線 五条駅 徒歩1分

    営業時間
    09:30~19:00
    定休日
    年中無休(盆正月を除く)
この物件を取扱う会社をすべて見る

同じ建物の他の部屋