LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
エムレジデンス両国森下(9階/0903/1K/25.08m²)
エムレジデンス両国森下(9階/0903/1K/25.08m²)
- 賃料
- 11.6万円
- 管理費等
- 10,000円
- 敷
- 11.6万円
- 礼
- 11.6万円
- 間取り
- 1K
- 広さ
- 25.08m²
- 築年数
- 築9年
- 築年月
- 2018年1月
- 階数
- 9階11階建
- 向き
- 東
- 構造
- RC
- 入居
- 2026年10月 下旬
- 更新日
- 2026/8/26
- 次回更新予定日
- 2026/9/1
- 所在地・交通
- 地図を見る
東京都江東区新大橋2丁目20-8
- 都営新宿線 森下駅 歩7分
- JR総武線 両国駅 歩9分
- 不動産会社からのコメント
◆都営新宿線/大江戸線「森下駅」徒歩7分・JR総武線「両国駅」徒歩9分
基本情報
不動産用語- 賃料
- 11.6万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 11.6万円/11.6万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
都営新宿線 森下駅 徒歩7分
JR総武線 両国駅 徒歩9分
- 所在地
東京都江東区新大橋2丁目20-8
地図を見る- 築年月
- 2018年1月(築9年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 25.08㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 9階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年10月 下旬

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- 情報公開日
2026/08/26
本日 公開
- 情報更新日
2026/08/26
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/01
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入力は1分で完了!この物件を取扱う会社が
5社あります。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
-- 入居条件の詳細は
お問合せください キッチン/バス・トイレ
バス・トイレ別設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、CATV、インターネット対応、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
■退去時ハウスクリーニング・エアコンクリーニング費用特約有り■解約予告2ヶ月前■保証会社利用必須(一部法人のみ相談可、未利用時敷金1ヶ月積み増し)■付帯設備は要空き確認■ペット飼育、楽器演奏、SOHO利用不可
物件周辺の生活情報
交通
- 都営新宿線 森下駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
- JR総武線 両国駅 徒歩9分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都江東区新大橋に住む人の口コミ20代女性
とても住みやすく安心して住める街です。大型スーパーやショッピングをするためには、近くの錦糸町や南砂町などに出るしかない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都江東区新大橋に住む人の口コミ20代女性
- とても住みやすく安心して住める街です。大型スーパーやショッピングをするためには、近くの錦糸町や南砂町などに出るしかない。
- 東京都江東区新大橋に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内にいくつかの路線があり、交通の便がいおので満足している。
- 東京都墨田区亀沢に住む人の口コミ30代女性
- ファミリーが多く、子育てしやすい。とても便利で生活しやすいが、もう少し自然が多いとよい。喫煙者が多いのか、色々なところでタバコの臭いがする。
- 東京都墨田区亀沢に住む人の口コミ20代女性
- 閑静な待ちでもあるが、お店やカフェ、人気店、スーパー、薬局もあるので住むのには不自由ないです。
- 東京都墨田区緑に住む人の口コミ30代女性
- 最寄駅まで徒歩で15〜20分かかるが、1つだけでなく3つくらいが同じ距離感覚のところにある。そのおかげで、買い物をする場所や病院、習い事、美容院など不自由なく通える距離にある。
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ30代女性
- 近くに安いスーパーもあり、少し歩けば他にもたくさんのスーパーが揃っていて都合に合わせて選べる。子ども用品の専門店も充実していて、遊具のある公園も徒歩圏内に多数あるため、子育てもしやすい。
- 東京都墨田区立川に住む人の口コミ20代女性
- 事件があったなどを聞かないこと、家の近くに小学校があることから、治安の心配がないので一人暮らしでも安心。
- 東京都墨田区緑に住む人の口コミ30代女性
- 支援センターや公園など子供を育てる環境が充実している。また、病院の数も多く、利用しやすい。
- 東京都墨田区緑に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩で生活するのに何不自由なく暮らせる。コロナで近所にしか自由に出掛けられなくなったけど、公共交通に乗らなくても困ることがない。1番は区内の図書館の蔵書をネットで1番近い図書館まで取り寄せれること。
- 東京都台東区蔵前に住む人の口コミ30代男性
- とにかく都心へのアクセスがいいのと、お洒落な雑貨店やカフェなどが増えて、注目されているエリア
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入力は1分で完了!物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 38戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 116,000円
- その他費用
- 鍵交換代:33,000円、清掃費:38,500円、エアコン清掃費:11,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:エポスカード(RP)
保証会社利用料:保証料:賃料等の50%(最低2万)、月額保証料:賃料等の1%(更新料無)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0149984-0103384
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社アンビション・エージェンシー 新宿東口店
お問合せ先 :株式会社アンビション・エージェンシー 新宿東口店
不動産会社情報
株式会社アンビション・エージェンシー 新宿東口店

東京都新宿区新宿3丁目28-2 ルナージュビル4階
JR山手線 新宿駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
116,000
- 礼金
116,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 鍵交換代:33000円
- 清掃費:38500円
- エアコン清掃費:11000円
- 保証会社
- 保証料:賃料等の50%(最低2万)、月額保証料:賃料等の1%(更新料無)
不動産会社より
◆都営新宿線/大江戸線「森下駅」徒歩7分・JR総武線「両国駅」徒歩9分
■退去時ハウスクリーニング・エアコンクリーニング費用特約有り■解約予告2ヶ月前■保証会社利用必須(一部法人のみ相談可、未利用時敷金1ヶ月積み増し)■付帯設備は要空き確認■ペット飼育、楽器演奏、SOHO利用不可
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ハウスメイトショップ 門前仲町店
優良店認定
東京都江東区門前仲町1丁目4-8 プラザ門前仲町7F
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日(1月~3月無休)、GW、8/12〜8/15、年末年始
スタートライン 湾岸豊洲店(スタートライングループ株式会社)
優良店認定
東京都江東区豊洲4丁目4−27 シービーワイコヤスビル3F
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 受付:年中無休 店舗:毎週水曜日、第2火曜日
株式会社ハウスメイトショップ 青戸店
東京都葛飾区青戸3丁目39-13 青戸駅前ビル2F
京成本線 青砥駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
株式会社リライフ 門前仲町店
優良店認定
東京都江東区富岡1丁目7-4 キーポイントビル1階
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日(祝日を除く)夏季(2026/ 8/10-8/14)・年末年始
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 江東新大橋二丁目店
- まいばすけっと新大橋1丁目店
- ドラッグセイムス墨田両国店
- セブンイレブン 墨田千歳店
- Olympic 森下店
グルメ
- 大阪王将両国店
- モスバーガー 両国店
- ちゃんこ江戸沢 両国総本店
- カフェ・ベローチェ両国店
- サンマルクカフェ両国西口店
育児・教育
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園本園
- 墨田区立両国小学校
- 中央区立日本橋中学校
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園分園
- 江東区立八名川小学校
医療
- 医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院
- 公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院柳橋分院
- 同愛記念病院
- 朝日生命成人病研究所附属医院
- 医療法人財団正明会山田記念病院
公共施設・郵便局
- 墨田両国三郵便局
- 墨田区立緑図書館
- 久松警察署
- 森下町郵便局
- 中央区立日本橋図書館
公園
- 本所松坂町公園
- 浜町公園
- 旧安田庭園
- 横網町公園
- 清澄庭園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
都営新宿線
- 森下駅徒歩7分
JR総武線
- 両国駅徒歩9分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














