LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
東仁川団地四号棟（4階/3DK/53.9m²）
東仁川団地四号棟（4階/3DK/53.9m²）
間取り
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
落ち着いた雰囲気の外観です。
3/30洋室
落ち着いた色調の洋室です（約4.5帖） 壁のクロスを張替済みです。綺麗な空間を演出してくれます。
4/30洋室
個人の部屋や寝室として使える洋室です
5/30和室
和みのあるお部屋でゆっくりお過ごしいただけます。
6/30和室
落ち着いた雰囲気の和室付きです(約10.5帖) 表替えされた、風合いのある綺麗な畳です。
7/30和室
ゆったりとくつろげる和室です。北側和室(約4.5帖)。 表替えされた畳です。
8/30和室
柔らかい畳が心地よい和室
9/30和室
収納の中が広いので多用途にご活用いただけます。
10/30和室
和室ならではの温かな和の空間で寛ぎの時間を過ごせます。 家族で団欒とお過ごしください。表替えされた畳です。
11/30和室
きれいな和室です。
12/30キッチン
DK約6帖です。コンパクトなキッチンで掃除もラクです。 キッチンでお料理をお楽しみください。
13/30キッチン
14/30キッチン
DK約6帖です。使いやすいキッチンです。
15/30浴室
落ち着いた空間のお風呂です。
16/30トイレ
パナソニック温水洗浄便座が取替済みです。 壁のクロスを張替済みですので、綺麗な空間を演出してくれます。
17/30設備
追い炊き機能がついている浴室給湯リモコンです。水道代が節約でき、お湯があふれる心配がないのが安心です。
18/30玄関
綺麗な玄関まわりです。
19/30玄関
きれいな玄関です
20/30駐車場
落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内に駐車場がございます。
21/30その他
廊下部分となります。 壁のクロスを張替済みです。綺麗な空間を演出してくれます。
22/30その他
ダイニングとなります。 壁のクロスを張替済みです。綺麗な空間を演出してくれます。
23/30その他
ダイニングとなります。
24/30その他
南側ベランダから望む。見晴らしが良いです。
25/30その他
団地内公園です。小さいお子様の遊び場としてご利用いただけます。
26/30その他
綺麗な空間のダイニングです。
27/30その他
廊下部分となります。 壁のクロスを張替済みです。綺麗な空間を演出してくれます。
28/30その他
その他
29/30その他
家庭菜園スペース付きです(1区画)。
30/30その他
モニター付きインターホン取替済みです。
間取り
外観
洋室
洋室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
設備
玄関
玄関
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
- 賃料
- 5.7万円
- 管理費等
- 5,000円
- 敷
- 無
- 礼
- 無
- 間取り
- 3DK
- 広さ
- 53.9m²
- 築年数
- 築58年
- 築年月
- 1968年12月
- 階数
- 4階5階建
- 向き
- 南
- 構造
- RC
- 入居
- 相談
- 更新日
- 2026/8/28
- 次回更新予定日
- 2026/9/11
- 所在地・交通
- 不動産会社からのコメント
■敷金・礼金0円です。 ■南向きバルコニーで前面に建物がなく日当たりや風通しも良好です。
エモい偏愛
1980年以前に建てられた「築40年以上」「鉄筋系」「マンション」の条件を含む懐かしさや情緒といった「エモさ」を感じる物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駐車場2台以上空有
自己利用だけでなく、急な来客時にも安心して駐車したい方に。自己利用とは別に十分な駐車スペースを確保できる「駐車場2台以上」の空きがある物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.7万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4
地図を見る- 築年月
- 1968年12月(築58年)
- 間取り
- 3DK ( 和室 4.5畳
和室 10.5畳
洋室 4.5帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 53.9㎡
- バルコニー面積
- 5㎡
- 所在階/階数
- 4階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/04
151日前 公開
- 情報更新日
2026/08/28
5日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/11
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座設備・サービス
公営水道、都市ガス、下水、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
※洗濯機は室内設置不可 ※バイク 使用料年額200円（排気量125ccまでで大型バイクは不可です） ※自転車置場 使用料年額200円 ※自治会費(年額)2400円 ※短期解約金有（1年未満解約2ヶ月分賃料要） ※保証会社加入必須 (オリコフォレントインシュア) （保証人無）契約時に賃料、共益費等の合計の50％【最低保証料2万円】、以降毎月請求金額（賃料、共益費等の合計）の1％／月。
物件周辺の生活情報
学校
- 宝塚市立仁川小学校(903m)
- 宝塚第一中(1,552m)
買い物
- コンビニ(871m)
- スーパー(428m)
- 商店街(920m)
その他施設
- 公園(944m)
- 銀行(979m)
- 阪急今津線小林駅(1,244m)
交通
- 阪急今津線 仁川駅 徒歩11分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 臨時急行（停車）
- 阪急今津線 小林駅 徒歩12分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 臨時急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県宝塚市鹿塩に住む人の口コミ30代女性
幹線道路にも程近い。いろんな市と隣接しており、移動には不便を感じない。スーパーも数種類あるので目的別に利用できて良いと思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県宝塚市鹿塩に住む人の口コミ30代女性
- 幹線道路にも程近い。いろんな市と隣接しており、移動には不便を感じない。スーパーも数種類あるので目的別に利用できて良いと思う。
- 兵庫県宝塚市鹿塩に住む人の口コミ40代女性
- 道が狭いし、坂道があるのは良いが急勾配だから、自転車で登れない。
- 兵庫県宝塚市鹿塩に住む人の口コミ30代女性
- 主要道路に近く東西どちらにも行きやすい。夜は比較的静かなので過ごしやすい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (2台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 130戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 投てき用簡易消火剤（税込）：8,800円、消毒・害虫駆除（税込）：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社：オリコフォレントインシュア
保証会社利用料：（保証人無）契約時に賃料、共益費等の合計の50％【最低保証料2万円】 以降毎月請求金額（賃料、共益費等の合計）の1％／月。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：無、管理形態：自主管理、管理会社：株式会社兵庫県公社住宅サービス
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0144974-0000557
- 自社管理番号
- 536505
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- 株式会社日住サービス 西宮店
営業スタッフコメント
株式会社日住サービス 西宮店アドバイザー
北村薫汰
お客様・地域に寄り添った接客を！
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社日住サービス 西宮店
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/4スタッフ
2/4店内の様子
3/4店舗の外観
4/4地図
株式会社日住サービス 西宮店
兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 担当者
- 米澤優一
日管協加盟
優良店認定
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- オンライン相談可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0144974-0000557【自社管理番号】536505
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：5,000円（税込）※契約任意
- その他
- 投てき用簡易消火剤（税込）:8800円
- 消毒・害虫駆除（税込）:16500円
- 保証会社
- （保証人無）契約時に賃料、共益費等の合計の50％【最低保証料2万円】 以降毎月請求金額（賃料、共益費等の合計）の1％／月。
不動産会社より
■敷金・礼金0円です。 ■南向きバルコニーで前面に建物がなく日当たりや風通しも良好です。
※洗濯機は室内設置不可 ※バイク 使用料年額200円（排気量125ccまでで大型バイクは不可です） ※自転車置場 使用料年額200円 ※自治会費(年額)2400円 ※短期解約金有（1年未満解約2ヶ月分賃料要） ※保証会社加入必須 (オリコフォレントインシュア) （保証人無）契約時に賃料、共益費等の合計の50％【最低保証料2万円】、以降毎月請求金額（賃料、共益費等の合計）の1％／月。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービス FC阪急宝塚店
優良店認定
兵庫県宝塚市南口２丁目5-33 宝ビル
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
同じ建物の他の部屋
お気に入りに追加しました
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 宝塚鹿塩一丁目店
- 業務スーパー 宝塚仁川店
- ココカラファインプラスイズミヤ小林店
- ローソン 宝塚高司一丁目店
- サンディ宝塚小林店
グルメ
- マクドナルド 宝塚鹿塩店
- ビッグボーイ 仁川店
- スシロー 宝塚高司店
- ジョリーパスタ 宝塚南店
- 吉野家 阪神競馬場店
育児・教育
- わかくさ保育所
- 宝塚市立仁川小学校
- 宝塚市立高司中学校
- 宝塚市立仁川幼稚園
- 私立小林聖心女子学院小学校
医療
- 宝塚磯病院
- 医療法人回生会宝塚病院
- 医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院
- 宝塚市立病院
- 西宮市立中央病院
公共施設・郵便局
- 宝塚大成郵便局
- 宝塚市立西図書館
- 宝塚市役所
- 宝塚鹿塩郵便局
- 宝塚市立図書館小浜・安倉分室
公園
- 弁天池公園
- 高司ふれあい公園
- 十六名公園
- 末広中央公園
- 小浜公園
利用可能な駅
- すべての駅
阪急今津線
- 仁川駅徒歩11分
- 小林駅徒歩12分
- 甲東園駅徒歩24分
- 逆瀬川駅徒歩27分
- 門戸厄神駅3.1km
- 宝塚南口駅3.2km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
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