LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
梅田ガーデンレジデンス 31階
37万円/管理費等-
2時間前 更新
画像一覧
1/22間取り
2/22外観
建物外観
3/22リビング/ダイニング
LD約10帖、洋室4.7帖
4/22リビング/ダイニング
LD、洋室4.7帖
5/22室内
洋室6.1帖ウォークインクローゼット
6/22室内
洋室4.7帖 LD10帖
7/22室内
洋室6.1帖
8/22室内
洋室6.1帖
9/22キッチン
洋室約3.5帖
10/22キッチン
キッチン
11/22浴室
バス
12/22トイレ
トイレ
13/22洗面
洗面台
14/22玄関
玄関
15/22玄関
玄関
16/22バルコニー
バルコニー
17/22エントランス
入口エスカレーター
18/22その他
眺望
19/22その他
廊下
20/22その他
スカイラウンジ?(無償)
21/22その他
スカイラウンジ?(無償)
22/22その他
テレワークラウンジ個室ブース(一部有償)
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :住友不動産ステップ株式会社 梅田賃貸センター
定期借家
この物件の契約期間は、10年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
☆駐車場有(車種による、賃料に含む)
基本情報
不動産用語- 賃料
- 37万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
- 所在地
大阪府大阪市北区曽根崎2丁目
地図を見る- 築年月
- 2022年2月(築4年)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 60.63㎡
- バルコニー面積
- 17.2㎡
- 所在階/階数
- 31階/56階建(地下1階)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/09/12
74日前 公開
- 情報更新日
2025/11/25
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/02
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット相談、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
ウォークインクローゼット、インターネット対応、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場ありその他
フロントサービス、タワーマンション、分譲賃貸備考
☆エアコン2台有(LD、洋室6.1帖各1台)貸主性能保証無※定期借家契約10年※成約時に仲介手数料(税込)を申し受けます☆保証会社利用必須(エルズサポート株式会社) 初回保証委託料:月額賃料等の40%、月額保証委託料:1,000円(口座振替手数料税込250円含)※入居即時:諸手続き完了次第※楽器演奏不可※喫煙不可※事務所利用不可※建物構造:RC・S造
物件周辺の生活情報
交通
- Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
- 普通(停車)
- Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市北区曾根崎に住む人の口コミ40代女性
なにもかもが便利。子育てには向かないが、多忙な独り身には最適
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市北区曾根崎に住む人の口コミ40代女性
- なにもかもが便利。子育てには向かないが、多忙な独り身には最適
- 大阪府大阪市北区曾根崎に住む人の口コミ30代男性
- 大阪駅の近くの高層マンションに住んでいます。利便性が非常によく、勤務先にも近いので、交通機関に苦慮することはありません。また、ショッピングセンターもたくさんあり、買い物にも便利です。
- 大阪府大阪市北区曾根崎に住む人の口コミ50代女性
- 繁華街の真ん中にあるため、四六時中うるさい! ただどんなに遅くても人が歩いている。 警察官も多い。
- 大阪府大阪市北区大深町に住む人の口コミ30代女性
- 自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない
- 大阪府大阪市北区鶴野町に住む人の口コミ30代女性
- 生活はしやすく交通の便も良いけれど、昔からある場所などはどんどんなくなって、賑やかになりすぎた。また、よそから越してくる人が増え、マナーの悪い人が増えた気がする。
- 大阪府大阪市北区茶屋町に住む人の口コミ50代男性
- 自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。
- 大阪府大阪市北区茶屋町に住む人の口コミ40代男性
- 都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。
- 大阪府大阪市北区堂山町に住む人の口コミ30代女性
- 駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 総戸数
- 584戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 10年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:407,000円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0105883-0005605
- 自社管理番号
- 4-11713-4-3116
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 住友不動産ステップ株式会社 梅田賃貸センター
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :住友不動産ステップ株式会社 梅田賃貸センター
不動産会社情報
住友不動産ステップ株式会社 梅田賃貸センター

大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3-3100 大阪駅前第3ビル 31階
JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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【LIFULL HOME'S物件番号】0105883-0005605【自社管理番号】4-11713-4-3116
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
370,000
- 礼金
740,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:無料
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
☆駐車場有(車種による、賃料に含む)
☆エアコン2台有(LD、洋室6.1帖各1台)貸主性能保証無※定期借家契約10年※成約時に仲介手数料(税込)を申し受けます☆保証会社利用必須(エルズサポート株式会社) 初回保証委託料:月額賃料等の40%、月額保証委託料:1,000円(口座振替手数料税込250円含)※入居即時:諸手続き完了次第※楽器演奏不可※喫煙不可※事務所利用不可※建物構造:RC・S造
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪曽根崎2丁目店
- 成城石井 Whityうめだ店
- KoKuMiNホワイティうめだイーストモール店
- セブンイレブン 梅田太融寺町店
- 成城石井 whityうめだ店
グルメ
- スターバックスコーヒーホワイティうめだ店
- スターバックスコーヒーホワイティうめだ店
- モスバーガー ホワイティうめだ店
- ごちとんホワイティうめだ店
- 大起水産 回転寿司街のみなとホワイティうめだ店
育児・教育
- きたの旭ヶ丘学園
- 大阪市立扇町小学校
- 大阪市立天満中学校
- 扇町同胞幼稚園
- 大阪市立西天満小学校
医療
- 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
- 特定医療法人渡辺医学会桜橋渡辺病院
- 大阪府済生会中津病院
- 医療法人伯鳳会大阪中央病院
- 医療法人行岡医学研究会行岡病院
公共施設・郵便局
- 大阪阪急内郵便局
- 大阪府立中之島図書館
- 大阪府曾根崎警察署
- 大阪阪急内郵便局
- こども本の森中之島
公園
- 扇町公園
- 中之島公園
- 中之島公園
- 中津公園
- 本庄公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 東梅田駅徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線
- 梅田駅徒歩3分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







