LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分(11階/2LDK/61.75m²)
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分(11階/2LDK/61.75m²)
20万円/管理費等20,000円
5時間前 更新
画像一覧
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間取
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エレベーター
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19/30周辺
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サンクス京都駅八条口店まで208m
22/30周辺
イオンモールKYOTOまで490m 京都駅南側にあるイオンモール。ショッピングだけでなく映画館でも楽しめる大型エンターテイメントモールです。
23/30周辺
武田病院 医療法人財団康生会武田病院まで208m JR京都駅近くの救急救命医療病院。
24/30周辺
京都中央郵便局まで263m 京都駅の中央改札口から少し西に行ったところにあります。土日も営業しているので便利です。
25/30周辺
京都信用金庫 七条支店まで412m
26/30周辺
梅小路小学校まで830m
27/30周辺
下京中学校まで1000m キレイな外観の小学校です
28/30周辺
京都市立芸術大学まで1000m
29/30周辺
YIC京都工科自動車大学校まで421m
30/30周辺
京都コンピュータ学院(京都駅前)まで440m
間取り
外観
外観
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
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周辺
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周辺
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周辺
京都駅前分譲賃貸 京都駅すぐの分譲マンションです。これだけの立地はないですよ。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 20万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 20万円/20万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分
近鉄京都線 東寺駅 徒歩15分
- 所在地
京都府京都市下京区西洞院通塩小路下る南不動堂町
地図を見る- 築年月
- 1998年5月(築29年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 61.75㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 11階/11階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/10
本日 公開
- 情報更新日
2026/08/10
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/24
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場ありその他
分譲賃貸備考
ターミナル型分譲マンションに賃貸が出ました JR京都駅まですぐの分譲賃貸マンションです(徒歩2分)。JR、近鉄、地下鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。オートロックでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。お気軽に京都ライフまでお問い合わせ下さい。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 梅小路小学校(830m)
- 下京中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(208m)
- スーパー(347m)
その他施設
- 総合病院(208m)
- 公園(395m)
- 銀行(412m)
- 七条堀川交番(260m)
交通
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 近鉄京都線 東寺駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市下京区堀川通塩小路下るに住む人の口コミ60代女性
古都京都という歴史ある街に暮らしているので、守っていかなければという誇りを持っているが、観光客が多く、日常生活には、物価が高い、人が多い等々不便さは常にもっているから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市下京区堀川通塩小路下るに住む人の口コミ60代女性
- 古都京都という歴史ある街に暮らしているので、守っていかなければという誇りを持っているが、観光客が多く、日常生活には、物価が高い、人が多い等々不便さは常にもっているから。
- 京都府京都市下京区正面通油小路東入に住む人の口コミ50代男性
- とにかく交通の利便性が高いのと買い物、外食等、困ることがありません。
- 京都府京都市下京区に住む人の口コミ30代女性
- 木々があり落ち着いた住宅街。スーパーはあるが、商店街がなく飲食店も少ない。
- 京都府京都市下京区東中筋通下魚棚下るに住む人の口コミ50代男性
- 自然環境に乏しいことを除けば、京都駅に近く、鉄道・バスも利用しやすいしタクシーも拾いやすい。デパート・ショッピングモール・スーパーも徒歩圏内で飲食や買い物にも全く困らない。
- 京都府京都市下京区七条通大宮西入下るに住む人の口コミ60代男性
- 交通も便利、買い物にも便利、公園も近く水族館もある、外食もできる。
- 京都府京都市下京区和気町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良く、近くに公園や水族館などがあり、コンビニや駐車場も多いので便利なところ
- 京都府京都市南区西九条池ノ内町に住む人の口コミ60代女性
- 生活するには便利だし丁度良いと思うが観光客が多過ぎて日常う生活に影響があるレベル。
- 京都府京都市下京区万寿寺通堀川東入に住む人の口コミ60代女性
- 街中ではあるが落ち着いた環境。各繁華街へ行くのにとても便利で近い。大きくはないがドラックストアやクリーニング店、24時間開いてるスーパー、コンビニがあるので便利なので。
- 京都府京都市南区西九条院町に住む人の口コミ40代女性
- 車がないので駅近。これが1番の理由です。あと、街中に住みたいのでその点だけは大満足です。
- 京都府京都市下京区和気町に住む人の口コミ50代男性
- ファミリーマートコンビニが近くに沢山有ります。病院が近くて助かります
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 69戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:66,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、月額:支払い手数料330円、更新時:1万円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:常駐
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0110342-0269537
- 自社管理番号
- 07115-1106-06
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 桂店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 桂店
木村海心
西京区で一番「熱い」男です!!
業界経験1年
資格少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 創業40年の長い年月の中で蓄積された情報と交渉力をお客様にお届け。自信を持って物件のご紹介をさせて頂きます。お部屋探しは京都ライフまで。お問い合わせお待ちしております。
創業40年の長い年月の中で蓄積された情報と交渉力をお客様にお届け。自信を持って物件のご紹介をさせて頂きます。お部屋探しは京都ライフまで。お問い合わせお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 桂店
不動産会社情報
電話でお問合せ
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【LIFULL HOME'S物件番号】0110342-0269537【自社管理番号】07115-1106-06
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
200,000
- 礼金
200,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:66,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、月額:支払い手数料330円、更新時:1万円/1年
不動産会社より
京都駅前分譲賃貸 京都駅すぐの分譲マンションです。これだけの立地はないですよ。
ターミナル型分譲マンションに賃貸が出ました JR京都駅まですぐの分譲賃貸マンションです(徒歩2分)。JR、近鉄、地下鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。オートロックでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。お気軽に京都ライフまでお問い合わせ下さい。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社京都ライフ 京田辺店
京都府京田辺市田辺中央1丁目7-11
JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 水曜定休(4/21〜9/20の期間)、盆・正月
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都堀川塩小路南店
- ハーベス 京都店
- コクミンドラッグ京都PORTA駅ビル店
- セブンイレブン ハートインJR京都駅東塩小路店
- カルディコーヒーファーム京都ポルタ店
グルメ
- カフェ・ベローチェ京都駅前店
- 吉野家 京都八条口店
- やよい軒 京都駅八条口店
- 神乃珈琲京都ポルタ店
- 神乃珈琲京都ポルタ店
育児・教育
- 大谷園林こども園
- 京都市立九条弘道小学校
- 私立龍谷大学付属平安中学校
- 常葉幼稚園
- 京都市立下京渉成小学校
医療
- 医療法人財団康生会武田病院
- 木津屋橋武田病院
- 医療法人社団親和会京都木原病院
- 医療法人財団今井会第二足立病院
- 医療法人威徳壬生大路病院
公共施設・郵便局
- 京都中央郵便局
- 京都市南図書館
- 京都市下京区役所
- 京都七条油小路郵便局
- 京都市下京図書館
公園
- 梅小路公園
- 梅小路公園
- 唐橋西寺公園
- 光徳公園
- 深草墓園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 京都駅徒歩2分
- すべての駅
近鉄京都線
- 東寺駅徒歩15分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









