LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

リバーグリーン藤村 2階

8.3万円/管理費等2,000円

7時間前更新

リノベーション後の予定間取りです

外観

12帖LDK、完成イメージ画像です。

6帖洋室完成。イメージ画像です。

4.5帖洋室。完成イメージ画像です。

リビングの隣、6帖洋室。完成イメージ画像です。

7/25

新品システムキッチンに交換を予定しています。完成イメージ画像です。

8/25

浴室は新品ユニットバスに交換を予定しています。完成イメージ画像です。

9/25

温水洗浄便座の新設を予定しています。

10/25

完成イメージ画像です。

11/25

新品洗髪洗面化粧台に交換を予定しています。完成イメージ画像です。

12/25

4.5帖洋室クローゼット。完成イメージ画像です。

6帖洋室収納。完成イメージ画像です。

玄関の大型収納

完成イメージ画像です。

南面バルコニー

6帖洋室バルコニー

駐車場

展望

駐輪場

【大学】私立神戸学院大学有瀬キャンパスまで1452ｍ

22/25

【スーパー】生活協同組合コープこうべコープデイズ神戸西まで562ｍ

23/25

【コンビニエンスストア】ファミリーマート神戸池上店まで421ｍ

24/25

【総合病院】明石市立市民病院まで4325ｍ

25/25

【郵便局】神戸有瀬郵便局まで2154ｍ

敷金なし
2階以上の物件
南向き
駐車場あり
バス・トイレ別

お問合せ先 :株式会社GranHomes　明石店

クレジットカードをお持ちでなくても初期費用を分割支払い可能

基本情報

不動産用語

賃料: 8.3万円
管理費等: 2,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金: 無/10万円
保証金/敷引・償却金: -/-
交通: 神戸市西神・山手線学園都市駅 3.9km
神戸市西神・山手線西神南駅 4.2km
神戸市西神・山手線伊川谷駅バス16分伊川谷出張所前下車徒歩3分
他1駅が利用可能(地図で調べる)
所在地: 兵庫県神戸市西区池上4丁目13-14
地図を見る
築年月: 1988年6月(築38年)
間取り: 3LDK ( 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 リビングダイニングキッチン 12帖(2階) )
主要採光面: 南
専有面積: 65.49㎡
バルコニー面積: 10.58㎡
所在階/階数: 2階/4階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況: 空家
入居可能時期: 2026年01月上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2025/11/01

26日前公開

情報更新日

2025/11/27

7時間前更新

次回更新
予定日

2025/12/04

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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)

入居条件
二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人要
キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
設備・サービス
クローゼット、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐車場あり、駐輪場あり
その他
住まい探し特典あり
備考
初期費用をクレジットカードお持ちでなくても、3回まで手数料不要で分割払い可能！　ご予算オーバーでも必ずご納得いただける費用まで交渉します！　契約費用や毎月のお家賃などなんでもお気軽にご相談ください。

物件周辺の生活情報

買い物

コンビニ(421m)
スーパー(562m)

その他施設

総合病院(4,325m)
私立神戸学院大学有瀬キャンパス(1,452m)

交通

神戸市西神・山手線伊川谷駅バス16分伊川谷出張所前下車徒歩3分: 普通（停車）
JR山陽本線明石駅バス24分伊川谷出張所前下車徒歩3分: 普通（停車）
新快速（停車）
快速（停車）
サンライナー（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

兵庫県神戸市西区池上に住む人の口コミ50代女性: 街すぎず田舎過ぎず程よい土地だと思います。生活に困らない商業施設、選択肢の多いアクセスがあります。子育てもし易いし、高齢者も多いですが老後生活の選択肢も多様です。
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物件概要

建物構造: PC(プレキャストコンクリート)
駐車場: 空有料金：賃料に含む
総戸数: -
契約形態: -
契約期間: 2年間
更新料: -
その他費用: 仲介手数料：91,300円
保証会社: 加入要
保証会社：全保連
保証会社利用料：　保証料は初回月額賃料の50％～100％で以降毎年12000円となります。（月額賃料とは賃料、共益費、駐車料金等毎月契約者にご負担頂く合計額となります。）なお、一年未満の解約は二ヶ月、一年以上二年未満
住宅保険: 要
管理: -
LIFULL HOME'S 物件番号: 0139274-0081664
自社管理番号: 3993831
取引態様: 仲介
会社名: 株式会社GranHomes　明石店

営業スタッフコメント

株式会社GranHomes　明石店ルームアドバイザー
小西陸人
体力の続く限りご案内いたします！！
業界経験1年

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会社実績や特徴・サービス情報: グランホームズのお部屋探しは豊富な物件量・物件知識が強みです。全物件クレジットカード決済利用可能です。引っ越し業者費用割引ございます。お客様のご要望にできる限りお応えできるよう柔軟にご対応いたします。; グランホームズのお部屋探しは豊富な物件量・物件知識が強みです。全物件クレジットカード決済利用可能です。引っ越し業者費用割引ございます。お客様のご要望にできる限りお応えできるよう柔軟にご対応いたします。

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8.3万円/管理費等2,000円

神戸市西神・山手線伊川谷駅バス16分伊川谷出張所前下車徒歩3分兵庫県神戸市西区池上4丁目13-14
3LDK65.49㎡
株式会社GranHomes　明石店

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不動産会社情報

1/3

スタッフ

2/3

店内の様子

3/3

店舗の外観

株式会社GranHomes　明石店

兵庫県明石市大明石町１丁目13-7　ストーンビル1F

JR東海道・山陽本線明石駅徒歩3分

営業時間: 09:00～19:00(急なご来店・遅い時間も柔軟に対応いたします。)
定休日: 年中無休・年末年始
担当者: 山口晃弘

詳細な会社情報を見る

グランホームズのお部屋探しは豊富な物件量・物件知識が強みです。全物件クレジットカード決済利用可能です。引越し業者費用割引ございます。お客様のご要望にできる限りご対応できるよう柔軟に、ご対応いたします。

店舗の特徴

賃貸管理業務
引越し業者紹介可
年中無休
送迎あり
系列店舗での対応可
オンライン相談可
保証人不要な物件あり
入居ローンあり
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内

電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません

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0037-633-52587通話無料
2音声案内に従い入力
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つながります

電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-52587-550911無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0139274-0081664【自社管理番号】3993831

オンライン対応

オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。

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