LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グランベルデ(2階/305/2LDK/52.04m²)
グランベルデ(2階/305/2LDK/52.04m²)
16.5万円/管理費等15,000円
1時間前 更新
画像一覧
1/22間取り
2/22外観
3/22外観
4/22設備
5/22エントランス
6/22駐車場
7/22その他
ロビー
8/22その他
セキュリティ
9/22その他
その他共有部分
10/22その他
その他
11/22その他
その他共有部分
12/22その他
その他共有部分
13/22その他
その他
14/22周辺
【デパート】スーパーみらべるまで437m
15/22周辺
【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ板橋志村店まで1184m
16/22周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート蓮根駅前店まで486m
17/22周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで396m
18/22周辺
【ホームセンター】ニトリデコホームダイエー西台店まで991m
19/22周辺
【ドラッグストア】セイジョー蓮根店まで455m
20/22周辺
【その他】Can★Do西台店まで954m
21/22周辺
【動物病院】志村坂下動物総合医療センターまで996m
22/22省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
外観
外観
設備
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
省エネ性能ラベル
お問合せ先 :株式会社ニチワ 赤羽営業所
引越し料金割引
見積り無料
- 利用条件
- 株式会社ニチワ 赤羽営業所で利用可
- 他特典との併用可
- 物件決定時にお申し付けください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
旭化成が提供する『ZEH住宅・ペットと共に暮らす』をコンセプトにした賃貸マンション
基本情報
不動産用語- 賃料
- 16.5万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
都営三田線 蓮根駅 徒歩6分
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分
- 所在地
東京都板橋区坂下2丁目11
地図を見る- 築年月
- 2026年7月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 52.04㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年07月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/06
本日 公開
- 情報更新日
2026/07/06
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/20
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、ルームシェア不可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
省エネルギー性能表示(BELS)におけるZEH-M評価取得物件(2025年7月22日に認証取得)ZEH-Mは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げ、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅。断熱性・省エネ性能が高く、光熱費の削減にもつながります。太陽光発電の電力を使用し、電気代も節約。使用しなかった太陽光発電電力は売電可能で売電収入も見込めます。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(486m)
- 商店街(437m)
- ドラッグストア(455m)
その他施設
- MEGAドン・キホーテ板橋志村店(1,184m)
交通
- 都営三田線 蓮根駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
- 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都板橋区坂下に住む人の口コミ30代男性
比較的静かで、食料品、日用品等が揃うスーパーが近くにある。しかし、飲食店の数はとても少なく、一人暮らしには不便を感じる時もある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都板橋区坂下に住む人の口コミ30代男性
- 比較的静かで、食料品、日用品等が揃うスーパーが近くにある。しかし、飲食店の数はとても少なく、一人暮らしには不便を感じる時もある。
- 東京都板橋区坂下に住む人の口コミ50代男性
- 住むには物価が安いから住みやすいと思います。大きな買い物は、都心に行く必要がありますが、アクセスは良いかと思います。
- 東京都板橋区坂下に住む人の口コミ40代女性
- 鉄道やバスなどの交通手段が便利。大きな道路や高速道路もあり車の移動も便利。大型のお店が多く、買い物にもく困らない。
- 東京都板橋区坂下に住む人の口コミ30代女性
- 子育てしやすい環境が整ってると思うので。スーパーが近くに何件かあり買い物もしやすいし、子ども服も買える場所が多い。公園も近くに大小様々な公園があり、児童館も徒歩圏内にいくつかあり、遊び場に困らない。
- 東京都板橋区坂下に住む人の口コミ40代女性
- 買い物や移動が便利。その割にはにぎやかすぎず、夜は静か。子どもがひとりで出歩いても大丈夫なくらい治安がいい。病院やドラッグストアが多い。
- 東京都板橋区坂下に住む人の口コミ60代女性
- 今住んでいる町は、病院、学校、児童館、保育園、公園、スーパー等たくさんあり、地下鉄は東京駅迄30分で行けるし、バスも便利に使えるから、凄く満足してます
- 東京都板橋区坂下に住む人の口コミ30代女性
- 近くに幼稚園、小学校、中学校があり、朝早くから夜遅くまでやってるスーパーもある。小児科、歯科もある。児童館や図書館もあり普段利用している。
- 東京都板橋区坂下に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便が良くて移動しやすい環境であるから。もう少し自然環境が残っていてほしいと思うことがるのでどちらかといえば満足している。
- 東京都板橋区坂下に住む人の口コミ30代女性
- コンビニやスーパーなど複数あるので、天気が悪くても買い物に行きやすい。また、自転車があれば少し離れている飲食店や大型のスーパーなどに行けるので便利。
- 東京都板橋区坂下に住む人の口コミ40代男性
- 都心へのアクセスが良く、買い物も近くで済ませることが出来るから
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空無 更新料(0.5ケ月/年)
- 総戸数
- 19戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:181,500円、室内清掃費用:85,800円、MyConcierClub2年分:18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:旭化成不動産サポート
保証会社利用料:保証人代行内容:【初回保証料】月額賃料等の50%【継続保証料】2年毎に2万円 保証人代行会社名:旭化成不動産サポート 保証人代行内容:【初回保証料】月額賃料等の50%【継続保証料】2年毎に2万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理会社:旭化成不動産レジデンス株式会社
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0113076-0032933
- 自社管理番号
- 529248
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社ニチワ 赤羽営業所
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 赤羽営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 赤羽営業所

東京都北区赤羽1丁目1−5 オオタケビル5階
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第一日曜/第三水曜/年末年始(12/28〜1/4)/GW(5/3〜5/6)/夏季(8/9〜 8/15)
- 担当者
- 熊木貴?
日管協加盟
優良店認定
創業40周年の実績 赤羽を中心に、都心へのアクセス良好なJR線・地下鉄線の物件情報がいっぱいです!礼金敷金の少ない物件も豊富にご用意しております!お部屋探しはニチワにお任せを!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0113076-0032933【自社管理番号】529248
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
165,000
- 礼金
330,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:85,800円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- MyConcierClub2年分:18000円
- 保証会社
- 保証人代行内容:【初回保証料】月額賃料等の50%【継続保証料】2年毎に2万円 保証人代行会社名:旭化成不動産サポート 保証人代行内容:【初回保証料】月額賃料等の50%【継続保証料】2年毎に2万円
不動産会社より
旭化成が提供する『ZEH住宅・ペットと共に暮らす』をコンセプトにした賃貸マンション
省エネルギー性能表示(BELS)におけるZEH-M評価取得物件(2025年7月22日に認証取得)ZEH-Mは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げ、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅。断熱性・省エネ性能が高く、光熱費の削減にもつながります。太陽光発電の電力を使用し、電気代も節約。使用しなかった太陽光発電電力は売電可能で売電収入も見込めます。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店
- ビッグ・エー 板橋坂下店
- クリエイトエス・ディー板橋蓮根店
- セブンイレブン 板橋志村坂下店
- スーパーみらべる蓮根店
グルメ
- 松屋 蓮根店
- ガスト 板橋坂下店(から好し取扱店)
- バーミヤン 板橋相生店
- 肉の万世 高島平店
- すき家 蓮根駅西店
育児・教育
- さくらさくみらい蓮根
- 板橋区立志村第六小学校
- 板橋区立志村第三中学校
- にじいろ保育園蓮根
- 板橋区立志村坂下小学校
医療
- 医療法人社団誠志会誠志会病院
- 医療法人社団明芳会イムス板橋リハビリテーション病院
- 医療法人社団明芳会高島平中央総合病院
- 慈誠会浮間舟渡病院
- 常盤台病院
公共施設・郵便局
- 板橋坂下郵便局
- 板橋区立蓮根図書館
- 志村警察署
- 板橋蓮根郵便局
- 板橋区立西台図書館
公園
- 城北公園
- 舟渡公園
- 見次公園
- 小豆沢公園
- 浮間公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
都営三田線
- 蓮根駅徒歩6分
- すべての駅
都営三田線
- 志村三丁目駅徒歩11分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















