LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
近鉄京都線 山田川駅 徒歩15分
14.5万円/管理費等-
3日前 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
浴室
トイレ
洗面
設備
玄関
バルコニー
その他
展望
周辺
【小学校】私立同志社国際学院まで140ｍ
【小学校】木津川台小学校まで761ｍ
【ショッピングセンター】アル・プラザまで1806ｍ
【ドラッグストア】ウエルシアまで2043ｍ
【信用金庫】京都中央信用金庫まで2134ｍ
【スーパー】ハーベスまで1295ｍ
【公園】けいはんな記念公園まで2376ｍ
【ショッピングセンター】イオンモール高の原まで2849ｍ
画像一覧
1/21間取り
2/21外観
3/21リビング/ダイニング
4/21室内
5/21浴室
6/21トイレ
7/21洗面
8/21設備
9/21玄関
10/21バルコニー
11/21その他
その他
12/21その他
展望
13/21周辺
14/21周辺
【小学校】私立同志社国際学院まで140ｍ
15/21周辺
【小学校】木津川台小学校まで761ｍ
16/21周辺
【ショッピングセンター】アル・プラザまで1806ｍ
17/21周辺
【ドラッグストア】ウエルシアまで2043ｍ
18/21周辺
【信用金庫】京都中央信用金庫まで2134ｍ
19/21周辺
【スーパー】ハーベスまで1295ｍ
20/21周辺
【公園】けいはんな記念公園まで2376ｍ
21/21周辺
【ショッピングセンター】イオンモール高の原まで2849ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
浴室
トイレ
洗面
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社山晃住宅 西大寺駅前店
引越し料金割引
引越し料金は、当社提携割引金額
- 利用条件
- 株式会社山晃住宅 西大寺駅前店で利用可
- 他特典との併用可
- 当社提携会社への発注 ※当社営業マンに要確認 ・すでにお申込み場合対象外
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
定期借家
この物件の契約期間は、6年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
木津川台、分譲賃貸・南向き4LDK！最上階角部屋のプレミア！
日当たり重視
「最上階」「南向き」「角部屋」の条件を満たす物件は日当たりが良い可能性が高いことから、その条件を全て満たす物件を集めました。※実際の日当たりに関しては、内見時にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
座禅偏愛
集中力のUPやストレスの軽減が期待できる「座禅」。日当たりの良い「南向き」で「和室」付きの条件に加え、集中力を高めるために静音性に優れた「鉄筋系」の建物構造かつ「角部屋」の「分譲賃貸」物件を集めました。（※「分譲賃貸」は賃貸を主目的とした建物より壁が分厚いなど構造がしっかりしていると言われているため、防音効果が期待ができます。）
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
リノベ済×築30年以内
「築年数30年以内」「リフォーム・リノベーション済」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ピアノが弾きたい
本格的なピアノ演奏をご近所に迷惑をかけずに楽しむためには、音漏れしにくい建物設備とグランドピアノやアップライトピアノを設置できる専用の部屋やスペースが必要になることから、「楽器相談可」「分譲賃貸」「鉄筋系構造」「専有面積50m2以上」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
音にこだわりたい
音にこだわる暮らしの実現のためには、遮音性の高い建物構造と、隣接する他の部屋との距離感が必要なことから、「鉄筋系」「分譲賃貸」「角部屋」「楽器相談可」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ゆったり広いお風呂
ゆったり広いお風呂に入るためには、大きな浴室が必要なことから、「浴室1.6×2.0M以上」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
楽器を演奏したい
オーナーや管理組合が通常の楽器の演奏を許容している「楽器相談可」の物件の中で、構造上も音漏れしにくい「鉄筋系構造」の物件を集めました。※どのような楽器の演奏が可能か、どのような配慮が必要かについてはお問い合わせ時に不動産会社にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
冬を暖かく過ごしたい
冬を暖かく過ごすためには、日当たりのよさや断熱性の高い建物構造、居室の暖房設備が必要なことから、「床暖房」「浴室乾燥機」の設備と「南向き」「鉄筋系」「鉄骨系」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.5万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 10万円/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
京都府木津川市木津川台6丁目
地図を見る- 築年月
- 1999年1月(築27年)
- 間取り
- 4LDK ( 和室 6畳
洋室 7.2帖
洋室 7.2帖
洋室 5.7帖
リビングダイニングキッチン 18.1帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 98.52㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 11階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年03月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/09/15
67日前 公開
- 情報更新日
2025/11/18
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/25
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器相談可、二人入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、クローゼット、シューズボックス、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場ありその他
リノベーション物件、リフォーム物件、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
対面キッチンの広々リビング。日当り良し、眺望良し、風通し良し♪2019年にシステムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換。2024年に全室フローリング張替え済。同志社国際学院へご入学のファミリー様に！
リノベーション
- 施工内容
2019年03月 実施
水回りを一新。浴室、システムキッチン、洗面化粧台、トイレを入れ替え済。
リフォーム
- 備考
2024年、居室、リビングのフローリング張替え済
物件周辺の生活情報
学校
- 私立同志社国際学院(140m)
買い物
- スーパー(1,295m)
- 商店街(1,806m)
- ドラッグストア(2,043m)
その他施設
- 公園(2,376m)
- 木津川台小学校(761m)
交通
- 近鉄京都線 山田川駅 徒歩15分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 急行（通過）
- 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩19分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府木津川市木津川台に住む人の口コミ40代女性
街並みが綺麗で自然も豊か。ご近所付き合いも近すぎず遠すぎず程よい感じで良い。子育てに熱心な地域で塾や習い事も豊富。そのため学力レベルはとても高い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府木津川市木津川台に住む人の口コミ40代女性
- 街並みが綺麗で自然も豊か。ご近所付き合いも近すぎず遠すぎず程よい感じで良い。子育てに熱心な地域で塾や習い事も豊富。そのため学力レベルはとても高い。
- 京都府木津川市木津川台に住む人の口コミ50代女性
- 自然豊かで閑静な住宅地であるが、研究施設がたくさんあって、文化学術面に力をいれている。個人の時間を有効活用できる街であると思います。
- 京都府木津川市木津川台に住む人の口コミ40代男性
- 非常に閑静で過ごしやすく、新興住宅と旧集落が程よくミックスされている。野菜は地元産が非常に安く、教育環境も充実しており、子育てもしやすい。人口も毎年増加している。
- 京都府木津川市木津川台に住む人の口コミ60代男性
- 二十数年前の新興住宅地であり、そのせいで 今現在は 老人の世帯が多くなり、世代交換がなかなか進まない状況である。住宅地取得時に環境対策の費用を住民が払っており、その費用で他の地域より環境維持が進んでいる。
- 京都府木津川市木津川台に住む人の口コミ50代男性
- 自然が豊かで、人口密度が低いので、のんびり過ごすことができる。商業施設等もひと通りは揃っているので、特に生活する上での問題はない
- 京都府木津川市木津川台に住む人の口コミ40代男性
- 閑静な住宅街や歩道、学校等住環境が充実しているし、治安も良いほうで早朝や夜間の散歩・ジョギング等もそれほど不安なくできる点。自然豊かな環境で、四季を感じ取れる街並みである点。
- 京都府木津川市木津川台に住む人の口コミ60代男性
- 住宅環境が良く緑地や公園が充実しているので、子育てには最適です。また大規模な商業施設が複数あり、買い物にも非常に便利です。
- 京都府木津川市木津川台に住む人の口コミ40代男性
- 行政などの街に対する想いが伝わり、素晴らしい住環境と思います。
- 京都府木津川市木津川台に住む人の口コミ50代女性
- 自然がいっぱいでお散歩しやすいけど、ペットのお散歩でマナーの悪い人も多い。静かで落ち着いた住宅街だけど、夜遅くは人通りが少なくて治安がバッチリとは言い難い。
- 京都府木津川市木津川台に住む人の口コミ50代女性
- ド田舎でなく、かと言って大都会でもなく、落ち着いた街並みで住みやすい
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 40戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 6年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用：50,000円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3200049-0035853
- 自社管理番号
- 720585
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社山晃住宅 西大寺駅前店
営業スタッフコメント
株式会社山晃住宅 西大寺駅前店
丸山雄平
明るく、楽しく、元気よく！理想のお部屋を全力でお探しします！
業界経験3年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 創業50周年以上！奈良県下１３店舗のネットワーク！奈良県下ダントツＮo.１の管理物件数！新生活に向けて、私たちがお客様の機能にピッタリのお部屋を紹介します。ご相談、ご来店お待ちしております。
創業50周年以上！奈良県下１３店舗のネットワーク！奈良県下ダントツＮo.１の管理物件数！新生活に向けて、私たちがお客様の機能にピッタリのお部屋を紹介します。ご相談、ご来店お待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社山晃住宅 西大寺駅前店
不動産会社情報
株式会社山晃住宅 西大寺駅前店
奈良県奈良市西大寺東町２丁目1番51号 西大寺スクエア1階
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:45～18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 ※11/27(木)追加定休日
- 担当者
- 河野利真
優良店認定
奈良県内全域に13店舗のネットワーク！賃貸仲介で奈良県No.1の実績！創業50年以上の信頼を誇る山晃住宅グループにお任せ下さい。取扱物件数・賃貸管理戸数も県内No.1で、いい部屋を必ずご紹介します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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【LIFULL HOME'S物件番号】3200049-0035853【自社管理番号】720585
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- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
100,000
- 礼金
145,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：50,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
木津川台、分譲賃貸・南向き4LDK！最上階角部屋のプレミア！
対面キッチンの広々リビング。日当り良し、眺望良し、風通し良し♪2019年にシステムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換。2024年に全室フローリング張替え済。同志社国際学院へご入学のファミリー様に！
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 木津川台６丁目店
- ワッツ木津アルプラザ店
- クスリのアオキ木津川台店
- ファミリーマート 木津川台駅前店
- アル・プラザ 木津
グルメ
- マクドナルド 木津アルプラザ店
- 大阪王将木津川台店
- サイゼリヤ 精華町店
- 無添くら寿司 精華町店
- ジョイフル 京都精華町店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園藍咲学園
- 私立同志社国際学院
- 精華町立精華南中学校
- 幼保連携型認定こども園木津川台
- 木津川市立木津川台小学校
医療
- 医療法人社団医聖会学研都市病院
- 精華町国民健康保険病院
- 医療法人新生会総合病院高の原中央病院
公共施設・郵便局
- 山田荘郵便局
- 奈良市立北部図書館
- 木津川市役所西部出張所
- 山城木津郵便局
- 精華町立図書館
公園
- 木津川台公園
- 大里公園
- 兜谷公園
- 池谷公園
- 土師山公園
利用可能な駅
- すべての駅
近鉄京都線
- 山田川駅徒歩15分
- 木津川台駅徒歩19分
- 新祝園駅3.2km
- 高の原駅3.2km
JR片町線(学研都市線)
- 西木津駅徒歩36分
- 祝園駅3.1km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
