LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Passer西院 3階/303
5.15万円/管理費等7,000円
4時間前 更新
画像一覧
1/25間取り
2/25外観
3/25リビング/ダイニング
4/25寝室
5/25キッチン
6/25浴室
7/25トイレ
8/25洗面
9/25収納
10/25設備
11/25その他
その他
12/25その他
セキュリティ
13/25その他
その他共有部分
14/25その他
展望
15/25周辺
【大学】京都看護大学まで691m
16/25周辺
【大学】京都学園大学まで2523m
17/25周辺
【大学】花園大学まで2402m
18/25周辺
【スーパー】業務スーパー西院店まで1147m
19/25周辺
【スーパー】マンダイまで1634m
20/25周辺
【ショッピングセンター】イオンモール京都五条まで1303m
21/25周辺
【コンビニエンスストア】ローソン L_大宮五条まで1811m
22/25周辺
【ホームセンター】ニトリ京都西院店まで1398m
23/25周辺
【総合病院】西京病院まで547m
24/25周辺
【銀行】京都中央信用金庫大宮支店まで1956m
25/25周辺
【市役所・区役所】京都市右京区役所まで2713m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.15万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 7万円/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩4分
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
- 所在地
京都府京都市中京区壬生土居ノ内町
地図を見る- 築年月
- 2000年3月(築26年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 22.99㎡
- バルコニー面積
- 2.7㎡
- 所在階/階数
- 3階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年04月

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/25
12日前 公開
- 情報更新日
2026/01/06
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/20
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居不可、単身者限定、学生歓迎、ペット不可、ルームシェア不可、外国籍フレンドリーキッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、公営水道、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
水道料金2750円(月額) ゴミ処理代1540円(月額) 駐輪場付きの物件です。単身者様向けに快適に過ごせる設備を整えました。室内設備はエアコン・システムキッチン・BSなどが揃っており、とても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。新着情報:Passer西院の
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,811m)
- スーパー(1,147m)
- 商店街(1,303m)
その他施設
- 総合病院(547m)
- 銀行(1,956m)
- 京都看護大学(691m)
交通
- 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市中京区壬生中川町に住む人の口コミ30代女性
買い物しやすく、交通の便が良い。立地が良い。遊べる場所や映画館も近くにあり、不自由な点がないところ。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市中京区壬生中川町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物しやすく、交通の便が良い。立地が良い。遊べる場所や映画館も近くにあり、不自由な点がないところ。
- 京都府京都市右京区山ノ内西裏町に住む人の口コミ30代男性
- お買い物する大型スーパーが多くあり、お値打ち商品をお買い得に買い物することができる。
- 京都府京都市右京区西院久田町に住む人の口コミ30代男性
- お店などもたくさんあり、生活には困らない。特に治安が悪いとも感じたこともないので、どちらかといえば満足している。
- 京都府京都市右京区松原通西大路西入に住む人の口コミ20代女性
- 不便はしていないが、慣れている分満足してるのか習慣化してるだけなのかわからないから。
- 京都府京都市右京区高辻通西大路西入に住む人の口コミ30代女性
- 駅から5分圏内に住んでいるが、北側駅前の飲み屋街を抜けると住宅街。南に行けば大型ショッピングモール、東に大学病院、西に児童館や公園。便利で住みやすいから。
- 京都府京都市右京区西院六反田町に住む人の口コミ30代男性
- 休みの日に出かけるスポットがたくさんあり、充実した生活ができている。
- 京都府京都市右京区蛸薬師通西大路西入に住む人の口コミ30代男性
- 職場に近く商店街などもいい距離にあるが幹線道路が近いのでちょっとうるさい
- 京都府京都市右京区西院月双町に住む人の口コミ20代女性
- 今まで4箇所ほど引越しましましたが、ここが1番住みやすいと思いました。田舎でも都会でもない程よい感じで、必要なものはあるので不便はないと思います。
- 京都府京都市中京区壬生東檜町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物にも便利で、交通の便もよく、病院も近くにある。近くに病院がある分、深夜早朝に救急車が走ることはあるものの、そこまで不快には感じないので住みやすい土地だと思う
- 京都府京都市中京区西ノ京船塚町に住む人の口コミ30代女性
- とにかく便利。スーパーやドラッグストアの数だけでなく、交通や飲食、少し歩けば世界遺産もあり、散歩にもこまわない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 11戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する0%、鍵交換費用:24,200円、居室消毒費 契約時:19,250円、24時間サポート費/年:27,060円、町内会費/年:4,800円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 詳細は担当店までご案内できる保証会社及びプランによって契約時または更新時保証料・月額保証料は変動いたしますので、詳細については担当店までお問い合わせください。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0109335
- 自社管理番号
- 289044
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 快適で落ち着いた一人暮らしがしたい方にオススメの物件です。洋室をご希望の方におすすめなフローリング付きの物件です。引越し時の苦悩を解消する礼金不要のマンションとなっております。こちらの物件、入居日指定が2026年4月となっております。賃料10万円以下をご希望のお客様、ぜひお問い合わせください。バルコニーの広さが2.7平米あるマンションです。室内設備はBS・システムキッチン・エアコンなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。ぜひ一度見ていただきたい、「Passer西院」です。
快適で落ち着いた一人暮らしがしたい方にオススメの物件です。洋室をご希望の方におすすめなフローリング付きの物件です。引越し時の苦悩を解消する礼金不要のマンションとなっております。こちらの物件、入居日指定が2026年4月となっております。賃料10万円以下をご希望のお客様、ぜひお問い合わせください。バルコニーの広さが2.7平米あるマンションです。室内設備はBS・システムキッチン・エアコンなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。ぜひ一度見ていただきたい、「Passer西院」です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0109335【自社管理番号】289044
オンライン対応
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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:24,200円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 居室消毒費 契約時:19250円
- 24時間サポート費/年:27060円
- 町内会費/年:4800円
- 保証会社
- 詳細は担当店までご案内できる保証会社及びプランによって契約時または更新時保証料・月額保証料は変動いたしますので、詳細については担当店までお問い合わせください。
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
水道料金2750円(月額) ゴミ処理代1540円(月額) 駐輪場付きの物件です。単身者様向けに快適に過ごせる設備を整えました。室内設備はエアコン・システムキッチン・BSなどが揃っており、とても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。新着情報:Passer西院の
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買い物
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- ライフ 壬生店
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- 松屋 京都西院店
育児・教育
- カトリック聖母保育園
- 京都市立朱雀第七小学校
- 京都市立西院中学校
- 朱七第二保育所
- 京都市立朱雀第三小学校
医療
- 安威医院
- 一般財団法人京都地域医療学際研究所がくさい病院
- 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
- 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
- 医療法人回生会京都回生病院
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- 京都西院郵便局
- 京都市中央図書館
- 京都府中京警察署
- 京都中堂寺郵便局
- 京都市右京中央図書館
公園
- 光徳公園
- 西院公園
- 東大丸公園
- 梅小路公園
- 梅小路公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京福電気鉄道嵐山本線
- 西院駅徒歩4分
阪急京都本線
- 西院駅徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







