LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アルファゲートタワー福山駅前(8階/8/2LDK/63.14m²)
アルファゲートタワー福山駅前(8階/8/2LDK/63.14m²)
13万円/管理費等29,190円
1日前 更新
画像一覧
1/20間取り
2/20外観
福山初の免震タワーマンションです
3/20キッチン
キッチンの高さを85cm→90cm(オプション)に変更し、腰への負担を軽減
4/20浴室
お掃除らくらく♪冷ットしない床、キレイサーモフロア(オプション)にしました
5/20トイレ
オート開閉トイレ・自動水栓手洗い・床面は水拭きでサッと綺麗になるホーロークリーンパネル仕様(全部オプションです)
6/20洗面
腰に負担がかからない様に高さを80→90cmに変更、便利なカウンターと吊戸棚(オプション)が付いてます
7/20洗面
洗面台にシングルレバー式シャワー付き水栓(オプション)が付いてます
8/20設備
2部屋に床暖房(オプション)付いてます
9/20設備
全室にスマホで操作できるパナソニック製(LINK STAYLE LED)が付いてます
10/20設備
全室にダイキン製エアコン・オーダーカーテンが付いてます
11/20設備
高性能空気清浄機Airdog 3台付いてます
12/20設備
全室UVフロアコーティング(抗菌・抗ウィルス加工)済、15年保証付きです
13/20設備
IHクッキングヒーターとガラストップガスコンロDELICIAを選んで頂けます
14/20設備
ミストサウナ付きガス浴室暖房乾燥機付いてます
15/20設備
お好きな絵を飾っていただける様、全室にピクチャーレールを付けてます
16/20設備
木製建具扉にレバーハンドルをセレクト(オプション)しました
17/20玄関
玄関とシューズインクロゼットはオーダーカーペット仕様です
18/20その他
リビングには実際に住むお部屋をイメージして心石工芸製の1点物の心地良いソファを置いてみました
19/20その他
宅配・メールBOX完備
20/20LDと洋室の扉開放すれば19.7帖の大空間になります
間取り
外観
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
その他
その他
お問合せ先 :ごゆう不動産株式会社
2部屋に床暖房付・扉開放で広々19.7帖の大広間!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13万円
- 管理費等
- 29,190円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR山陽本線 福山駅 徒歩1分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩25分
- 所在地
広島県福山市三之丸町1-18
地図を見る- 築年月
- 2024年4月(築3年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 63.14㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/25階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年09月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/03
1日前 公開
- 情報更新日
2026/08/03
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/10
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メゾン・レモンバーム
JR博多南線 博多南駅 徒歩14分
9万円2階2LDK54.78㎡
株式会社駅前不動産 JR二日市店
その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
-- 入居条件の詳細は
お問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、エアコン、床暖房、クローゼット、シューズインクローゼット、インターネット使用料無料、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、ゴミ出し24時間OK、免震構造、駐車場あり、駐輪場ありその他
タワーマンション備考
使い勝手が良く、一番人気の8階!床暖房・全室エアコン・照明・オーダーカーテン付きのお部屋です!
物件周辺の生活情報
交通
- JR山陽本線 福山駅 徒歩1分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 広島県福山市三之丸町に住む人の口コミ40代男性
新幹線が停車する大きな駅がある。空港にも一時間圏内であり、仕事に便利。文化施設併設の大きな公園や図書館もあり、落ち着ける雰囲気がある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 広島県福山市三之丸町に住む人の口コミ40代男性
- 新幹線が停車する大きな駅がある。空港にも一時間圏内であり、仕事に便利。文化施設併設の大きな公園や図書館もあり、落ち着ける雰囲気がある。
- 広島県福山市草戸町に住む人の口コミ40代女性
- もっと動物達に優しい街になったらいいなとおもいました。例えば動物愛護の啓蒙活動や、飼い主のいない猫達の避難・去勢手術の推進、動物の終生飼養の徹底など、市などにもっと発信して欲しいです。
- 広島県福山市東深津町に住む人の口コミ30代女性
- 治安もいい方だし災害台風も少なく都会すぎず田舎過ぎず住みやすい
- 広島県福山市西深津町に住む人の口コミ50代男性
- 高齢化で活気が無くなってきているが、今のところはみなさん元気で、少し離れたところには何でもあって便利。
- 広島県福山市草戸町に住む人の口コミ40代女性
- 生活に必要なものは、とりあえず揃っているし、新幹線がとまる駅があるため、移動が便利
- 広島県福山市木之庄町に住む人の口コミ30代男性
- スーパーが町に3件、隣町に1件あり充実している。福山駅から徒歩圏内にありながら、静かな街並みで小学校、中学校、高校も近くにある。ただ、バスが1時間に1本程度なので車がないと不便だと思う。
- 広島県福山市港町に住む人の口コミ60代男性
- 隣近所のことを考えなくても良い。丁度良いくらいの人間関係が許される。
- 広島県福山市千田町に住む人の口コミ40代女性
- 子どもの頃から住んでるので大きなお店はないけど車があれば生活できるのでまあ住みやすいと思う
- 広島県福山市木之庄町に住む人の口コミ50代女性
- 交通機関、バスなどの本数などを考えると自家用車があった方が断然良いと思う。
- 広島県福山市明王台に住む人の口コミ60代男性
- 人口50万人規模の中核都市で、街は大きからず、小さからず、ちょうど良い大きさで、普段の生活は住み心地が良く、何も困らない。しかし、100万人規模の都市ほどの便利さはないので、ほどほどに満足している。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 9,900円
- 総戸数
- 191戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:88,000円、管理費:29,190円、抗菌消臭施工代:19,800円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本賃貸保証(株)
保証会社利用料:初回保証料は賃料等総額の50%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理会社:ごゆう不動産株式会社
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3212612-0000200
- 自社管理番号
- 00249154
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- ごゆう不動産株式会社
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ごゆう不動産株式会社
不動産会社情報
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
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【LIFULL HOME'S物件番号】3212612-0000200【自社管理番号】00249154
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
260,000
- 礼金
260,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:88,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:9,900円※契約任意
- その他
- 管理費:29190円
- 抗菌消臭施工代:19800円
- 保証会社
- 初回保証料は賃料等総額の50%
不動産会社より
2部屋に床暖房付・扉開放で広々19.7帖の大広間!
使い勝手が良く、一番人気の8階!床暖房・全室エアコン・照明・オーダーカーテン付きのお部屋です!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン ハートインJR福山駅南口店
- フレスタ アイネス店
- マツモトキヨシさんすて福山店
- セブンイレブン おみやげ街道福山新幹線店
- Can★Doさんすて福山店
グルメ
- コメダ珈琲店福山駅前店
- ドトールコーヒーショップJR福山駅店
- CoCo壱番屋 福山駅店
- なか卯 JR福山駅店
- スターバックスコーヒーJR福山駅店
育児・教育
- 幼保連携認定こども園延広幼稚園
- 福山市立西小学校
- 福山市立城北中学校
- 福山市立西幼稚園
- 福山市立霞小学校
医療
- 医療法人賢仁会松岡病院
- 医療法人社団尚志会福山城西病院
- 三宅会グッドライフ病院
- 特定医療法人財団竹政会セントラル病院
- 特定医療法人社団宏仁会寺岡整形外科病院
公共施設・郵便局
- 福山駅ローズ郵便局
- 福山市中央図書館
- 福山市役所
- 福山郵便局
- 福山東警察署
公園
- 中央公園
- 緑町公園
- 奈良津墓園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山陽本線
- 福山駅徒歩1分
- すべての駅
JR福塩線
- 備後本庄駅徒歩25分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




