LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分
6.3万円/管理費等4,000円
18時間前 更新
間取り
建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
落ち着いた雰囲気の外観です
ゆったりとした居間です
開放的な寝室です
和室があると、家にあたたかい雰囲気が生まれます
きれいなキッチンです
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
落ち着いた空間のお風呂です
お風呂で日々の疲れを落としましょう
ゆったりとした空間のトイレです
洗面所です
専用の収納スペースです
収納があります
収納スペース豊富です
設備
設備
設備
設備
明るい玄関です
バルコニー付きです
その他
セキュリティ
展望
その他共有部分
セキュリティ
その他共有部分
【スーパー】サンディ 神戸北別府店まで416ｍ
【スーパー】マルアイ 有瀬店まで1541ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸南別府1丁目店まで141ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
3/30外観
落ち着いた雰囲気の外観です
4/30リビング/ダイニング
ゆったりとした居間です
5/30寝室
開放的な寝室です
6/30和室
和室があると、家にあたたかい雰囲気が生まれます
7/30キッチン
きれいなキッチンです
8/30キッチン
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
9/30浴室
落ち着いた空間のお風呂です
10/30浴室
お風呂で日々の疲れを落としましょう
11/30トイレ
ゆったりとした空間のトイレです
12/30洗面
洗面所です
13/30収納
専用の収納スペースです
14/30収納
収納があります
15/30収納
収納スペース豊富です
16/30設備
17/30設備
18/30設備
19/30設備
20/30玄関
明るい玄関です
21/30バルコニー
バルコニー付きです
22/30その他
その他
23/30その他
セキュリティ
24/30その他
展望
25/30その他
その他共有部分
26/30その他
セキュリティ
27/30その他
その他共有部分
28/30周辺
【スーパー】サンディ 神戸北別府店まで416ｍ
29/30周辺
【スーパー】マルアイ 有瀬店まで1541ｍ
30/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸南別府1丁目店まで141ｍ
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
寝室
和室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
住まい探し特典内容
ライフライン各種・インターネット手続き・引越会社のご手配をフルサポート！
- 利用条件
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シーで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ご成約いただいたお客様全員です
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント！ ※1グループ1名様、期限12月31日まで。
玄関を片付けたい
玄関を片付けるには、玄関に収納設備が必要なことから、「玄関収納」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.3万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分
JR山陽本線 朝霧駅 3.6km
- 所在地
兵庫県神戸市西区南別府1丁目
地図を見る- 築年月
- 1992年7月(築34年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 10.3帖
洋室 6.1帖
和室 6畳 )
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 53.09㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/07/17
131日前 公開
- 情報更新日
2025/11/25
18時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/02
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、駐車場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
1年未満の解約は2か月分の短期解約違約金あり 収納はクロゼット・押入など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。来訪者を確認してから鍵を開けられるため安全面で優れているオートロック機能がついています。身支度のしやすい洗面化粧台付きの物件です。こちらはマンションタイプになります。クレジットカードで初期費用をお支払いいただける物件です。今ならお持ちの車を停めることも可能です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(141m)
- スーパー(416m)
- ドラッグストア(1,459m)
その他施設
- マルアイ 有瀬店(1,541m)
交通
- 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分
- 普通（停車）
- JR山陽本線 朝霧駅 3.6km
- 普通（停車）
- 新快速（通過）
- 快速（通過）
- サンライナー（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市西区南別府に住む人の口コミ50代女性
スーパーが充実しており、お店の駐車場も広く車での移動はしやすいので現在は満足しています。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市西区南別府に住む人の口コミ50代女性
- スーパーが充実しており、お店の駐車場も広く車での移動はしやすいので現在は満足しています。
- 兵庫県神戸市西区南別府に住む人の口コミ50代女性
- 電車に乗るのにバスの本数は少ないがJRと地下鉄の駅を使用でき、車での移動ではホームセンターやスーパーの数も多く買い物には便利だから。
- 兵庫県神戸市西区南別府に住む人の口コミ50代女性
- 川が近く散歩できる、マイカーがあれば買い物に不便はなく、地下鉄、JR路線があり、バス停も目の前、少し行けば飲食店もたくさんある怪しげな人が住んでいない
- 兵庫県神戸市西区南別府に住む人の口コミ50代女性
- 所々に田畑があるのと川が近くにあることで、自然を感じやすい。地下鉄、JRの駅もあり高速道路の乗り場も近いことで交通は便利です。ただ、自治体が無いため子供が大きくなると地域のふれあいがなくなります。
- 兵庫県神戸市西区南別府に住む人の口コミ30代男性
- 車があれば15分もあればだいたいの場所には行けることと、あまり回りからの干渉が少ないこと。ただ治安はあまり良くない。不審者情報など回ってくるので、それがなければ満足でした
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 11,000円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：16,500円、室内清掃費用：33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：初回50％ 更新10，000円／1年 引落し手数料：月額￥330円 初回50％ 更新10，000円／1年 引落し手数料：月額￥330円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0153363-0086328
- 自社管理番号
- 1480286
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
営業スタッフコメント
SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー社員
SumoSumo兵庫店
根気強くお部屋探しのサポートをさせて頂きます。
業界経験3年
- 物件情報
- オートロック機能があるので来訪者は基本的に玄関先まで来ることがなく防犯対策につながります。収納はクロゼット・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。お手入れしやすいように工夫されているので綺麗な状態を保ちやすい洗面化粧台があります。こちらは2ＬＤＫの物件です。エアコン付き物件なので、湿度を下げることができます。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。入居可能時期の予定が2025年7月になりましたのでご検討ください。料理を一気に作れるため毎日忙しい人におすすな2口コンロを設置しております。転居先に住み心地も良いこちらの賃貸物件。充実した新生活を過ごしましょう。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。
オートロック機能があるので来訪者は基本的に玄関先まで来ることがなく防犯対策につながります。収納はクロゼット・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。お手入れしやすいように工夫されているので綺麗な状態を保ちやすい洗面化粧台があります。こちらは2ＬＤＫの物件です。エアコン付き物件なので、湿度を下げることができます。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。入居可能時期の予定が2025年7月になりましたのでご検討ください。料理を一気に作れるため毎日忙しい人におすすな2口コンロを設置しております。転居先に住み心地も良いこちらの賃貸物件。充実した新生活を過ごしましょう。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
不動産会社情報
SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目2-19 ロイヤルメゾン兵庫駅前通り1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- SumoSumo兵庫店
優良店認定
「希望をかなえる部屋探し」のSumoSumoでは、家賃や礼金の条件交渉、諸費用の相談などお客様のご希望をかなえるために、全力でお答えします。地域問わずにご紹介可能です。クレジットカード決済も対応!!
- 店舗の特徴
- 年中無休
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0153363-0086328【自社管理番号】1480286
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
63,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：16,500円
- 室内清掃費：33,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：11,000円（税込）※契約任意
- 保証会社
- 初回50％ 更新10，000円／1年 引落し手数料：月額￥330円 初回50％ 更新10，000円／1年 引落し手数料：月額￥330円
不動産会社より
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント！ ※1グループ1名様、期限12月31日まで。
1年未満の解約は2か月分の短期解約違約金あり 収納はクロゼット・押入など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。来訪者を確認してから鍵を開けられるため安全面で優れているオートロック機能がついています。身支度のしやすい洗面化粧台付きの物件です。こちらはマンションタイプになります。クレジットカードで初期費用をお支払いいただける物件です。今ならお持ちの車を停めることも可能です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目9-9 甲南グランメール岡本106
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
優良店認定
大阪府大阪市中央区南船場３丁目3-23
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 年末年始
ルークスター株式会社 賃貸館明石店
優良店認定
兵庫県明石市本町１丁目２−２３ K'sビル１F
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 １月〜３月は無休
ルークスター株式会社 賃貸館加古川店
優良店認定
兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 ウィズマークス加古川駅前102
JR山陽本線 加古川駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日（1〜3月は除く）
同じ建物の他の部屋
最近見た賃貸物件
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸南別府１丁目店
- ダイソーコープデイズ神戸西店
- アルカドラッグ有瀬店
- ファミリーマート 神戸池上店
- コープ デイズ神戸西
グルメ
- ロッテリア コープデイズ神戸西店
- ３１アイスクリーム 伊川谷ロードサイド店
- ミスタードーナツ 伊川谷ショップ
- なか卯 神戸伊川谷店
- 和食さと 伊川谷店
育児・教育
- 神戸市立いかわ幼稚園
- 神戸市立伊川谷小学校
- 神戸市立伊川谷中学校
- 認定こども園ななほし保育園
- 神戸市立有瀬小学校
医療
- 医療法人社団菫会伊川谷病院
- 医療法人社団しらさぎ会さぎの病院
- 足立病院
- 医療法人社団吉徳会あさぎり病院
- 医療法人実風会新生病院
公共施設・郵便局
- 伊川谷郵便局
- 神戸市西区役所伊川谷出張所
- 神戸有瀬郵便局
- 神戸神陵台郵便局
- 明石松が丘郵便局
公園
- 池上中央公園
- 松が丘公園
- 南多聞公園
- 松ケ池公園
- 井吹台西公園
利用可能な駅
- すべての駅
神戸市西神・山手線
- 伊川谷駅徒歩35分
JR山陽本線
- 朝霧駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
