LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
スプランディッド京橋EAST 8階
8.15万円/管理費等8,000円
20時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30寝室
5/30キッチン
6/30浴室
7/30洗面
8/30収納
9/30設備
10/30玄関
11/30バルコニー
12/30エントランス
13/30駐車場
14/30その他
セキュリティ
15/30その他
セキュリティ
16/30その他
その他共有部分
17/30その他
その他共有部分
18/30その他
その他共有部分
19/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート新喜多東店まで193m
20/30周辺
【ジム】アーバンフィット24鴫野店まで412m
21/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 鴫野コノミヤ店まで486m
22/30周辺
【スーパー】コノミヤ 鴫野店まで486m
23/30周辺
【中華料理】餃子の王将 鴫野店まで514m
24/30周辺
【ドラッグストア】ドラッグセイムス鴫野駅西口店まで762m
25/30周辺
【生活雑貨店】しまむら東中浜店まで915m
26/30周辺
【ホームセンター】ニトリ 放出店まで1101m
27/30周辺
【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト蒲生店まで1350m
28/30周辺
【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 蒲生四丁目店まで1290m
29/30周辺
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 深江橋店まで1334m
30/30周辺
【駅】大阪城公園まで1981m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社レイワ不動産 鶴橋店
仲介手数料割引
仲介手数料無料
- 利用条件
- 株式会社レイワ不動産 鶴橋店で利用可
- 他特典との併用可
- 一部対象外の物件もございますので、ご確認下さいませ。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年06月08日まで
他社様掲載物件もまとめてご紹介いたします。お問合せ時に電話番号を入力頂くとスムーズな対応が可能です。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器相談可、ペット相談、保証人不要、LGBTQフレンドリーキッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可、デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
当店ではネットで掲載されている物件はエリア関係なくご紹介可能です。他物件でも気になるものがございましたらお気軽にご相談下さい。内覧は現地待ち合わせ可能。住まい探しの事ならぜひ当店にお任せ下さい。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(193m)
- スーパー(486m)
- 商店街(915m)
- ドラッグストア(762m)
その他施設
- アーバンフィット24鴫野店(412m)
交通
- JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 区間快速(通過)
- 快速(通過)
- Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩5分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市城東区鴫野東に住む人の口コミ30代女性
スーパーや薬局が近くにあり、病院や整体もあるので満足しています。現在は夫婦二人で住んでいるので、子育てに関してはあまりわかりませんが、治安はすごく良いとは感じられません。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市城東区鴫野東に住む人の口コミ30代女性
- スーパーや薬局が近くにあり、病院や整体もあるので満足しています。現在は夫婦二人で住んでいるので、子育てに関してはあまりわかりませんが、治安はすごく良いとは感じられません。
- 大阪府大阪市城東区鴫野東に住む人の口コミ30代女性
- 一人暮らしの頃から結婚した後まで住みやすくてほかに出て行く気になりません。便利でありながら静かでとても良い
- 大阪府大阪市城東区鴫野東に住む人の口コミ30代女性
- 都心までそこまで遠くなく乗り換えがしやすい駅まで自転車で行けるが、子ども連れのため電車を使わざるを得ない時は快速電車が止まらないので本数が少ない。
- 大阪府大阪市城東区蒲生に住む人の口コミ30代女性
- 歩道のない道路が結構ある。スピードが制限速度より早い車が多い
- 大阪府大阪市城東区天王田に住む人の口コミ30代女性
- 2つの路線の電車が利用でき、会社の帰り道にスーパーがあって買い物に便利な点。飲食店も一通りのジャンルはある点
- 大阪府大阪市城東区新喜多東に住む人の口コミ30代女性
- 地域密着型の商店街がある、各種病院がたくさんあり充実している、歩いても自転車でもどこにでも行きやすい、都心に行くのも自転車で30分ほどで行ける
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ30代男性
- 大阪城公園が近くにあり、緑は豊か。特に不満もなく住んでいる。
- 大阪府大阪市城東区中央に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやショッピングモールなどが充実しており、大きな公園もある。小中学校が近隣にあるため子供も育てやすい。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- 大阪の中心地なので梅田や難波に出やすく、また京都や神戸や奈良にも行きやすい。そして都会に近いけれど静かで住みやすい。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、車がなくても生活できる。近くにスーパー、駅があり便利。大きい公園がある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 15,400円(税込)
- 総戸数
- 105戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:指定保証会社加入要。 詳細についてはお問合せ下さい。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0155066-0011560
- 自社管理番号
- 889142
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社レイワ不動産 鶴橋店
営業スタッフコメント

株式会社レイワ不動産 鶴橋店
金子信孝
東成区・天王寺区・中央区・浪速区の住まい探しは私にお任せ下さい!
業界経験2年
- スタッフ情報
- 物件紹介の他に便利な施設や人気飲食店、その他の街情報もアドバイスさせて頂きます!入居後のアフターフォローもしっかり対応させて頂きます!ぜひ住まい探しの際は当店にご来店下さいませ!
物件紹介の他に便利な施設や人気飲食店、その他の街情報もアドバイスさせて頂きます!入居後のアフターフォローもしっかり対応させて頂きます!ぜひ住まい探しの際は当店にご来店下さいませ!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社レイワ不動産 鶴橋店
不動産会社情報
お部屋探しは当店にお任せ下さい。鶴橋を中心に天王寺区、中央区、東成区、生野区を強みとしております。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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【LIFULL HOME'S物件番号】0155066-0011560【自社管理番号】889142
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
81,500
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:15,400円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 指定保証会社加入要。 詳細についてはお問合せ下さい。
不動産会社より
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社NineHome ハウスコムFC蒲生四丁目店
大阪府大阪市城東区今福西3丁目8-18
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
株式会社シーズ スモッティー京橋店
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目3-27 富士ビル1階
京阪本線 京橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始 12月28日より1月3日
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 新喜多東店
- コノミヤ 鴫野店
- マツモトキヨシ鴫野駅前店
- セブンイレブン 大阪鴫野東3丁目店
- フレスコ 鴫野店
グルメ
- マクドナルド 鴫野コノミヤ店
- 餃子の王将 鴫野店
- 和食さと 放出店
- マクドナルド 放出店
- ガスト 蒲生四丁目店(から好し取扱店)
育児・教育
- ゆりかご保育園
- 大阪市立城東小学校
- 大阪市立放出中学校
- 大阪市立城東幼稚園
- 大阪市立今福小学校
医療
- 医療法人医誠会城東中央病院
- 社会医療法人大道会ボバース記念病院
- 医療法人有光会サトウ病院
- 城東病院
- 社会医療法人有隣会東大阪病院
公共施設・郵便局
- 城東鴫野東郵便局
- 大阪市立城東図書館
- 大阪府城東警察署
- 城東新喜多東郵便局
- 大阪市立都島図書館
公園
- 鯰江公園
- 蒲生公園
- 神路公園
- 今津公園
- 都島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR片町線(学研都市線)
- 鴫野駅徒歩5分
Osaka Metro今里筋線
- 鴫野駅徒歩5分
- すべての駅
Osaka Metro今里筋線
- 蒲生四丁目駅徒歩15分
- 緑橋駅徒歩21分
- 関目成育駅徒歩33分
- 今里駅3.1km
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 蒲生四丁目駅徒歩15分
- 大阪ビジネスパーク駅徒歩25分
- 今福鶴見駅徒歩26分
- 横堤駅3.2km
Osaka Metro中央線
- 緑橋駅徒歩21分
- 深江橋駅徒歩24分
- 高井田駅3.2km
JR片町線(学研都市線)
- 放出駅徒歩21分
- 徳庵駅3.3km
JR大阪環状線
- 大阪城公園駅徒歩25分
- 京橋駅徒歩26分
- 森ノ宮駅徒歩32分
- 玉造駅3.4km
京阪本線
- 野江駅徒歩27分
- 関目駅徒歩32分
おおさか東線
- JR野江駅徒歩29分
- 高井田中央駅徒歩37分
JR東西線
- 大阪城北詰駅徒歩32分
Osaka Metro谷町線
- 野江内代駅徒歩37分
- 関目高殿駅3.1km
Osaka Metro千日前線
- 今里駅徒歩37分
- 新深江駅3.1km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

























































