LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
吹田市竹見台3丁目 店舗戸建(3LDK/286.09m²)
吹田市竹見台3丁目 店舗戸建(3LDK/286.09m²)
33.5万円/管理費等-
3時間前 更新
画像一覧
1/19間取り
約86.54坪*店舗兼住宅としても利用可能◎
2/19外観
レトロな商店が集まる竹見台マーケット沿い!
3/19リビング/ダイニング
2階リビング*約11.0帖
4/19リビング/ダイニング
2階ダイニング*約6.1帖
5/19室内
1階店舗*約72.96m2
6/19室内
自由に改装OK
7/19室内
3階物置*約19.4帖
8/19和室
2階和室*6帖
9/19和室
2階和室*5.1帖
10/19和室
2階和室*約4.9帖
11/19キッチン
収納充実
12/19浴室
窓が有り換気ができます
13/19トイレ
便利な手洗い場付き
14/19設備
リフト
15/19駐車場
2台駐車可
16/19周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田竹見台店まで100m
17/19周辺
【スーパー】ライフ桃山台店まで220m
18/19周辺
【銀行】三井住友銀行南千里支店まで900m
19/19周辺
【ホームセンター】コーナンPRO WORK&TOOL南千里店まで1100m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
和室
和室
和室
キッチン
浴室
トイレ
設備
駐車場
周辺
周辺
周辺
周辺
商品券・ギフトカードプレゼント
ご成約いただいたお客様に、Amazonギフトカード500円分を進呈いたします
- 利用条件
- URUMI株式会社で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
定期借家
この物件の契約期間は、3年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
…■□桃山台駅徒歩7分□■…千里ニュータウンの一角にある店舗収益!店舗兼住居としても利用可能です!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 33.5万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 30.4545万円/77万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩7分
阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
- 所在地
大阪府吹田市竹見台3丁目
地図を見る- 築年月
- 1967年1月(築60年)
- 間取り
- 3LDK ( その他 45帖(1階)
リビング 11帖(2階)
ダイニングキッチン 6.1帖(2階)
和室 4.9畳(2階)
和室 5.1畳(2階)
和室 6畳(2階)
その他 3.5帖(3階)
その他 19.4帖(3階) )

- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 286.09㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- -/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/09
本日 公開
- 情報更新日
2026/08/09
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/22
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット可、保証人要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置場、駐車場ありその他
住まい探し特典あり備考
POINT【1】延床広々286.09m2!駐車スペースも2台分確保できます*POINT【2】自由に改装OK!お好きにリフォームをお楽しみいただけます♪[備考]2階・3階部分についての設備の保証は行いませんが、借主負担での改装は可能です。■退去時は原状回復要(借主負担)■短期解約違約金有り(1年未満:賃料1ヶ月分)■市街地開発事業の計画決定時に、借家人としての権利主張不可
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(220m)
- 商店街(1,100m)
その他施設
- 銀行(900m)
交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 堺筋準急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市竹見台に住む人の口コミ50代女性
治安が良く。交通機関もアクセスがよい。自然も楽しめて静かな街で落ち着く。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市竹見台に住む人の口コミ50代女性
- 治安が良く。交通機関もアクセスがよい。自然も楽しめて静かな街で落ち着く。
- 大阪府吹田市竹見台に住む人の口コミ50代女性
- 3種類の路線駅へ元気な人は、自転車で10分あれば行ける店は良い点ですが、坂があるので、老人や障害がある人はバスを利用しているのですが、本数が少ないため、電動自転車、バイク、車での移動が必要となる点。
- 大阪府吹田市竹見台に住む人の口コミ40代女性
- ここにしか住んでいないから他はよくわかりませんが、そんなに不自由はないから。
- 大阪府吹田市竹見台に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良く、近所にスーパー、コンビニ、病院があって便利。治安も良い。日頃の生活には困らない。夜は暗く、飲食店が少ない。ちょっといいものを買いたい時には梅田まで出かけないといけない。
- 大阪府吹田市竹見台に住む人の口コミ50代女性
- 自然が近くにあること。ただ飲食店や衣料品の店はほぼないので、電車でほかにいかなくてはまらない。
- 大阪府吹田市竹見台に住む人の口コミ50代女性
- ニュータウン地域なので、若いファミリー世帯よりも高齢者が多い。閑静で治安の良い地区で、安心して生活できる。
- 大阪府吹田市竹見台に住む人の口コミ60代女性
- 四季が感じれて散歩が出来小、中学校が近い。子どもの人数が少ない分クラスが少なく競争意識が低い様に感じる。中学迄は良いが、高校、大学、社会に出れば否応なしに競争しなければならない高齢者にとっては良い所。
- 大阪府吹田市竹見台に住む人の口コミ50代女性
- 物心がついたころから住んでいて古くなった建物(府営住宅)も新しく立て直しされてそのままずっと住んでいるので愛着はある。不満といえば坂道が多く徒歩での買い物はしんどい。
- 大阪府吹田市竹見台に住む人の口コミ40代女性
- 駅から近く、繁華街にも行きやすいので満足しています。坂道が多いのが気になるので「どちらかといえば」の満足にしました。
- 大阪府吹田市竹見台に住む人の口コミ30代女性
- 歩きたばこしている人がめったにいなくて、快適。毎年春になると、小鳥がさえずり、梢が風に揺れて、本当に素敵。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 総戸数
- 1戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 3年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:44,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:Casa
保証会社利用料:初回保証委託料‐賃料等総額の50%、年間保証委託料‐1万円 連帯保証人必須
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0157458-0015231
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- URUMI株式会社
営業スタッフコメント

URUMI株式会社代表取締役
籔下潤
福島区の街角まで熟知。地元のプロとしてあなたの「理想の暮らし」を並走支援します。
業界経験20年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 1『圧倒的な地域情報と物件数』 不動産歴20年以上のネットワークを活かし、ネット未公開物件や専任物件を豊富にご用意。他社様掲載の物件も一括でご紹介できるため、福島区のあらゆる情報から比較検討いただけます。 2『オーナー直接契約だからできる交渉力』 地元密着でオーナー様から直接お預かりしている物件が多いため、初期費用や入居時期など、お客様のご要望に合わせた柔軟な条件交渉が可能です。 3『余計な費用は一切なし。初期費用を抑える』 初期費用の交渉はもちろん、弊社ではご契約時の不要なオプションサービスを排除。プロの目線で本当に必要なものだけを見極め、お安く提供いたします。 4『福島駅徒歩2分の立地と、街を知り尽くしたスタッフ』 駅チカの店舗には福島区を熟知したベテランスタッフが在籍。実際に歩いて得た地域のメリット・デメリットを分かりやすく丁寧にご説明し、後悔のないお部屋探しをサポートします。
1『圧倒的な地域情報と物件数』 不動産歴20年以上のネットワークを活かし、ネット未公開物件や専任物件を豊富にご用意。他社様掲載の物件も一括でご紹介できるため、福島区のあらゆる情報から比較検討いただけます。 2『オーナー直接契約だからできる交渉力』 地元密着でオーナー様から直接お預かりしている物件が多いため、初期費用や入居時期など、お客様のご要望に合わせた柔軟な条件交渉が可能です。 3『余計な費用は一切なし。初期費用を抑える』 初期費用の交渉はもちろん、弊社ではご契約時の不要なオプションサービスを排除。プロの目線で本当に必要なものだけを見極め、お安く提供いたします。 4『福島駅徒歩2分の立地と、街を知り尽くしたスタッフ』 駅チカの店舗には福島区を熟知したベテランスタッフが在籍。実際に歩いて得た地域のメリット・デメリットを分かりやすく丁寧にご説明し、後悔のないお部屋探しをサポートします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :URUMI株式会社
不動産会社情報
福島区のプロが叶える「理想以上」のお部屋探し!JR福島駅・阪神福島駅・JR新福島駅から徒歩2分。圧倒的な好立地に店を構える当店は、福島区を中心に物件を知り尽くしたエキスパート集団です。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0157458-0015231
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
304,545
- 礼金
770,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:44,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:無料
- 保証会社
- 初回保証委託料‐賃料等総額の50%、年間保証委託料‐1万円 連帯保証人必須
不動産会社より
…■□桃山台駅徒歩7分□■…千里ニュータウンの一角にある店舗収益!店舗兼住居としても利用可能です!
POINT【1】延床広々286.09m2!駐車スペースも2台分確保できます*POINT【2】自由に改装OK!お好きにリフォームをお楽しみいただけます♪[備考]2階・3階部分についての設備の保証は行いませんが、借主負担での改装は可能です。■退去時は原状回復要(借主負担)■短期解約違約金有り(1年未満:賃料1ヶ月分)■市街地開発事業の計画決定時に、借家人としての権利主張不可
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社rety-R スモッティー江坂店
優良店認定
大阪府吹田市江坂町1丁目17番26号
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩2分
- 営業時間
- 9:00~19:00
- 定休日
- 年中無休
株式会社穂積住宅 ミニミニFC阪急茨木店
優良店認定
大阪府茨木市永代町5−105号室
阪急京都本線 茨木市駅 阪急茨木市駅下車 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始 毎週水曜日
アクシオエステート株式会社 ハウスコムFC新大阪北店
優良店認定
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目2-20-1F
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- この会社の
No image
物件情報を見る センチュリー21JPトラスト株式会社
優良店認定
大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4号 大阪駅前第4ビル20階
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、日曜日
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 吹田竹見台店
- ライフ 桃山台店
- キリン堂豊中上新田店
- ローソン 豊中上新田三丁目店
- 阪急オアシス 桃山台店
グルメ
- ホリーズカフェアザール桃山台店
- カプリチョーザ アザール桃山台店
- コメダ珈琲店豊中上新田店
- CoCo壱番屋 トナリエ南千里店
- 無添くら寿司 トナリエ南千里店
育児・教育
- 千里敬愛幼稚園
- 吹田市立千里たけみ小学校
- 吹田市立竹見台中学校
- 千里聖愛保育センター
- 吹田市立桃山台小学校
医療
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院
- 豊中若葉会病院
- 社会医療法人純幸会関西メディカル病院
- 大阪市立弘済院附属病院
- 医療法人協和会千里中央病院
公共施設・郵便局
- 吹田桃山台郵便局
- 吹田市立千里図書館
- 豊中市役所新千里出張所
- アザール桃山台郵便局
- 豊中市立東豊中図書館
公園
- 竹見公園
- もものき公園
- 桃山公園
- 千里南公園
- 津雲公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
北大阪急行電鉄
- 桃山台駅徒歩7分
阪急千里線
- 南千里駅徒歩10分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください











