LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分
12.6万円/管理費等9,000円
2025/11/22 更新
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
外観・土地
3/30外観
外観・土地
4/30外観
外観・土地
5/30設備
セキュリティ
6/30設備
セキュリティ
7/30設備
共用設備
8/30設備
共用設備
9/30駐車場
駐車場
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駐車場
11/30その他
敷地内/建物
12/30その他
敷地内/建物
13/30その他
敷地内/建物
14/30その他
敷地内/建物
15/30その他
その他
16/30その他
敷地内/建物
17/30周辺
サンビオラ 426m
18/30周辺
花のみちセルカ 881m
19/30周辺
ベビーザらス阪急宝塚店 938m
20/30周辺
ユニクロ宝塚歌劇場前店 789m
21/30周辺
アピアきた 1003m
22/30周辺
ユニベール宝塚 926m
23/30周辺
いかりスーパーマーケット宝塚店 373m
24/30周辺
阪急オアシス宝塚南口店 426m
25/30周辺
パントリーJR宝塚駅店 791m
26/30周辺
まねき屋宝塚店 927m
27/30周辺
セブンイレブン宝塚湯本町店 89m
28/30周辺
ローソンストア100宝塚南口駅前店 361m
29/30周辺
ローソン宝塚栄町一丁目店 997m
30/30周辺
セブンイレブン宝塚宮の町店 1164m
間取り
外観
外観
外観
設備
設備
設備
設備
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社サイラス ホームメイトFC岡本店
引越し料金割引
弊社提携業者様のご紹介が可能です。
- 利用条件
- 株式会社サイラス ホームメイトFC岡本店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年03月31日まで
駅まで徒歩4分♪インターネット無料^-^♪
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット可、保証人不要、小型犬可キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット使用料無料、公営水道、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、断熱窓(複層ガラス、内窓等)、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
当店では、神戸市兵庫エリアを中心に幅広く物件のご提案をさせて頂きます♪ご内見の際は、現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初期費用のクレジット決済も当店は可能ですので、ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ。お客様のご来店心よりお待ちしております(^o^)/
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(89m)
- スーパー(373m)
- ドラッグストア(1,040m)
その他施設
- サンビオラ(426m)
交通
- 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 臨時急行(通過)
- 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県宝塚市湯本町に住む人の口コミ40代女性
とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県宝塚市湯本町に住む人の口コミ40代女性
- とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、
- 兵庫県宝塚市湯本町に住む人の口コミ50代女性
- 市内の中でも治安が良いし、とにかく大阪、神戸への交通の便が良い。
- 兵庫県西宮市生瀬武庫川町に住む人の口コミ40代女性
- 安全安心。比較的気性の穏やかな人が多いので、トラブル等も少ない
- 兵庫県宝塚市月見山に住む人の口コミ40代女性
- ショッピングモールが少し遠い、飲食店が駅ビルに少ない、深夜まで開いてるスーパーがない
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘に住む人の口コミ60代女性
- 買い物には不満があるが、ネットスーパーやCOOPを利用すれば何とかなる。クリニックや歯科、美容院やクリーニング等、生活に必要な施設は徒歩圏内にある。緑が多く、公園の中に住んでいるような快適さがある。
- 兵庫県宝塚市梅野町に住む人の口コミ50代女性
- 自然が豊かで、景色を楽しみながら川沿いの散歩を楽しめる。宝塚歌劇団の本拠地で、街全体が優雅で上品。
- 兵庫県宝塚市美座に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良く、スーパー、コンビニも多い。静かな住環境であるから。
- 兵庫県西宮市生瀬武庫川町に住む人の口コミ40代女性
- 電車が3Way利用できる。徒歩15分弱掛かるが、運動と思えば許容範囲である。緑が多く静かである。
- 兵庫県宝塚市紅葉ガ丘に住む人の口コミ30代女性
- 宝塚は歌劇の町。駅周辺、新しいマンションもたくさんでき、きれいです。たた税金が高い。遊ぶところもない。
- 兵庫県宝塚市月見山に住む人の口コミ50代女性
- 高台にあり静かでお散歩コースもあります。駅利用も便利で駅前には百貨店・スーパー・金融機関も揃っていてとても便利に暮らすことができます。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 20,000円(税込)
- 総戸数
- 13戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:27,500円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150169-0028670
- 自社管理番号
- 68066893-1
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社サイラス ホームメイトFC岡本店
営業スタッフコメント

株式会社サイラス ホームメイトFC岡本店
高山佳之
全力でお手伝いいたします!!
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当店では、阪急電鉄神戸本線岡本駅、JR東海道・山陽本線摂津本山駅、2WAYでアクセスも良好です(^^)神戸市はもちろん兵庫県全域・大阪府全域のお部屋もご紹介が可能なお店となっておりますので、場所を問わず幅広いご提案が可能です。ご内見の際は、現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初めてのお引越しのお客様は不安も多いと思いますが、当店のスタッフがしっかりサポート致します。
当店では、阪急電鉄神戸本線岡本駅、JR東海道・山陽本線摂津本山駅、2WAYでアクセスも良好です(^^)神戸市はもちろん兵庫県全域・大阪府全域のお部屋もご紹介が可能なお店となっておりますので、場所を問わず幅広いご提案が可能です。ご内見の際は、現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初めてのお引越しのお客様は不安も多いと思いますが、当店のスタッフがしっかりサポート致します。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社サイラス ホームメイトFC岡本店
不動産会社情報
株式会社サイラス ホームメイトFC岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目4-5 マナ岡本1F
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
当店では、神戸市全域はもちろん、兵庫県全域から大阪府全域に至るまで広範囲にて物件をご紹介させていただいております!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 年中無休
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150169-0028670【自社管理番号】68066893-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
126,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:27,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:20,000円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
駅まで徒歩4分♪インターネット無料^-^♪
当店では、神戸市兵庫エリアを中心に幅広く物件のご提案をさせて頂きます♪ご内見の際は、現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初期費用のクレジット決済も当店は可能ですので、ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ。お客様のご来店心よりお待ちしております(^o^)/
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 宝塚湯本町店
- いかりスーパーマーケット 宝塚店
- キリン堂宝塚宮の町店
- ローソンストア100 宝塚南口駅前店
- 阪急オアシス 宝塚南口店
グルメ
- ロッテリア 宝塚花の道店
- ガスト 宝塚南口店(から好し取扱店)
- 杵屋 宝塚ソリオ店
- サブウェイ ソリオ宝塚店
- タリーズコーヒー阪急宝塚店
育児・教育
- はなみずき保育園分園
- 宝塚市立宝塚第一小学校
- 宝塚市立光ガ丘中学校
- 宝塚南口幼稚園
- 私立関西学院初等部
医療
- 医療法人回生会宝塚病院
- それいゆ会こだま病院
- 医療法人尚和会宝塚リハビリテーション病院
- 医療法人尚和会宝塚第一病院
- 宝塚磯病院
公共施設・郵便局
- 宝塚南口郵便局
- 宝塚市立中央図書館
- 宝塚警察署
- 宝塚駅前郵便局
- 宝塚市立西図書館
公園
- 末広中央公園
- すみれガ丘中央公園
- 小浜公園
- 上の池公園
- 北中山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急今津線
- 宝塚南口駅徒歩4分
阪急宝塚本線
- 宝塚駅徒歩8分
- すべての駅
阪急今津線
- 逆瀬川駅徒歩17分
- 小林駅徒歩30分
阪急宝塚本線
- 清荒神駅徒歩19分
- 売布神社駅徒歩32分
- 中山観音駅3.4km
JR福知山線
- 生瀬駅徒歩34分
- 中山寺駅3.8km
- その他交通
- 福知山線 宝塚 徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





































