LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

フォリア岡本（1階/102/3LDK/75m²）

賃貸マンション

フォリア岡本（1階/102/3LDK/75m²）

12.6万円/管理費等10,000円

2026/01/27 更新

ファミリー様にお勧めになります

住宅地になります

ピッカピカフローリングリビングも十分広く使いやすいですよ

とっても明るいリビングになります

設備充実

室内

室内

室内

室内

室内

室内

室内

室内

室内

寝室にも窓があり大変明るいです

ガスコンロ設置可能お料理楽々

収納も豊富です！

真っ白浴室一日のお疲れはこちら除きましょう

真っ白浴室収納もあり便利です

洗面台もシャワー付きになります

たくさんしまえる収納になります

緊急時はこちらのボタンを押していただけます

スッキリ玄関になります

ゆったりとしたバルコニー

エントランス

眺望も日差しが入ってきますよ

インターホン、オートロックもこちらで操作可能です

28/30

室内洗濯置き場設備充実ですね

29/30

ロビー

30/30

その他共有部分

南向き
駐車場あり
オートロック
バス・トイレ別
フローリング

入力は1分で完了！見学の希望日時を選択無料

お問合せ先 :株式会社i．c．GROW　スモライフ

1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

本山第二小学校区・本山中学校区になりお子様も安心して勉強できます。1階ですが、実質2階部分です！

基本情報

不動産用語

賃料: 12.6万円
管理費等: 10,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金: 13.6万円/25万円
保証金/敷引・償却金: -/-
交通: 阪急神戸本線岡本駅徒歩10分
JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩15分
阪急神戸本線御影駅徒歩24分
他9駅が利用可能(地図で調べる)
所在地: 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目
地図を見る
築年月: 1997年12月(築29年)
間取り: 3LDK ( 洋室 6帖和室 6畳洋室 6.1帖リビングダイニングキッチン 15.5帖 )
主要採光面: 南
専有面積: 75㎡
バルコニー面積: 3㎡
所在階/階数: 1階/3階建

見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）

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現況: 空家
入居可能時期: 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/01/27

9日前公開

情報更新日

2026/01/27

9日前更新

次回更新
予定日

2026/02/09

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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)

入居条件
二人入居可、保証人不要、即入居可
キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、クローゼット、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり
備考
化粧品や洗面道具といった小物をまとめてスッキリ収納できる洗面化粧台が付いております。住人以外が住居エリアに侵入しにくく安全性が上がるオートロック機能を備えています。収納はクロゼット・押入など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。美しいフローリング張りが魅力の物件となっています。2口コンロが備え付けられているので、2つの料理を同時に進められて時短につながります。

物件周辺の生活情報

学校

神戸市立本山第二小学校(693m)
神戸市立本山中学校(875m)

買い物

コンビニ(693m)
スーパー(963m)

その他施設

総合病院(1,449m)
私立甲南大学岡本キャンパス(12m)

交通

阪急神戸本線岡本駅徒歩10分: 普通（停車）
快速（停車）
急行（停車）
準特急（停車）
通勤特急（停車）
特急（停車）
準急（停車）
JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩15分: 普通（停車）
新快速（通過）
快速（通過）
緩行電車（停車）
特別快速（通過）
区間快速（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

兵庫県神戸市東灘区岡本に住む人の口コミ60代女性: 近くに大学が3校あり若者が多いし六甲山の自然が感じられる。おしゃれなショップが多数ありフレンチイタメシラーメンやも多い。
口コミを見る

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物件概要

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)
駐車場: 空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
総戸数: -
契約形態: -
契約期間: 2年間
更新料: -
その他費用: -
保証会社: 加入要
保証会社利用料：　初回保証料50％～　更新料50％／2年
住宅保険: 要
管理: -
LIFULL HOME'S 物件番号: 0137194-0071903
自社管理番号: 738171
取引態様: 一般媒介★
会社名: 株式会社i．c．GROW　スモライフ

営業スタッフコメント

株式会社i．c．GROW　スモライフ
土井結花
売買物件、ご相談などございましたら、お気軽にお電話ください♪
業界経験5年
資格宅地建物取引士

詳細なスタッフ情報を見る

会社実績や特徴・サービス情報: 収納はクロゼット・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えることができる洗面化粧台があります。建物入口にオートロックが設置されている、安心の生活環境です。広々とした空間におもちゃも置きやすい子供可の物件です。駐輪場が利用可能な物件です。調べ物ラクラク、光回線で早い通信速度でパソコンが使用できます。毎日のテレビ生活が楽しくなるＢＳ・ＣＳ付物件。夜更かしのし過ぎには注意しましょう。家族皆で暮らすなら広々とした3ＬＤＫのお部屋がおすすめです。敷地内駐車場に空きありなので、車のいたずらにも遭いにくいです。ＣＡＴＶ対応なので、初期工事無しの契約のみで視聴が可能です。; 収納はクロゼット・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えることができる洗面化粧台があります。建物入口にオートロックが設置されている、安心の生活環境です。広々とした空間におもちゃも置きやすい子供可の物件です。駐輪場が利用可能な物件です。調べ物ラクラク、光回線で早い通信速度でパソコンが使用できます。毎日のテレビ生活が楽しくなるＢＳ・ＣＳ付物件。夜更かしのし過ぎには注意しましょう。家族皆で暮らすなら広々とした3ＬＤＫのお部屋がおすすめです。敷地内駐車場に空きありなので、車のいたずらにも遭いにくいです。ＣＡＴＶ対応なので、初期工事無しの契約のみで視聴が可能です。

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電話でお問合せ(通話無料): 0037-633-16725お問合せ番号(6桁)610347

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不動産会社情報

株式会社i．c．GROW　スモライフ

兵庫県神戸市灘区森後町１丁目2-5　佑貴ビル六甲道　3階

JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩4分

営業時間: 10:00～18:00
定休日: 年末年始
担当者: 株式会社i.c.GROW

優良店認定

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電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません

1電話をかける
0037-633-16725通話無料
2音声案内に従い入力
お問合せ番号（6桁）610347
不動産会社に
つながります

電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-16725-610347無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0137194-0071903【自社管理番号】738171

オンライン対応

オンライン内見・IT重説に対応している物件です

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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。

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