LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ソピア祇園 3階/303
10.1万円/管理費等6,000円
2日前 更新
お問合せ先 :オールハウス株式会社 段原店
引越し料金割引
ご成約頂いた方へお引越し代金最大30%引き
- 利用条件
- オールハウス株式会社 段原店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ウォークインクローゼットあり収納がかなり充実しております!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.1万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1.5ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR可部線 下祇園駅 徒歩13分
JR可部線 古市橋駅 徒歩23分
- 所在地
広島県広島市安佐南区祇園4丁目
地図を見る- 築年月
- 2023年12月(築2年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 49.72㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/15
38日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
シャーメゾンライフSUPPORT24:1320円/月 短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(600m)
その他施設
- 総合病院(1,300m)
交通
- JR可部線 下祇園駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- JR可部線 古市橋駅 徒歩23分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 広島県広島市安佐南区祇園に住む人の口コミ30代女性
ファミリー層が多く大きなイオンモールもあるので子育てがしやすいので
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 広島県広島市安佐南区祇園に住む人の口コミ30代女性
- ファミリー層が多く大きなイオンモールもあるので子育てがしやすいので
- 広島県広島市安佐南区祇園に住む人の口コミ30代女性
- 年配層からファミリー、学生まで幅広い世代が住んでいるので、それぞれの層が楽しめるお店や施設があるからです。
- 広島県広島市安佐南区祇園に住む人の口コミ20代男性
- 生活するうえで必要なものはある程度すべてそろっている、交通機関もあるため、移動も容易
- 広島県広島市安佐南区祇園に住む人の口コミ40代男性
- 渋滞がひどいのと、高齢者が多くておみせが混雑する以外は良いから。
- 広島県広島市安佐南区祇園に住む人の口コミ50代女性
- 何もかもが充実しているので遠くまで行かなくても自宅エリア内ですべてが済む
- 広島県広島市安佐南区祇園に住む人の口コミ40代男性
- 前面道路が狭い割に交通量が多い交通の便は比較的良いと思う近くにスーパーやショッピングモールがあるため便利市役所の出張所がある点も便利でいい
- 広島県広島市安佐南区祇園に住む人の口コミ30代女性
- 新しい団地に家を買い、同世代・同じくらいの子供の家庭が多くわかりあえる。徒歩圏内に駅・コンビニ・スーパー・イオン・学校あり便利
- 広島県広島市安佐南区祇園に住む人の口コミ20代女性
- 生活において不自由することなくどちらかといえばとても満足のいく生活ができているから
- 広島県広島市安佐南区祇園に住む人の口コミ30代女性
- 安いスーパーがいくつか自転車で行ける範囲にあり、歩いてすぐのところに大きなイオンモールがあるので買い物には特にふべんしません。小学校も近く、近くの大学と提携して見守り運動等されていて安心感もあります。
- 広島県広島市安佐南区祇園に住む人の口コミ30代女性
- 便利がいいし悪いところではないと思う。ただ保育園の待機児童が多く、産後復帰するのが不安だった。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 9,900円(税込) 物件からの距離0m 2台目9,000円(税別)/月※空要確認 駐車場契約必須
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:18,700円、室内清掃費用:85,800円
- 保証会社
加入要
保証会社:株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社利用料:株式会社オリコフォレントインシュア利用必須 初回:33,000円、月額保証料:家賃総額2%
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- 管理員:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138272-0130774
- 自社管理番号
- 51352
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- オールハウス株式会社 段原店
営業スタッフコメント

オールハウス株式会社 段原店
神田理紗子
全力でお客様のお部屋探しをお手伝い致します!
業界経験10年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 未来の暮らし楽しくシンプルに。住まいに関わる全てをワンストップで提供致します。お部屋は人生の大半の時間を過ごす安らぎの場です。色んなお部屋がありますが、じっくりご相談してください。どんなお悩み・不安も一緒に解決しましょう。島めぐりや地元遺跡神社関係・美味しい食べ物屋さんや学校の情報等々、興味・ご質問がある方、こちらもおまかせくださいませ。
未来の暮らし楽しくシンプルに。住まいに関わる全てをワンストップで提供致します。お部屋は人生の大半の時間を過ごす安らぎの場です。色んなお部屋がありますが、じっくりご相談してください。どんなお悩み・不安も一緒に解決しましょう。島めぐりや地元遺跡神社関係・美味しい食べ物屋さんや学校の情報等々、興味・ご質問がある方、こちらもおまかせくださいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :オールハウス株式会社 段原店
不動産会社情報
オールハウス株式会社 段原店
広島県広島市南区段原南1丁目2-15
JR山陽本線 広島駅 徒歩20分
- 営業時間
- 09:00~18:00(夏季休暇8/13〜8/15)
- 定休日
- 無し GW休暇5/3〜5/5
また来たくなるお店をテーマに日々業務を行っております。豊富な物件情報も大切ですが人一倍気にかけているのは店内の雰囲気です。明るく誠実な営業スタイルを常に心がけております。ご来店お待ちしております。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138272-0130774【自社管理番号】51352
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
151,500
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:18,700円
- 室内清掃費:85,800円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:9,900円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 株式会社オリコフォレントインシュア利用必須 初回:33,000円、月額保証料:家賃総額2%
不動産会社より
ウォークインクローゼットあり収納がかなり充実しております!
シャーメゾンライフSUPPORT24:1320円/月 短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 広島経済大学店
- DCM祇園店
- ウォンツ祇園店
- ローソン 広島祇園三丁目店
- マックスバリュ 祇園店
グルメ
- かつや 広島祇園店
- 無添くら寿司 広島祇園店
- ジョイフル 山本店
- マクドナルド イオンモール広島祇園店
- CoCo壱番屋 安佐南区西原店
育児・教育
- いちご保育園祇園
- 広島市立山本小学校
- 広島市立祇園中学校
- 清心幼稚園
- 広島市立祇園小学校
医療
- 医療法人メディカルパーク野村病院
- 山口整形外科病院
- 頼島産婦人科病院
- 医療法人社団聖愛会ぎおん牛田病院
- 広島医療生活協同組合広島共立病院
公共施設・郵便局
- 山本郵便局
- マエダハウジング安佐南区図書館
- 安佐南警察署
- 中祇園郵便局
- 広島市安佐南区役所
公園
- 浅野山緑地
- 大芝公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR可部線
- 下祇園駅徒歩13分
- 古市橋駅徒歩23分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください























