LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ルーミナス京田辺 1階/102
6.8万円/管理費等3,500円
5時間前 更新
画像一覧
1/27間取り
2/27外観
3/27外観
4/27外観
5/27外観
6/27リビング/ダイニング
7/27室内
8/27室内
9/27室内
10/27室内
11/27室内
12/27室内
13/27室内
14/27室内
15/27キッチン
16/27浴室
17/27トイレ
18/27洗面
19/27収納
20/27設備
21/27玄関
22/27バルコニー
23/27エントランス
24/27駐車場
25/27その他
26/27周辺
(株)京都銀行/三山木支店(銀行)まで597m
27/27周辺
ドラッグストア キリン堂(その他周辺施設)まで654m
間取り
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
周辺
周辺
お問合せ先 :アパマンショップ木津駅前店 株式会社 京都ベストホーム
物件のご質問・ご内覧のお電話をお待ちしております。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.8万円
- 管理費等
- 3,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩9分
JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩10分
近鉄京都線 興戸駅 徒歩13分
- 所在地
京都府京田辺市三山木西ノ河原
地図を見る- 築年月
- 2021年3月(築5年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 34.35㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/16
35日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
ルームシェア不可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり備考
[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費] 更新事務手数料 22,000円、月額賃料等収納手数料170円がかかります。契約時にクリーニング費60,000円、鍵セット費3,300円(税込)が必要となります。貸主インボイス登録あり
物件周辺の生活情報
学校
- 京田辺市立小学校三山木小学校(1,433m)
- 京田辺市立中学校田辺中学校(1,845m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(550m)
その他施設
- 総合病院(5,486m)
交通
- JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ30代女性
電車の本数が30分に1本しかない。夜遅くまでやっているスーパーがない。ダブルアクセスがあり便利。夜が静か。街が整備され始めている
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ30代女性
- 電車の本数が30分に1本しかない。夜遅くまでやっているスーパーがない。ダブルアクセスがあり便利。夜が静か。街が整備され始めている
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ20代女性
- 【良い点】子育て世帯が多い。最寄りのスーパーが安い。JRと近鉄両方利用できる。子育て支援センターが近い。幼稚園と小学校が近い。家の周りが基本的に静か。【悪い点】虫が多い。病院の種類が少ない。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ30代女性
- 2つの路線の駅近に住んでいるので、京都、奈良、大阪などの主要都市に出やすい。食料品などを買うのには困らない数のスーパーがあるし、あまり利用しないが大手3社のコンビニもある。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ20代男性
- 近所にドラッグストアがあり、早朝から夜遅くまで営業しているのがありがたい。一通りのものが揃っているため。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ30代女性
- コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにあって日常の買い物は近くで済ませられるし、駅が近いのも嬉しい。住宅地などで同世代の家族が多いのも嬉しい。歩いていける距離に公園があるのも嬉しい。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ20代女性
- 近くに駅があるため、大きな街に出やすい。しかし、終電が早いため遅くまで出かけられない。また、本屋や図書館、銭湯が近くにないことが不満である。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ30代女性
- 生活用品や、食料品、病院、駅が近くにある。歩道も綺麗で大きく、自転車や徒歩で安心して移動できる。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ30代女性
- 段々、発展してきておりお店も増えている。ただ、車がないと少し不便な部分も否めない。
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ20代女性
- 買い物するには十分やし公園なども多いけど大型商業施設やもう少し子どもが遊んだり楽しめる大きいなにかがほしい
- 京都府京田辺市三山木中央に住む人の口コミ20代男性
- 物価が安いので生活費が安いが、寒暖差が激しく、住みにくいところ
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 6,600円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 24戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 町会費:100円、クリーニング費:60,000円、24時間サポート:330円
- 保証会社
加入要
保証会社:ハウスリーブ株式会社
保証会社利用料:契約時保証委託料:2.2万/月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5% ※ペット可は2.5万/2.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3102886-0030624
- 自社管理番号
- apss88595789
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アパマンショップ木津駅前店 株式会社 京都ベストホーム
営業スタッフコメント

アパマンショップ木津駅前店 株式会社 京都ベストホーム
辻井
明るく楽しく接客させていただきます!
業界経験8年
資格宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
- スタッフ情報
- アパマンショップ木津駅前店の辻井です。お客様の納得の行く物件が見つかるまでお手伝いさせていただきます。お気軽にお問合せください。
アパマンショップ木津駅前店の辻井です。お客様の納得の行く物件が見つかるまでお手伝いさせていただきます。お気軽にお問合せください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アパマンショップ木津駅前店 株式会社 京都ベストホーム
不動産会社情報
アパマンショップ木津駅前店 株式会社 京都ベストホーム

京都府木津川市木津駅前1丁目40
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始12/28(土)〜1/3(金)まで
優良店認定
お部屋探しは当店にお任せ下さい。各営業は、全員エリア内に住んでおり、地域に密着したスタイルが自慢です。お客様駐車場は当店西側パーキングをご利用ください。お帰りの際ご清算いたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3102886-0030624【自社管理番号】apss88595789
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
68,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:6,600円(税込)※契約任意
- その他
- 町会費:100円
- クリーニング費:60000円
- 24時間サポート:330円
- 保証会社
- 契約時保証委託料:2.2万/月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5% ※ペット可は2.5万/2.5%
不動産会社より
物件のご質問・ご内覧のお電話をお待ちしております。
[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費] 更新事務手数料 22,000円、月額賃料等収納手数料170円がかかります。契約時にクリーニング費60,000円、鍵セット費3,300円(税込)が必要となります。貸主インボイス登録あり
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 田辺同志社前店
- サンディ三山木店
- ドラッグユタカ三山木店
- ファミリーマート 三山木西店
- Seriaフォレストモール京田辺店
グルメ
- COCO’S 京田辺店
- まいどおおきに食堂 京田辺三山木食堂
- コメダ珈琲店京田辺三山木店
- なか卯 フォレストモール京田辺店
- マクドナルド 山城田辺店
育児・教育
- 京田辺市立三山木保育所
- 京田辺市立三山木小学校
- 私立同志社国際中学校
- 南山保育所
- 京田辺市立草内小学校
医療
- 医療法人社団石鎚会同志社山手病院
- 芳松会田辺病院
- 医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院
- 医療法人社団石鎚会京都田辺記念病院
公共施設・郵便局
- 田辺三山木郵便局
- 京田辺市立中央図書館中部分室
- 田辺警察署
- 草内郵便局
- 京田辺市立中央図書館
公園
- 鶴沢公園
- 田辺公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR片町線(学研都市線)
- JR三山木駅徒歩9分
- 同志社前駅徒歩10分
- その他交通
- 近鉄京都線 興戸駅 徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















































