LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
高稲荷ハイツ/タカイナリハイツ 2階
10万円/管理費等2,000円
2025/11/17 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30室内
6/30室内
7/30キッチン
8/30キッチン
9/30キッチン
10/30キッチン
冷蔵庫など設置スペース
11/30浴室
12/30浴室
13/30トイレ
14/30トイレ
15/30洗面
16/30洗面
17/30収納
18/30設備
19/30玄関
20/30バルコニー
21/30エントランス
22/30周辺
桜台駅(西武 池袋線)まで1135m、池袋行平日始発4:42終発24:27改札前にあるマックとガストが便利
23/30周辺
まいばすけっと 桜台駅北店まで969m、営業時間08:00~24:00 駅近でとても便利
24/30周辺
スーパーあまいけ練馬店まで987m
25/30周辺
セブンイレブン練馬早宮3丁目まで588m、大きな駐車場があり、近隣住民の方が多く利用します
26/30周辺
ウエルシア薬局練馬早宮店まで1051m、営業時間10:00~19:30 処方箋ネット受付可能です
27/30周辺
ザ・ダイソーよしや早宮店まで1013m、営業時間10:00~20:00 なんでもそろう100円ショップ
28/30周辺
練馬二郵便局まで800m、平日 郵便窓口営業時間09:00〜17:00
29/30周辺
桜台交番まで1097m
30/30周辺
ユナイテッド・シネマ としまえんまで1480m、開館8:30 予約をしなくともふらっと立ち寄り映画を見ることが可能です。また、会員になることで6本見ると1本サービスに
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
住まい探し特典内容
BIG引越センター:各種プランを取り揃えております。 例/エコノミー…1万円〜
- 利用条件
- センチュリー21オリオンで利用可
- 他特典との併用可
- 弊社経由でお申込をされた方限定です※他社・その他アプリからのお申込は対象外です
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
リノベーション済!◆2人入居相談可◆BT別◆温水洗浄便座◆室内洗濯機置場◆モニター付インターホン 他
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、公営水道、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、ゴミ出し24時間OK、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
[物件コード]171101-8513c、〇保証、保険、その他:初回保証料 総賃料70%(家賃保証/24Hサポート/家財保険セット)・更新保証料:1年毎2.5万(内訳:更新保証料1万/24Hサポート7500円/家財保険7500円)〇鍵交換:2.42万 他※現地内見困難な方『リモート内見』受付中!現地からスタッフがお部屋の様子を実況します。スマホ・PCで内見可能
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(588m)
- スーパー(969m)
- ドラッグストア(1,051m)
その他施設
- 桜台駅(西武 池袋線)(1,135m)
交通
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩12分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 通勤準急(通過)
- 快速(通過)
- 通勤急行(通過)
- 急行(通過)
- 快速急行(通過)
- 西武有楽町線 練馬駅 徒歩18分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 快速(停車)
- 快速急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ20代女性
徒歩圏内にスーパーが2店舗ある・電車が2路線乗り入れており、交通の便が良い・住宅街で静か・美味しい外食処が複数ある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ20代女性
- 徒歩圏内にスーパーが2店舗ある・電車が2路線乗り入れており、交通の便が良い・住宅街で静か・美味しい外食処が複数ある
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ50代女性
- 治安が良い。徒歩で行ける範囲にコンビニやスーパーがある。近所迷惑を起こす人もいない。幹線道路が近いわりには騒音と思うほどではなく、住みやすいと思うので満足している。
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ40代女性
- 治安がよく街灯が多いので夜道でも安心して歩ける。多くの路線を利用できるので交通の便がよい。
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ40代女性
- 治安もいいし、昼も夜も比較的静かな街だと思う。歩いて薬局スーパーにも行ける。電車の駅、バスも利用しやすい。埋め立てではないし地盤はしっかりしている。海、川もないので浸水の心配もないと思うから。
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ40代女性
- 歩いて駅やバス停に行けるし静かな住宅街。昼夜も騒ぐ人の声もしない。自転車や徒歩でスーパーや郵便局に行けるので便利。道幅が狭く自転車も多く車だと行き違いも難しい点が不便さを感じる点。
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ40代女性
- ブランドネームはない地域だが、そこそこに便利で生活しやすい環境だと思う。
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ50代女性
- かつてはお屋敷の多い場所でしたが、大学が近くにあるので、若い人のためのアパート、マンションも充実しています。近所にクリニックが多いので、安心感があります。
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ30代女性
- 利便性は高いが、自然に触れられるような場所がすぐ近くにない。
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ30代女性
- 生活に特に不便はなく、地下鉄で都心にも出やすい、災害も今のところ被害なし
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ20代女性
- 日用品・食品はすぐに買える。少し歩けば練馬駅があるので本屋やユニクロも行ける。ただ20代女性が欲しいもの、化粧品、ブランド服などは池袋まで出ないと揃わないので、どちらかといえば?にした。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する110%、鍵交換費用:24,200円、室内清掃費用:88,000円、マモロッカ月額:650円、契約事務手数料:6,600円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:70%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0008937-0008177
- 自社管理番号
- 171101-8513c
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- センチュリー21オリオン
営業スタッフコメント

センチュリー21オリオン営業本部長
栗山純子
お客様が新居に入ってからもずっとずっと…フレンドリー・誠実・一生懸命を貫きます!
業界経験11年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- リノベーション物件です!南向き陽当たり良好!!◆敷金・礼金ゼロ◆2人入居相談可◆バストイレ別◆温水洗浄便座◆室内洗濯機置場◆2口コンロ設置可能◆モニタ付インタホン◆敷地内駐輪可◆敷地内ゴミ置場 他 ※遠方にお住まいや外出を控えているなど現地内見困難な方『リモート内見」受付中!スタッフが現地からリアルタイムでお部屋の実況をします。スマホ/PCで内見可能です※
リノベーション物件です!南向き陽当たり良好!!◆敷金・礼金ゼロ◆2人入居相談可◆バストイレ別◆温水洗浄便座◆室内洗濯機置場◆2口コンロ設置可能◆モニタ付インタホン◆敷地内駐輪可◆敷地内ゴミ置場 他 ※遠方にお住まいや外出を控えているなど現地内見困難な方『リモート内見」受付中!スタッフが現地からリアルタイムでお部屋の実況をします。スマホ/PCで内見可能です※
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :センチュリー21オリオン
不動産会社情報
センチュリー21オリオン(株)オリオン

東京都練馬区中村3丁目25-10-101
西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始 夏季休暇 第2・第3火曜日
- 担当者
- 栗山 純子
優良店認定
センチュリー21の全国ネットワークを駆使してご希望に沿うお部屋探しを全力でサポートします。『フレンドリー・誠実・一生懸命』をモットーに、お客様との心の交流を大切にしてお部屋探しをお手伝いしています。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0008937-0008177【自社管理番号】171101-8513c
オンライン対応
オンライン内見に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:24,200円
- 室内清掃費:88,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- マモロッカ月額:650円
- 契約事務手数料:6600円
- 保証会社
- 70%
不動産会社より
リノベーション済!◆2人入居相談可◆BT別◆温水洗浄便座◆室内洗濯機置場◆モニター付インターホン 他
[物件コード]171101-8513c、〇保証、保険、その他:初回保証料 総賃料70%(家賃保証/24Hサポート/家財保険セット)・更新保証料:1年毎2.5万(内訳:更新保証料1万/24Hサポート7500円/家財保険7500円)〇鍵交換:2.42万 他※現地内見困難な方『リモート内見』受付中!現地からスタッフがお部屋の様子を実況します。スマホ・PCで内見可能
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
アエラス石神井公園店 (株式会社アエラス.FR)
東京都練馬区石神井町3丁目21-10 セリオ石神井公園 1階
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます。)
- 定休日
- 毎週水曜日
アエラスひばりヶ丘店 (株式会社アエラス.ER)
東京都西東京市谷戸町3丁目27-11 JCビル 1階
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※移転準備のためアエラス石神井公園店・所沢店にて営業中です。)
- 定休日
- アエラス石神井公園店は年中無休/アエラス所沢店は毎週水曜日
ソレイユ池袋店 (株式会社ソレイユ)
優良店認定
東京都豊島区東池袋1丁目7-5 池袋イースタンビル 9階
JR山手線 池袋駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 毎週水曜日・第2火曜日
ソレイユ高田馬場店 (株式会社ソレイユ)
優良店認定
東京都新宿区高田馬場3丁目2-5 ANビル 8階
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 毎週水曜日・第2火曜日
アエラス板橋店 (株式会社アエラス.ER)
東京都板橋区板橋1丁目13-8 協立コーポレーション第3ビル 5階
JR埼京線 板橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 年中無休(年末年始などを除く)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 練馬早宮3丁目店
- コモディイイダ 氷川台店
- どらっぐぱぱす氷川台駅前店
- ローソン 練馬桜台二丁目店
- アコレメトロ氷川台店
グルメ
- すき家 氷川台駅前店
- 松屋 氷川台店
- やよい軒 氷川台店
- サイゼリヤ 氷川台駅前店
- マクドナルド 氷川台駅前店
育児・教育
- 武蔵野音楽大学第一幼稚園
- 練馬区立開進第二小学校
- 練馬区立開進第一中学校
- 桜台保育園
- 練馬区立開進第三小学校
医療
- 医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院
- (財)精神医学研究所附属東京武蔵野病院
- 浩生会スズキ病院
- 医療法人社団秀佑会東海病院
- 医療法人社団野村慈豊会桜台病院
公共施設・郵便局
- 練馬二郵便局
- 練馬区立平和台図書館
- 練馬警察署
- 練馬早宮郵便局
- 練馬区立練馬図書館
公園
- 高稲荷公園
- 早宮史跡公園
- 東京都立練馬城址公園
- 都立城北中央公園
- 江古田の森公園
利用可能な駅
- すべての駅
西武池袋線
- 桜台駅徒歩12分
- 江古田駅徒歩25分
- 中村橋駅徒歩35分
- 東長崎駅3.4km
- 富士見台駅4km
東京メトロ有楽町線
- 氷川台駅徒歩12分
- 平和台駅徒歩21分
- 地下鉄赤塚駅3.3km
- 千川駅3.6km
西武有楽町線
- 練馬駅徒歩18分
- 新桜台駅徒歩18分
- 小竹向原駅徒歩29分
西武豊島線
- 豊島園駅徒歩19分
都営大江戸線
- 豊島園駅徒歩19分
- 練馬春日町駅徒歩27分
- 新江古田駅徒歩30分
東武東上線
- 上板橋駅徒歩33分
- 東武練馬駅徒歩37分
- 下赤塚駅3.4km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















