LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ファーストフィオーレ大阪ウエストウェルビング 9階
6.8万円/管理費等5,000円
2025/11/16 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30洋室
5/30洋室
6/30洋室
7/30キッチン
8/30浴室
9/30トイレ
10/30洗面
11/30洗面
12/30収納
13/30収納
14/30設備
15/30設備
16/30設備
17/30設備
18/30玄関
19/30バルコニー
20/30エントランス
21/30その他
セキュリティ
22/30その他
ロビー
23/30その他
その他共有部分
24/30その他
その他共有部分
25/30その他
その他共有部分
26/30その他
その他
27/30その他
セキュリティ
28/30その他
その他
29/30周辺
【居酒屋】鳥貴族 塚本店まで1415m
30/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 塚本店まで1145m
間取り
外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
成約キャッシュバック
ご成約で、1万円分のキャッシュバック実施中!
- 利用条件
- 株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産野田阪神店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月28日まで
LAKIA不動産ではLINEで気軽にやり取りが可能です!
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
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物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(429m)
その他施設
- 公園(1,099m)
- 鳥貴族 塚本店(1,415m)
交通
- 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
- JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ30代女性
多少治安が悪い所は有りますが、ターミナル駅まで近く、子供連れでも気軽に出掛けられるのは良いと思いますし、スーパーや薬局も充実しているのでそれなりに満足はしてます。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ30代女性
- 多少治安が悪い所は有りますが、ターミナル駅まで近く、子供連れでも気軽に出掛けられるのは良いと思いますし、スーパーや薬局も充実しているのでそれなりに満足はしてます。
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ30代女性
- 都市部へも電車で10分程度で着くところ。治安がそこまで悪くない。
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ30代男性
- 交通アクセスがとてもよい。近くに大きな公園もあるので、子供とよく遊びに行く
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ30代女性
- 駅も近く、生活に必要なものは徒歩圏内でたいていまかなえる。また24時間営業の薬局もあり何かあった際に便利。
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ20代女性
- 商業施設が少ないので、ショッピングや外食はできないが、都心がすぐ近くにあるので問題はない。また、大きな川や遊歩道、公園などがたくさんあるので子供が遊んだり散歩をしたりするのに適している点。
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ30代女性
- 周りに子どもが多いので、友達もできるし、助け合える。子育てしやすい。
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ30代女性
- バイクや車のクラクションが大きいが、コンビニやスーパーが充実しており繁華街にも出ていきやすい。
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が便利だし、学校もいっぱいあり、子どもがたくさん住んでいるので、治安が良く住みやすのだと思う。
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ30代女性
- スーパーもコンビニも数店舗あり選択ができる。遊歩道もあり、程よく都会で程よく自然を感じられる。中心部にも出やすい。
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ30代女性
- 駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均、病院、銀行など、揃っているので生活しやすい。近くに河川敷もあり、散歩するのも楽しい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 34戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:エポスカード
保証会社利用料: 総賃料25% 月更830円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0143791-0038886
- 自社管理番号
- 3912122
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産野田阪神店
営業スタッフコメント

株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産野田阪神店主任
藤本大郎
お客様の為に誠心誠意つくします。
業界経験5年
資格少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- ご来店して頂いたお客様が楽しく笑顔でお部屋探しをして頂けるよう心がけております!業界経験も長くどのような事でもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
ご来店して頂いたお客様が楽しく笑顔でお部屋探しをして頂けるよう心がけております!業界経験も長くどのような事でもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産野田阪神店
不動産会社情報
株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産野田阪神店

大阪府大阪市福島区大開1丁目2-2
Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- LAKIA不動産 野田阪神店
優良店認定
LAKIA不動産野田阪神店では、大阪市 福島区・北区・西区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報をお届けしております。お客様の賃貸・売買・資産管理・土地活用様々なニーズに応じたご提案をご用意させて頂きます。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0143791-0038886【自社管理番号】3912122
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:22,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 総賃料25% 月更830円
不動産会社より
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 西淀川野里店
- 業務スーパー 西淀川店
- ウエルシア西淀川野里店
- ファミリーマート 姫里一丁目店
- ダイソー姫島駅前店
グルメ
- 吉野家 野里店
- マクドナルド 2号線歌島橋店
- 松のや姫島店
- スシロー 歌島店
- 餃子の王将 歌島橋店
育児・教育
- 野里保育園
- 大阪市立姫里小学校
- 大阪市立歌島中学校
- たからのざと保育園
- 大阪市立野里小学校
医療
- 苗加病院
- (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 社会医療法人愛仁会千船病院
- 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院
公共施設・郵便局
- 西淀川郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
- 大阪市西淀川区役所
- 大阪姫島郵便局
- 大阪市立福島図書館
公園
- 西淀公園
- 歌島公園
- 田川公園
- 大和田南公園
- 三津屋中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 姫島駅徒歩5分
JR東西線
- 御幣島駅徒歩10分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















