LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
COCO MARINI(6階/612/2LDK/56.42m²)
COCO MARINI(6階/612/2LDK/56.42m²)
14.6万円/管理費等10,000円
5時間前 更新
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
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- 利用条件
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy Systemで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 駐車場を除く、賃料5万円以上の賃貸物件をご成約の方が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2027年05月31日まで
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、クローゼット、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) ● 自転車1台のみ駐輪可。原付・バイク不可。ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。【法人契約・個人負担分について】・法人契約とする場合、個人負担分の支払い方法は原則「カード決済」となります。 本貸室の電気は、貸主から配給されます。
物件周辺の生活情報
交通
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代女性
散歩やリフレッシュに適した大野川緑陰道路。庶民的な商店や中規模スーパーが並ぶ商店街は買い物に便利。区役所には図書館や職安、イベントなどもありよく利用しています。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代女性
- 散歩やリフレッシュに適した大野川緑陰道路。庶民的な商店や中規模スーパーが並ぶ商店街は買い物に便利。区役所には図書館や職安、イベントなどもありよく利用しています。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ40代女性
- 大阪駅からの一駅という便利さ治安や子育てに解くに長けているとは思わないが、会社人にとっては飲み会後の北区の心配等が少ない。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代男性
- 住みやすい都市世界ランキングで2位の大阪だと言うことで過去に住んでいたどの街よりも普通に住み心地が良いと思うから。所得が低いとめに映る景色も違って見えるものです。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ40代男性
- スーパーが近くで豊富で幼稚園から小学校、中学校が近くにありファミリーに向いている。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ30代女性
- 治安もまだマシな方であるが、自転車や車の通りが激しかったり、危ないところもあるので、それ以外は住み良いと思う。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代女性
- 繁華街に出る駅も近いしコンビニ、書店等あり子供用品もすぐに揃えられて便利だから
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代男性
- 都心に近く、交通の便が良い。緑地があり、自然と触れあえる。買い物や外食もしやすい。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代男性
- 最寄り駅が近くにあるし、大阪市の中心部に近いため何かと便利だから
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやコンビニが多く、ホームセンターや100均など車がなくても自転車で移動出来る範囲にあって生活するのに便利。中心部に近い。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ30代女性
- スーパーや駅など、生活に欠かせないものが近くにあるので、住みやすいと感じる。また遊歩道が近くにあるので、散歩しながら四季を感じることができるので、子育てにも適した場所と感じます。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 契約必須 16,500円 空き状況等はご確認下さい
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:71,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:機関保証(α・β・IK・IP)
保証会社利用料:機関保証加入必須。 初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) ● 自転車1台のみ駐輪可。
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152756-0012149
- 自社管理番号
- d9km70jgiivc73b1v960
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
営業スタッフコメント

関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
森田展弘
お客様の住み良い未来をご提案いたします。
業界経験10年
資格宅地建物取引士
- 物件情報
- 初めまして、関西ヤドカリ不動産の森田展弘と申します。尼崎・西宮・伊丹等のエリアの物件は神戸、大阪の両方に通いやすいという利点があり住みやすいエリアです。お客様のご要望等に柔軟に対応できるよう日々準備しておりますのでお部屋探しの際はスタッフ一同、お待ちしております。
初めまして、関西ヤドカリ不動産の森田展弘と申します。尼崎・西宮・伊丹等のエリアの物件は神戸、大阪の両方に通いやすいという利点があり住みやすいエリアです。お客様のご要望等に柔軟に対応できるよう日々準備しておりますのでお部屋探しの際はスタッフ一同、お待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
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不動産会社情報
関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System

兵庫県西宮市二見町4-16
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
お客様のニーズにぴったり合った物件を見つけるお手伝いをいたします。理想のお住まいを見つけて頂けるよう、またご満足頂けるよう精一杯ご対応させていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0012149【自社管理番号】d9km70jgiivc73b1v960
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
250,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:71,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円※契約必須・賃料別
- 保証会社
- 機関保証加入必須。 初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) ● 自転車1台のみ駐輪可。
不動産会社より
機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) ● 自転車1台のみ駐輪可。原付・バイク不可。ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。【法人契約・個人負担分について】・法人契約とする場合、個人負担分の支払い方法は原則「カード決済」となります。 本貸室の電気は、貸主から配給されます。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 西淀川御幣島店
- ライフ 歌島店
- ココカラファイン歌島店
- ファミリーマート 野里一丁目店
- Foods Market satake野里店
グルメ
- スシロー 歌島店
- 無添くら寿司 御幣島店
- 餃子の王将 歌島橋店
- 和食さと 御幣島店
- マクドナルド 2号線歌島橋店
育児・教育
- 大阪市立野里幼稚園
- 大阪市立歌島小学校
- 大阪市立歌島中学校
- ブライト保育園大阪歌島
- 大阪市立御幣島小学校
医療
- (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 苗加病院
- 大阪市立十三市民病院
- 社会医療法人愛仁会千船病院
公共施設・郵便局
- 西淀川歌島郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
- 大阪市西淀川区役所
- 西淀川歌島橋郵便局
- 大阪市立淀川図書館
公園
- 田川公園
- 歌島公園
- 三津屋中央公園
- 西淀公園
- 加島中央公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR東西線
- 御幣島駅徒歩11分
- 加島駅徒歩21分
- 海老江駅徒歩37分
JR東海道・山陽本線
- 塚本駅徒歩13分
阪神本線
- 姫島駅徒歩22分
- 千船駅徒歩26分
- 杭瀬駅徒歩34分
- 淀川駅3.1km
- 野田駅3.2km
阪急神戸本線
- 十三駅徒歩30分
- 神崎川駅徒歩35分
- 中津駅3.8km
阪神なんば線
- 福駅徒歩35分
- 出来島駅3.4km
Osaka Metro千日前線
- 野田阪神駅3.2km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






















