LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分
6万円/管理費等-
2025/11/18 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
和室
5/30室内
和室
6/30寝室
和室
7/30子供部屋
和室
8/30キッチン
キッチン
9/30キッチン
上収納
10/30キッチン
上収納
11/30浴室
風呂
12/30浴室
風呂
13/30トイレ
トイレ
14/30洗面
洗面台
15/30洗面
洗面台
16/30収納
収納
17/30収納
収納
18/30設備
冷蔵庫置場
19/30設備
洗濯機置場
20/30玄関
廊下
21/30玄関
玄関
22/30エントランス
エントランス
23/30その他
庭
24/30その他
エアコン
25/30その他
給湯器リモコン
26/30その他
前面道路
27/30その他
ロビー
28/30その他
前面道路
29/30周辺
万代 丹波橋店まで620メートル
30/30周辺
セブンイレブン 丹波橋駅西店まで350メートル
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
玄関
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店
住まい探し特典内容
電気・ガス・インターネットの手続き代行のご案内します。
- 利用条件
- 株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
2011年に室内大改装しました。--パノラマ掲載--
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩5分
近鉄京都線 伏見駅 徒歩10分
- 所在地
京都府京都市伏見区京町八丁目横町
地図を見る- 築年月
- 1955年3月(築71年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 49.5㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- -/1階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2025年12月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/08/02
114日前 公開
- 情報更新日
2025/11/18
6日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/25
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
エアコン、クローゼット、公営水道、都市ガス、下水、専用庭付き、室内洗濯機置場、照明器具付きその他
住まい探し特典あり備考
近鉄・京阪「丹波橋駅」まで徒歩5分。京都市内・大阪・奈良方面に通学・通勤される方におススメです。コンビニまで徒歩6分。スーパーまで徒歩8分と便利ですね。築は古いですが、改装されており中は綺麗です。 ハウスクリーニング33000円(退去時)
物件周辺の生活情報
学校
- 伏見住吉小学校(550m)
- 伏見中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(620m)
その他施設
- 総合病院(1,800m)
交通
- 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(停車)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(停車)
- 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区深草善導寺町に住む人の口コミ50代女性
歴史のある町で落ち着きが感じられる 生活しやすいので楽しく暮らせるから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区深草善導寺町に住む人の口コミ50代女性
- 歴史のある町で落ち着きが感じられる 生活しやすいので楽しく暮らせるから
- 京都府京都市伏見区舞台町に住む人の口コミ60代男性
- 古都の佇まいを色濃く残している街並みがある。道は狭くて車で移動するには不便な点もあるが,公園や社寺も近くにあり緑が多い。ただし,は盗難やひったくりなどの犯罪が多く治安や子育て環境面で不満がある。
- 京都府京都市伏見区景勝町に住む人の口コミ40代男性
- 生活する上での支障が少なく、比較的暮らしやすいと感じるから。
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町に住む人の口コミ50代女性
- 交通手段が豊富で、便利。買い物する商業施設やスーパー、小売店、コンビニが豊富なので住みやすい。静かで、治安がいいので安心感がある。
- 京都府京都市伏見区桃山長岡越中南町に住む人の口コミ50代男性
- 治安と子育て環境がよく、交通利便性、歴史上も名だたるエリアなので
- 京都府京都市伏見区中島河原田町に住む人の口コミ60代男性
- マンション周辺が、緑地公園で鴨川も流れていて、野鳥のさえずりが心を癒してくれます。
- 京都府京都市伏見区深草善導寺町に住む人の口コミ60代男性
- 歩いて5分以内に最寄り駅とコンビニがある。自転車で5分以内にスーパーと郵便局がある。自転車で10分程度で図書館に行ける。歩いて10分以内に医院があり、自転車で15分程度で総合病院に行ける。
- 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町に住む人の口コミ40代女性
- 電車が2路線あり、活気のある商店街が徒歩圏内にあるので住みやすい!また神社やお寺も多く、おいしい水が湧いているので京都らしい街だと思います。
- 京都府京都市伏見区景勝町に住む人の口コミ50代女性
- 複数のスーパーが近くにあって買い物がしやすい。観光名所も近くにある。
- 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町に住む人の口コミ60代男性
- 大型商業施設も近くにありながら、閑静な住宅地で落ち着いている
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 11,000円(税込) 物件からの距離176m
- 総戸数
- 1戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:25,000円、管理会社書類代(初回):11,000円、その他(月額):1,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:24、000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146612-0060877
- 自社管理番号
- 80973-0001
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店店長
幸明
お客様のご要望に応えられるよう全力で頑張ります。
業界経験4年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 精華町・木津川市のお部屋探しはお任せください!以前は伏見区の店舗でも働いていたので、広範囲のエリアを熟知しております。喜んでいただけるような物件をご提案させていただきます!
精華町・木津川市のお部屋探しはお任せください!以前は伏見区の店舗でも働いていたので、広範囲のエリアを熟知しております。喜んでいただけるような物件をご提案させていただきます!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店
不動産会社情報
株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店

京都府相楽郡精華町祝園西1丁目9番46 せいかガーデンシティ2-2B
近鉄京都線 新祝園駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜日 (祝日を除く)、 ※部屋探しのお問い合わせは無休
優良店認定
精華町、木津川市、奈良市、京田辺市でのお部屋探しは当店にお任せ下さい。お客様のライフスタイルに合わせた物件をご提案致します。住み心地の良い人気上昇中の同エリアで、豊富な物件を揃えてお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146612-0060877【自社管理番号】80973-0001
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:25,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※近隣
- その他
- 管理会社書類代(初回):11000円
- その他(月額):1000円
- 保証会社
- 24、000円
不動産会社より
2011年に室内大改装しました。--パノラマ掲載--
近鉄・京阪「丹波橋駅」まで徒歩5分。京都市内・大阪・奈良方面に通学・通勤される方におススメです。コンビニまで徒歩6分。スーパーまで徒歩8分と便利ですね。築は古いですが、改装されており中は綺麗です。 ハウスクリーニング33000円(退去時)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都丹波橋駅西店
- 成城石井 近鉄丹波橋店
- マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店
- ファミリーマート 伏見丹波橋通り店
- 業務スーパー 深草店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店
- マクドナルド 伏見桃山店
- ドトールコーヒーショップ伏見桃山駅前店
- コメダ珈琲店伏見桃山駅前店
- ミスタードーナツ 伏見大手筋ショップ
育児・教育
- 住吉保育園
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校
- 京都教育大学教育学部附属幼稚園
- 京都市立伏見住吉小学校
医療
- 社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
- 社会医療法人弘仁会大島病院
公共施設・郵便局
- 伏見京町北郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 伏見郵便局
- 京都市向島図書館
公園
- 伏見桃山城運動公園
- 竹田公園
- 伏見北堀公園
- 三栖公園
- 下鳥羽公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 丹波橋駅徒歩4分
近鉄京都線
- 近鉄丹波橋駅徒歩5分
- その他交通
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩10分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










