LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
西宮市伏原町_戸建て
10.8万円/管理費等-
5時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30リビング/ダイニング
7/30洋室
8/30和室
9/30和室
10/30和室
11/30和室
12/30和室
13/30キッチン
14/30キッチン
15/30浴室
16/30トイレ
17/30洗面
18/30玄関
19/30エントランス
20/30その他
その他
21/30周辺
【幼稚園】西宮市立高木幼稚園まで129m
22/30周辺
【保育園】一麦保育園まで612m
23/30周辺
【小学校】西宮市立 高木北小学校まで369m
24/30周辺
【中学校】西宮市立瓦木中学校まで639m
25/30周辺
【公園】高木公園まで324m
26/30周辺
【スーパー】スーパー万代 西宮門戸店まで548m
27/30周辺
【スーパー】イオン 西宮店まで430m
28/30周辺
【スーパー】業務スーパー 西宮薬師店まで607m
29/30周辺
【ショッピングセンター】ACTA西宮 東館まで934m
30/30周辺
【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズ ゲート館まで1180m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
和室
和室
和室
和室
和室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
玄関
エントランス
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社日住サービス 西宮店
引越し料金割引
割引料金による引越しサービス、特典をご用意しております!
- 利用条件
- 株式会社日住サービス 西宮店で利用可
- 他特典との併用可
- 詳しくは最寄りの店舗・営業担当者まで。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年03月23日まで
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.8万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/3ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩12分
- 所在地
兵庫県西宮市伏原町
地図を見る- 築年月
- 1970年10月(築56年)
- 間取り
- 4SLDK ( リビングダイニングキッチン 10帖(1階)
和室 6畳(1階)
洋室 4.5帖(2階)
収納 3帖(2階)
和室 6畳(2階)×2
LDK(10.00畳 1階) 和室(6.00畳 1階) 洋室(4.50畳 2階) 洋室(3.00畳 2階) 和室(6.00畳 2階) 和室(6.00畳 2階 )

- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 76.54㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/07/25
124日前 公開
- 情報更新日
2025/11/26
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/03
物件周辺の生活情報
学校
- 西宮市立 高木北小学校(369m)
- 西宮市立瓦木中学校(639m)
買い物
- コンビニ(243m)
- スーパー(548m)
- 商店街(934m)
- ドラッグストア(809m)
その他施設
- 総合病院(634m)
- 公園(324m)
- 銀行(838m)
- 西宮市立高木幼稚園(129m)
交通
- 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 臨時急行(通過)
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩12分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 通勤急行(停車)
- 急行(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 準特急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市伏原町に住む人の口コミ50代男性
とにかく買い物が便利で激安から高級まで選択肢が多い。また交通の便が良い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市伏原町に住む人の口コミ50代男性
- とにかく買い物が便利で激安から高級まで選択肢が多い。また交通の便が良い。
- 兵庫県西宮市伏原町に住む人の口コミ50代女性
- 閑静な住宅地で治安が良く子育てしやすい。スーパーや病院、公的施設が整っているので便利。
- 兵庫県西宮市伏原町に住む人の口コミ50代女性
- 大小合わせて商業施設が複数あり買い物が便利。学校や公共施設、その他生活に関する施設も充実している。閑静な住宅街で治安が良い。
- 兵庫県西宮市伏原町に住む人の口コミ50代男性
- 生活自体はしやすいが、道幅が狭く歩きにくいところが多いし、緑が少ない
- 兵庫県西宮市伏原町に住む人の口コミ50代男性
- 治安がよく、学校がすぐ近くにある。塾などの教育機関や公園などの遊び場所が充実しており、子育てするのには、非常によい環境。大型の文化施設やショッピングモールも近くにあり、非常に便利
- 兵庫県西宮市上大市に住む人の口コミ40代女性
- 都会すぎず田舎すぎず、子供のころからずっと住んでる人が多い。
- 兵庫県西宮市田近野町に住む人の口コミ40代男性
- 住んでいる町には何もないが、自転車を使えば開けた場所に出るから。
- 兵庫県西宮市樋ノ口町に住む人の口コミ40代女性
- 自転車で少し走ればいろいろなお店があるが、家のまわりは住宅街なのでその点が「どちらかといえば」という評価になった。歩いていろいろなお店に行けることが理想です。
- 兵庫県西宮市上ケ原四番町に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良くて、商業施設も充実してる。どこにいくにも交通手段の選択肢が多数ある。
- 兵庫県西宮市上大市に住む人の口コミ40代女性
- 特別に不便なことはなく、落ち着いていて比較的安全な気がしているから。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:108,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア
保証会社利用料:【初回保証料】総賃料(賃料・共益費等、貸主に月々支払うべき金銭)の50%相当額 必須 (オリコフォレントインシュア) 【初回保証料】総賃料(賃料・共益費等、貸主に月々支払うべき金銭)の50%相当額
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0144974-0000395
- 自社管理番号
- 412875
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- 株式会社日住サービス 西宮店
営業スタッフコメント

株式会社日住サービス 西宮店チーフアドバイザー
豊村明日香
賃貸の事ならお任せください!
業界経験4年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、損害保険募集人
- 物件情報
- 洗面化粧台を備えているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。こちらの物件は閑静な住宅地にあります。午後からの活動がメインの方には南西角住戸を検討してはいかがでしょう。ご利用できる駅は3駅以上あり、交通の便がとても良い立地となっています。通風良好な一戸建てです。車所有の方にはうれしい、駐車場スペースがありの物件です。3口コンロ付きの物件は、たくさん料理を作る時でも同時に進められるので忙しい時もサッと料理出来ます。
洗面化粧台を備えているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。こちらの物件は閑静な住宅地にあります。午後からの活動がメインの方には南西角住戸を検討してはいかがでしょう。ご利用できる駅は3駅以上あり、交通の便がとても良い立地となっています。通風良好な一戸建てです。車所有の方にはうれしい、駐車場スペースがありの物件です。3口コンロ付きの物件は、たくさん料理を作る時でも同時に進められるので忙しい時もサッと料理出来ます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社日住サービス 西宮店
不動産会社情報
株式会社日住サービス 西宮店

兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 担当者
- 豊村明日香
優良店認定
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- オンライン相談可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0144974-0000395【自社管理番号】412875
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
108,000
- 礼金
324,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:無料
- 保証会社
- 【初回保証料】総賃料(賃料・共益費等、貸主に月々支払うべき金銭)の50%相当額 必須 (オリコフォレントインシュア) 【初回保証料】総賃料(賃料・共益費等、貸主に月々支払うべき金銭)の50%相当額
不動産会社より
あんしんサポート24(税込)1100円(月額)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 西宮高木西町店
- Seria西宮薬師町店
- ココカラファイン西宮門前町店
- ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店
- 万代 西宮門戸店
グルメ
- サイゼリヤ 西宮高木店
- ヒロコーヒー西宮北口店
- ミスタードーナツ イオン西宮ショップ
- 丸亀製麺西宮店
- 一風堂西宮北口店
育児・教育
- 西宮市立高木幼稚園
- 西宮市立高木小学校
- 西宮市立瓦木中学校
- 一麦保育園
- 西宮市立高木北小学校
医療
- 西宮市立中央病院
- 熊野病院
- 医療法人敬愛会西宮敬愛会病院
- 中馬医療財団西武庫病院
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院
公共施設・郵便局
- 西宮下大市郵便局
- 西宮市立北口図書館
- 西宮警察署
- 西宮北口郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
公園
- 高木公園
- 西宮中央運動公園
- 西武庫公園
- 広田山公園
- 満池谷墓園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急今津線
- 門戸厄神駅徒歩5分
- すべての駅
阪急神戸本線
- 西宮北口駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









































