LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
アールヴェール根津弥生坂（10階/2LDK/50.62m²）
アールヴェール根津弥生坂（10階/2LDK/50.62m²）
23万円/管理費等-
14時間前 更新
間取り
おしゃれな外観です
参考写真です
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別タイプ部屋 参考写真です
別タイプ部屋 参考写真です
別タイプ部屋 参考写真です
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ゆとりのあるエントランスです
参考写真です
その他
【郵便局】文京根津郵便局まで45ｍ
【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 根津店まで132ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 根津駅前店まで155ｍ
【スーパー】Akafudado(赤札堂) 根津店まで276ｍ
【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店まで407ｍ
【スーパー】maruetsu(マルエツ) プチ 池之端二丁目店まで523ｍ
画像一覧
1/22間取り
2/22外観
おしゃれな外観です
3/22リビング/ダイニング
参考写真です
4/22室内
参考写真です
5/22寝室
参考写真です
6/22子供部屋
参考写真です
7/22キッチン
参考写真です
8/22浴室
参考写真です
9/22トイレ
別タイプ部屋 参考写真です
10/22洗面
別タイプ部屋 参考写真です
11/22収納
別タイプ部屋 参考写真です
12/22設備
参考写真です
13/22玄関
参考写真です
14/22エントランス
ゆとりのあるエントランスです
15/22その他
参考写真です
16/22その他
その他
17/22周辺
【郵便局】文京根津郵便局まで45ｍ
18/22周辺
【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 根津店まで132ｍ
19/22周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 根津駅前店まで155ｍ
20/22周辺
【スーパー】Akafudado(赤札堂) 根津店まで276ｍ
21/22周辺
【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店まで407ｍ
22/22周辺
【スーパー】maruetsu(マルエツ) プチ 池之端二丁目店まで523ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社 新宿店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
引越し料金割引
ご成約で、引越し料金最大30%オフ！
- 利用条件
- Sky Yard Property株式会社 新宿店で利用可
- 他特典との併用可
- 提携引越し業者様をご利用いただきます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
【★☆根津駅徒歩3分・3線3駅が利用可能な好立地☆★】
谷根千
谷根千とは、台東区の西「谷中」から文京区の東「根津」「千駄木」エリアの総称です。山手線の内側にありながら古民家や風情ある街並みが残り、外国人観光客にも人気のエリアです。商店街で食べ歩きやお散歩、古民家カフェでのティータイムや夕焼けだんだんで猫と戯れるなど、ゆったりした時間を楽しめます。下町情緒を感じる暮らしにおすすめの「台東区谷中」「文京区根津」「文京区千駄木」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 23万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都文京区根津1丁目
地図を見る- 築年月
- 1996年10月(築30年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 6帖
洋室 4.6帖 )
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 50.62㎡
- バルコニー面積
- 9.48㎡
- 所在階/階数
- 10階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年04月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/05
1日前 公開
- 情報更新日
2026/03/05
14時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/19
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
エアコン、全居室収納、クローゼット、CATV、BS対応、公営水道、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックスその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
文京根津郵便局まで徒歩1分と近いです。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。室内設備はBS・追い焚き・CATVなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。2駅利用できる物件は電車での移動が便利です。南面バルコニー付きの物件です。通風システムが整った換気がしやすい物件です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(155m)
- スーパー(276m)
- ドラッグストア(132m)
その他施設
- 文京根津郵便局(45m)
交通
- 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
- 普通（停車）
- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩11分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都文京区根津に住む人の口コミ30代女性
スーパーがあまりないことが、少し不満ですが、それ以外はとても満足しているから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都文京区根津に住む人の口コミ30代女性
- スーパーがあまりないことが、少し不満ですが、それ以外はとても満足しているから。
- 東京都文京区根津に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良いので住みやすいが大型ショッピングモールなどないのでお買い物関係で不便がある。
- 東京都文京区根津に住む人の口コミ30代男性
- 交番が近くにあって治安も良いし、図書館などの文化施設が豊富で子供の教育にも良い。地下鉄の駅も近くて東京都内ならどこでも移動できる。スーパーやコンビニもあって利便性が高い。
- 東京都文京区根津に住む人の口コミ50代男性
- 山手線内でありながら緑も多く歴史的な史跡もあり、落ち着きと知的な刺激に恵まれた町です。
- 東京都文京区根津に住む人の口コミ30代女性
- 生まれ育った街で、実家も近く、人間関係も良好だから。駅近でどこへいくにもアクセスしやすい。
- 東京都文京区根津に住む人の口コミ40代男性
- 都市部ならではの交通アクセスの良さ。都市部であるにもかかわらず、古き良き趣き深さがあり、和洋問わずモダンで先進的な雰囲気も有している。凡庸な都市部・住宅街の枠に収まらない。
- 東京都文京区根津に住む人の口コミ40代女性
- 子どもがいなく共働きなので、通勤が便利でスーパーも近くて満足。
- 東京都文京区根津に住む人の口コミ40代男性
- 徒歩圏に上大きい街があり買い物などで困ることがない。住んでいる街は静かで散策も楽しめる
- 東京都文京区根津に住む人の口コミ50代男性
- リッチは良いですが古い町で、一部の古株が偉そうに仕切っていて付き合いが面倒。
- 東京都文京区根津に住む人の口コミ40代女性
- 商業施設は充実していないが、昔ながらの落ち着いた下町の雰囲気が好きなので。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 35,000円 物件からの距離300m
- 総戸数
- 46戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用：132,440円、Ｔ−Ｓｕｐｐｏｒｔ Ｃｌｕｂ会費：19,800円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回保証料：賃料等の50％、月額支払手数料：賃料等の1％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154195-0025294
- 自社管理番号
- 773114
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- Sky Yard Property株式会社 新宿店
営業スタッフコメント
Sky Yard Property株式会社 新宿店取締役
山本冬馬
管理や賃料査定・売買まで、ぜひお任せください。
業界経験16年
- 物件情報
- 収納はクロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅可時間が少なくても荷物を受け取れます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。近くにパーキングがあるので長い距離を歩く心配がないのが魅力です。短時間でごみ出しを終えられるように、敷地内にゴミ置き場を備えております。ゆったりとした暮らしを実現する、専有面積50.62平米のお部屋。3口コンロが付いている物件は、料理を同時に進められるので品数が多い場合でもサッと作れます。こちらの物件は月々の家賃が23万円のお部屋です。ＣＡＴＶの受信設備が整ってあり、加入後豊富なジャンルの番組が楽しめます。チューナーをお持ちの方なら、契約のみでＢＳ視聴可能なアンテナ設置済み物件です。
収納はクロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅可時間が少なくても荷物を受け取れます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。近くにパーキングがあるので長い距離を歩く心配がないのが魅力です。短時間でごみ出しを終えられるように、敷地内にゴミ置き場を備えております。ゆったりとした暮らしを実現する、専有面積50.62平米のお部屋。3口コンロが付いている物件は、料理を同時に進められるので品数が多い場合でもサッと作れます。こちらの物件は月々の家賃が23万円のお部屋です。ＣＡＴＶの受信設備が整ってあり、加入後豊富なジャンルの番組が楽しめます。チューナーをお持ちの方なら、契約のみでＢＳ視聴可能なアンテナ設置済み物件です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社 新宿店
不動産会社情報
Sky Yard Property株式会社 新宿店
東京都新宿区西新宿１丁目3-3 品川ステーションビル新宿508号室
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 山本冬馬
優良店認定
高級賃貸をメインの事業におき、上質な住まいのご提案を中心に、ホスピタリティと質の高い高級賃貸仲介サービスを提供しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154195-0025294【自社管理番号】773114
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
230,000
- 礼金
230,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：132,440円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：35,000円※近隣
- その他
- Ｔ−Ｓｕｐｐｏｒｔ Ｃｌｕｂ会費:19800円
- 保証会社
- 初回保証料：賃料等の50％、月額支払手数料：賃料等の1％
不動産会社より
【★☆根津駅徒歩3分・3線3駅が利用可能な好立地☆★】
文京根津郵便局まで徒歩1分と近いです。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。室内設備はBS・追い焚き・CATVなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。2駅利用できる物件は電車での移動が便利です。南面バルコニー付きの物件です。通風システムが整った換気がしやすい物件です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
Sky Yard Property株式会社
東京都中央区銀座８丁目11-1 GINZA GSBLD．2 7階
JR山手線 新橋駅 徒歩5分
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 年中無休
株式会社プライムコーポレーション 副都心営業部
優良店認定
東京都世田谷区北沢２丁目35-2 第3シンヤシキビル2F
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日／GW／夏季／年末年始
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 西日暮里店
優良店認定
東京都荒川区西日暮里５丁目２１−５
JR京浜東北・根岸線 西日暮里駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日 （1月〜3月は無休）
株式会社タウンハウジング東京 タウンハウジング 上野店
優良店認定
東京都台東区上野４丁目5-5 アクティオーレ上野ビル3F
都営大江戸線 上野御徒町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 駒込店
優良店認定
東京都文京区本駒込６丁目24-4 アヴァンツァーレ文京本駒込1F
JR山手線 駒込駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30～18:30
同じ建物の他の部屋
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 根津駅前店
- アブアブ 赤札堂根津店
- どらっぐぱぱす根津店
- ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店
- まいばすけっと千駄木２丁目店
グルメ
- 吉野家 根津店
- 珈琲館根津駅前店
- 珈琲館根津店
- スターバックスコーヒー日本医科大学付属病院店
- なか卯 千駄木店
育児・教育
- 根津保育園
- 文京区立根津小学校
- 文京区立第六中学校
- 文京区立根津幼稚園
- 台東区立谷中小学校
医療
- 日本医科大学附属病院
- 医療法人財団神経科土田病院
- 東京大学医学部附属病院
- 一般財団法人慈愛病院
- がん・感染症センター都立駒込病院
公共施設・郵便局
- 文京根津郵便局
- 文京区立根津図書室
- 本富士警察署
- 台東谷中郵便局
- 本郷図書館
公園
- 谷中霊園
- 東京都上野恩賜公園
- 礫川公園
- 後楽公園
- 小石川後楽園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ千代田線
- 根津駅徒歩3分
- すべての駅
東京メトロ南北線
- 東大前駅徒歩11分
- 本駒込駅徒歩20分
東京メトロ千代田線
- 千駄木駅徒歩11分
- 湯島駅徒歩21分
京成本線
- 京成上野駅徒歩19分
- 新三河島駅徒歩34分
JR山手線
- 日暮里駅徒歩19分
- 西日暮里駅徒歩23分
- 上野駅徒歩24分
- 鶯谷駅徒歩25分
- 御徒町駅徒歩25分
- 田端駅徒歩32分
- 秋葉原駅徒歩36分
都営三田線
- 白山駅徒歩20分
- 春日駅徒歩25分
- 千石駅徒歩30分
東京メトロ銀座線
- 上野広小路駅徒歩25分
- 末広町駅徒歩28分
- 稲荷町駅徒歩31分
東京メトロ丸ノ内線
- 本郷三丁目駅徒歩25分
- 後楽園駅徒歩27分
- 茗荷谷駅3.4km
都営大江戸線
- 上野御徒町駅徒歩26分
- 新御徒町駅徒歩35分
東京メトロ日比谷線
- 仲御徒町駅徒歩29分
- 入谷駅徒歩30分
JR常磐線
- 三河島駅徒歩33分
JR中央線
- 御茶ノ水駅徒歩35分
- 水道橋駅徒歩35分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
