LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
エステムプラザ京都四条烏丸(8階/803/1SLDK/53.42m²)
エステムプラザ京都四条烏丸(8階/803/1SLDK/53.42m²)
15万円/管理費等24,940円
7時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30洋室
5/30キッチン
6/30キッチン
7/30キッチン
8/30浴室
9/30トイレ
10/30洗面
11/30洗面
12/30収納
13/30収納
14/30収納
15/30玄関
16/30玄関
17/30バルコニー
18/30バルコニー
19/30エントランス
20/30その他
展望
21/30その他
セキュリティ
22/30その他
その他共有部分
23/30その他
その他共有部分
24/30その他
その他共有部分
25/30その他
セキュリティ
26/30その他
その他共有部分
27/30その他
その他共有部分
28/30周辺
【保育園】こぐま保育園まで1347m
29/30周辺
【幼稚園】京都市幼稚園開智幼稚園まで1451m
30/30周辺
【小学校】京都市立 洛央小学校まで944m
間取り
外観
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 15万円
- 管理費等
- 24,940円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
- 所在地
京都府京都市中京区蛸薬師通室町西入姥柳町260-2
地図を見る- 築年月
- 2004年2月(築23年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 53.42㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/11階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/24
16日前 公開
- 情報更新日
2026/02/08
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/16
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、ルームシェア可、保証人不要、即入居可、外国籍フレンドリーキッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、床暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
24時間サポート費990円(月額) ペット飼育時500円(月額) 町費400円(月額) 専有面積は53.42平米です。共用部には宅配ボックスが付いているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。浴室乾燥機が付いているので、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックの予防もできます。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。気になるイ
物件周辺の生活情報
学校
- 京都市立 洛央小学校(944m)
- 京都市立京都御池中学校(1,206m)
買い物
- コンビニ(365m)
- スーパー(267m)
- ドラッグストア(629m)
その他施設
- 総合病院(141m)
- 銀行(539m)
- こぐま保育園(1,347m)
交通
- 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市中京区三条通油小路下るに住む人の口コミ50代女性
買い物するには近所に店が多くて便利。お互いの留守の時など近所で注意しあっている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市中京区三条通油小路下るに住む人の口コミ50代女性
- 買い物するには近所に店が多くて便利。お互いの留守の時など近所で注意しあっている。
- 京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入に住む人の口コミ20代女性
- 地下鉄、阪急が近くバス停もたくさんあるのでどの方面に出かけるにも便利。大通りからは少し離れてるので夜遅くても治安が悪くない
- 京都府京都市中京区御池通西洞院西入に住む人の口コミ20代男性
- 交通の便がよく、さまざまな商業施設が近くにある。市街地の中心にありながら落ち着いた雰囲気。
- 京都府京都市中京区油小路通四条上る東入に住む人の口コミ60代男性
- 買い物(スーパー、デパート)郵便局、銀行、開業医、コンビニ、バス停、鉄道の駅などが、すべて徒歩圏内にあるので。
- 京都府京都市下京区西洞院通松原下るに住む人の口コミ50代女性
- 自然環境には恵まれてないが、町の利便性は高く、便利であるために住みやすい。比較的、治安もよいので満足している。
- 京都府京都市中京区西洞院通三条下るに住む人の口コミ60代女性
- 集合住宅に住んでおり 地域との 繋がりはないと言える 災害時など いざという時に 対応できるか 心配なところが やや不安ではある
- 京都府京都市中京区衣棚通押小路下るに住む人の口コミ40代男性
- バス停まで歩いて2分、地下鉄まで歩いて5分、auショップまで歩いて5分、24時間オープンのドラッグストアーやスーパー、コンビニも近い。便利です。
- 京都府京都市下京区東堀川通高辻上るに住む人の口コミ30代男性
- バス停や駅へのアクセスがよく、車がなくても生活はしていける。地域の見守り活動も活発で、安全。
- 京都府京都市下京区室町通万寿寺上るに住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよい。コンビニやスーパー、飲食店がたくさんある。近所に警察署もあり安心。住民が上品でガラの悪さを感じない。図書館も近い。ただ、街中なので緑が少ない点だけ残念。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:33,000円、契約事務手数料:10,000円、24時間サポート加入費:5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア
保証会社利用料: 初回保証料:総賃料の50% 月額保証料:総賃料の1.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0110300
- 自社管理番号
- 365839
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 防犯カメラ付きのセキュリティに配慮したマンションです。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。こちらは家賃15万円の物件です。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。収納性に優れていてキッチン回りを綺麗に保ちやすくなるシステムキッチンを備えています。リビングキッチンダイニングなので広く明るい雰囲気に。共用部には宅配ボックスが付いているため、家で何時間も待機する必要がありません。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機が付いています。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。ぜひ一度見ていただきたい、「エステムプラザ京都四条烏丸」です。
防犯カメラ付きのセキュリティに配慮したマンションです。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。こちらは家賃15万円の物件です。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。収納性に優れていてキッチン回りを綺麗に保ちやすくなるシステムキッチンを備えています。リビングキッチンダイニングなので広く明るい雰囲気に。共用部には宅配ボックスが付いているため、家で何時間も待機する必要がありません。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機が付いています。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。ぜひ一度見ていただきたい、「エステムプラザ京都四条烏丸」です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0110300【自社管理番号】365839
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
150,000
- 礼金
300,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:33,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 契約事務手数料:10000円
- 24時間サポート加入費:5500円
- 保証会社
- 初回保証料:総賃料の50% 月額保証料:総賃料の1.5%
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
24時間サポート費990円(月額) ペット飼育時500円(月額) 町費400円(月額) 専有面積は53.42平米です。共用部には宅配ボックスが付いているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。浴室乾燥機が付いているので、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックの予防もできます。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。気になるイ
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 室町錦小路店
- フレスコ 烏丸店
- スギ薬局四条烏丸店
- ローソン 烏丸錦小路店
- フレスコ 四条店
グルメ
- ドトールコーヒーショップ四条烏丸店
- カフェ・ベローチェ烏丸蛸薬師店
- スターバックスコーヒー京都烏丸六角店
- まいどおおきに食堂 四条西洞院食堂
- やよい軒 四条烏丸店
育児・教育
- 池坊保育園
- 京都市立高倉小学校
- 京都市立洛風中学校
- YMCA三条保育園
- 京都市立洛央小学校
医療
- 医療法人知音会京都新町病院
- 山元病院
- 医療法人毛利病院
- 医療法人財団足立病院
- 京都第二赤十字病院
公共施設・郵便局
- 京都新町蛸薬師郵便局
- 京都市下京図書館
- 京都府下京警察署
- 京都西洞院三条郵便局
- 京都市こどもみらい館子育て図書館
公園
- 梅屋広場公園
- 光徳公園
- 京都御苑
- 円山公園
- 円山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 烏丸駅徒歩5分
京都市営烏丸線
- 四条駅徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






