LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
川島有栖川町貸家(3LDK/99.46m²)
川島有栖川町貸家(3LDK/99.46m²)
30万円/管理費等-
4時間前 更新
画像一覧
1/19間取り
間取
2/19周辺
ダックス西京桂駅西口店まで73m
3/19周辺
京都桂西口郵便局まで89m 西口からすぐのところにございます。
4/19周辺
滋賀銀行 桂支店まで94m 桂駅から徒歩3分の便利な立地です。
5/19周辺
京都信用金庫 桂支店まで160m 桂駅西口近くの信用金庫
6/19周辺
ファミリーマート阪急桂駅前店まで290m 桂駅から出てすぐのファミリーマート
7/19周辺
フレスコ桂駅東口店まで400m
8/19周辺
川岡小学校まで600m 活気のある小学校です。
9/19周辺
桂川中学校まで600m 活気の溢れる中学校です。
10/19周辺
西京警察署まで900m 西京区の安全を見守っています
11/19周辺
シミズ病院まで1000m 千代原口交差点の総合病院です。
12/19周辺
三菱京都病院まで1100m 最寄駅は阪急桂駅、五条通りから少し南に入った所になります。
13/19周辺
京都市西京区役所まで1200m 上階はUR上桂になっております。URも京都ライフ桂店へお任せ下さい
14/19周辺
京都大学(桂)まで2200m
15/19周辺
京都経済短期大学まで2600m
16/19周辺
桂駅まで260m
17/19周辺
上桂駅まで1600m
18/19周辺
洛西口駅まで2000m
19/19周辺
桂川駅まで2500m
間取り
周辺
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周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 西院店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
引越し業者様のご紹介をさせて頂きます。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 西院店で利用可
- 他特典との併用可
- 事業用物件と法人契約は除きます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
阪急桂駅近新築 駅近3LDK戸建て なんと、阪急桂駅徒歩4分。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 30万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/60万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 桂駅 徒歩4分
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩20分
- 所在地
京都府京都市西京区川島有栖川町
地図を見る- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 99.46㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- -/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/11
4日前 公開
- 情報更新日
2026/02/15
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/27
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立、給湯ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン駐車・駐輪
駐車場あり、駐輪場あり電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水室内
フローリング、室内洗濯機置場バルコニー・庭
バルコニー、南面バルコニー備考
この素晴らしき立地に新築戸建てが登場です。車2台分が停められるスペースもありますので、便利な立地できれいなお部屋を探しているファミリー様必見です。西京区のお部屋探しは、京都の西の玄関口・京都ライフ桂店まで。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 川岡小学校(600m)
- 桂川中学校(600m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(73m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 銀行(94m)
- 西京警察署(900m)
交通
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩20分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区桂乾町に住む人の口コミ40代女性
安いスーパーが徒歩圏内にあって、駅やバス停も近いので交通が便利なところ
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区桂乾町に住む人の口コミ40代女性
- 安いスーパーが徒歩圏内にあって、駅やバス停も近いので交通が便利なところ
- 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町に住む人の口コミ50代女性
- 買物は、少し遠く感じるが、緑豊かな所が良い。ただ、川がすぐ近くにあるので、決壊の不安が、絶えずある。
- 京都府京都市西京区樫原上ノ町に住む人の口コミ40代女性
- 京都と言う都市自体が人気であることや、自分が好きなお寺や神社、博物館や美術館も沢山ある。
- 京都府京都市西京区桂池尻町に住む人の口コミ50代女性
- 治安もよく、電車やバスの交通網も発達している。買い物も便利で病院も近くにある。住みたい町のになっているようで、人気がある。
- 京都府京都市西京区山田北山田町に住む人の口コミ60代女性
- 生活に必要なものは近場でほぼ揃う。交通手段も特に不便は感じない。
- 京都府京都市西京区松尾鈴川町に住む人の口コミ30代男性
- 治安もいいし、子育て世代も多いため、子育てがしやすいと感じているため。
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ30代女性
- 都会ではないが電車ですぐ行けるし、大通りに面していないので夜は静か。
- 京都府京都市西京区川島権田町に住む人の口コミ50代女性
- 繁華街から電車で二駅。通勤でも30分以内で家までたどり着くので便利だと思う。
- 京都府京都市西京区樫原百々ケ池に住む人の口コミ50代男性
- とても満足とは言わないが、別に不満もないし、それなりに満足しているから
- 京都府京都市西京区樫原江ノ本町に住む人の口コミ40代女性
- 買い物、病院、通勤どれをとっても不自由しないし、ある程度満足している。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 無料
- 総戸数
- 1戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 100,000円
- その他費用
- 室内清掃費用:110,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:ナップ保証
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、更新時:1万円/1年
- 住宅保険
- 要
- 契約条件
- 住まい探し特典あり
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0108879-0291225
- 自社管理番号
- 064DE-2GOx-02
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 西院店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 西院店営業係長
寺中優衣
いつも笑顔で!!
業界経験8年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 創業三十年以上の実績、右京区エリアを中心とした賃貸物件は当店へご相談下さい。右京区西院エリアは阪急、JR、京福、地下鉄と各交通機関が絡み合っており、とても便利な場所ですので、単身物件、ファミリー物件共、豊富にございます。当店自慢の元気なスタッフが、その豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
創業三十年以上の実績、右京区エリアを中心とした賃貸物件は当店へご相談下さい。右京区西院エリアは阪急、JR、京福、地下鉄と各交通機関が絡み合っており、とても便利な場所ですので、単身物件、ファミリー物件共、豊富にございます。当店自慢の元気なスタッフが、その豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 西院店
不動産会社情報
右京区エリアのお部屋探しは創業四十年の当店へご相談下さい!当店自慢の元気なスタッフが、豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0108879-0291225【自社管理番号】064DE-2GOx-02
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
600,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:110,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:無料
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、更新時:1万円/1年
不動産会社より
阪急桂駅近新築 駅近3LDK戸建て なんと、阪急桂駅徒歩4分。
この素晴らしき立地に新築戸建てが登場です。車2台分が停められるスペースもありますので、便利な立地できれいなお部屋を探しているファミリー様必見です。西京区のお部屋探しは、京都の西の玄関口・京都ライフ桂店まで。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- サムソン桂店
- Can★Doミュー阪急桂店
- ダックス西京桂駅西口店
- ファミリーマート 阪急桂駅前店
- フレスコ 桂駅東口店
グルメ
- ミスタードーナツ 阪急桂駅前ショップ
- なか卯 阪急桂駅東口店
- 大阪王将阪急桂駅前店
- サイゼリヤ 御陵溝浦店
- モスバーガー 桂物集女店
育児・教育
- 桂陽幼稚園
- 京都市立桂小学校
- 京都市立樫原中学校
- 認定こども園月見ヶ丘こどもの家
- 京都市立川岡小学校
医療
- 医療法人清仁会シミズ病院
- 三菱京都病院
- 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院
- 身原病院
- 医療法人弘正会西京都病院
公共施設・郵便局
- 京都桂西口郵便局
- 京都市西京図書館
- 西京警察署
- 京都桂郵便局
- 京都市洛西図書館
公園
- 牛ケ瀬公園
- 御陵公園
- 車塚緑地
- 京都市洛西竹林公園
- 福西公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 桂駅徒歩4分
- すべての駅
阪急嵐山線
- 上桂駅徒歩20分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









