LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ドエル寿楽荘（1階/2LDK/56.78m²）
ドエル寿楽荘（1階/2LDK/56.78m²）
13万円/管理費等4,000円
6時間前 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
地図
アピア逆瀬川 1173m
宝塚阪急 1395m
コープミニ清荒神 2306m
グルメシティ小林店 2307m
ローソンJR宝塚駅前店 1547m
宝塚磯病院 2280m
内田医院 3225m
宝塚大成郵便局 2949m
三井住友銀行イズミヤ小林出張所 2367m
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30室内
6/30室内
7/30寝室
8/30キッチン
9/30浴室
10/30トイレ
11/30洗面
12/30収納
13/30設備
14/30バルコニー
15/30エントランス
16/30駐車場
17/30その他
18/30その他
19/30その他
20/30その他
21/30地図
22/30周辺
アピア逆瀬川 1173m
23/30周辺
宝塚阪急 1395m
24/30周辺
コープミニ清荒神 2306m
25/30周辺
グルメシティ小林店 2307m
26/30周辺
ローソンJR宝塚駅前店 1547m
27/30周辺
宝塚磯病院 2280m
28/30周辺
内田医院 3225m
29/30周辺
宝塚大成郵便局 2949m
30/30周辺
三井住友銀行イズミヤ小林出張所 2367m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
地図
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ドエル寿楽荘 1階
13万円(管理費等：4,000円)
- 宝塚南口駅 徒歩10分
- 宝塚市寿楽荘13-17
- 2LDK56.78m²
この会社に相談します
賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店 株式会社アシスト
お問合せ先 :賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店 株式会社アシスト
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
引越し料金割引
大手引っ越し専門業者との提携により、引っ越し代金が３０％割引になります。
- 利用条件
- 賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店 株式会社アシストで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年09月30日まで
テレビ電話にてのご内覧可能！外出せずお部屋の詳細がわかります
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
小物を飾りたい
こだわりのあるお気に入りの小物をかわいらしく飾るためには、フォトジェニックな窓や棚があると望ましいことから、「出窓」「カウンターキッチン」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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出窓付き
「出窓」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 13万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/15万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
兵庫県宝塚市寿楽荘13-17
地図を見る- 築年月
- 2011年6月(築15年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 6帖
洋室 6帖
和室 4.5畳 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 56.78㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年05月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/08
1日前 公開
- 情報更新日
2026/03/09
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/16
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ルームシェア不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
TVモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,547m)
- スーパー(2,306m)
その他施設
- 総合病院(2,280m)
- 銀行(2,367m)
交通
- 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 臨時急行（通過）
- 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 臨時急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県宝塚市寿楽荘に住む人の口コミ50代男性
閑静な住宅街であるために落ち着いた生活を送れている。ただ店までの距離があり、リーゾナブルなスーバーがないためにすこし割り引いた
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県宝塚市寿楽荘に住む人の口コミ50代男性
- 閑静な住宅街であるために落ち着いた生活を送れている。ただ店までの距離があり、リーゾナブルなスーバーがないためにすこし割り引いた
- 兵庫県宝塚市野上に住む人の口コミ50代男性
- 自然が豊かで、基本的には暮らしやすく、大阪や神戸にも出やすい
- 兵庫県宝塚市伊孑志に住む人の口コミ40代女性
- 病院、スーパー、市役所、学校、公園、バス停、駅など施設が整っている。高齢になり、車を手放しても生活が楽だから
- 兵庫県宝塚市御殿山に住む人の口コミ60代女性
- 最寄り駅まで坂がありますが、緑も多く空気がきれいでゆ満足している。
- 兵庫県宝塚市梅野町に住む人の口コミ30代男性
- 最近マンションが乱立していて、人が多くなってきて、住み辛くなりつつある。市長の左翼思想が鼻持ちならない。
- 兵庫県宝塚市野上に住む人の口コミ40代女性
- 近所にコンビニ含めお店がほとんどないため駅周辺までいかないと買い物ができず高齢になってからは少し大変。その分治安が良くきちんとした家庭が多いので学校も落ち着いていて子育てにはいいと思う。
- 兵庫県宝塚市桜ガ丘に住む人の口コミ60代女性
- 大阪や神戸に行きやすく静かで自然も感じられよいところだと思う
- 兵庫県宝塚市宝梅に住む人の口コミ60代男性
- 安全安心で、生活し易い所。だいたいなんでも近くで揃えることができる。
- 兵庫県宝塚市清荒神に住む人の口コミ60代男性
- 貧困でもなく、隣の芦屋の一部ほど高級でなく、ほとよく富裕と貧困がある町。
- 兵庫県宝塚市清荒神に住む人の口コミ30代女性
- とても静かで、小鳥のさえずりと共に朝を迎えるような場所なので、子供を育てる環境としてはとてもいいと思うけれど、車がなければ生活できないので、自転車や徒歩でスーパーなどに行ける環境も憧れる。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (1台) 12,100円(税込)
- 総戸数
- 4戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用：71,500円
- 保証会社
加入要
保証会社：機関保証
保証会社利用料：初回契約時：35、000円、月額：1%、初回35，000円 月額1%＋800円（その他商品あり）
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0141970-0080141
- 自社管理番号
- 13961982
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店 株式会社アシスト
営業スタッフコメント
賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店 株式会社アシスト主任
大西利駆
関西エリア全般を得意としております！
業界経験6年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店は西宮北口駅を中心に最新の賃貸物件情報を取り扱っています。当店では全物件室内写真を撮影しております。またお客様が気になる物件の動画撮影サービスを行っておりますので、サイト上で気になる物件が御座いましたらお気軽におしゃって下さいませ。24時間以内に撮影してまいりますので。また、お家賃、敷金・礼金も精一杯交渉しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。問い合わせが面倒な方は直接、ご来店頂ければ、すぐに見学の手配もしておりますので、ぜひお立ち寄り下さいませ
賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店は西宮北口駅を中心に最新の賃貸物件情報を取り扱っています。当店では全物件室内写真を撮影しております。またお客様が気になる物件の動画撮影サービスを行っておりますので、サイト上で気になる物件が御座いましたらお気軽におしゃって下さいませ。24時間以内に撮影してまいりますので。また、お家賃、敷金・礼金も精一杯交渉しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。問い合わせが面倒な方は直接、ご来店頂ければ、すぐに見学の手配もしておりますので、ぜひお立ち寄り下さいませ
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店 株式会社アシスト
不動産会社情報
賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店 株式会社アシスト
兵庫県西宮市甲風園１丁目5-16 甲風ビル103号
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
阪急西宮北口駅の北西改札から徒歩1分の不動産会社です。宝塚線の駅ホーム目の前！『ホームズ優良店認定』店舗。即日対応可能です。オンラインやテレビ電話での内覧、簡易手続き、家賃・初期費用の交渉お任せ下さい
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0141970-0080141【自社管理番号】13961982
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
150,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：71,500円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：12,100円（税込）※契約任意
- 保証会社
- 初回契約時：35、000円、月額：1%、初回35，000円 月額1%＋800円（その他商品あり）
不動産会社より
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- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 宝塚湯本町店
- いかりスーパーマーケット 宝塚店
- ダイコクドラッグ逆瀬川駅前店
- ローソンストア１００ 宝塚南口駅前店
- 阪急オアシス 宝塚南口店
グルメ
- ガスト 宝塚南口店（から好し取扱店）
- ３１アイスクリーム 逆瀬川アピア店
- ロッテリア 宝塚花の道店
- サブウェイ ソリオ宝塚店
- 杵屋 宝塚ソリオ店
育児・教育
- 宝塚武庫山幼稚園
- 宝塚市立宝塚第一小学校
- 宝塚市立宝梅中学校
- はなみずき保育園分園
- 宝塚市立西山小学校
医療
- 医療法人回生会宝塚病院
- 宝塚磯病院
- それいゆ会こだま病院
- 医療法人尚和会宝塚リハビリテーション病院
- 医療法人尚和会宝塚第一病院
公共施設・郵便局
- 宝塚野上郵便局
- 宝塚市立西図書館
- 宝塚警察署
- 宝塚南口郵便局
- 宝塚市立中央図書館
公園
- 末広中央公園
- 小浜公園
- すみれガ丘中央公園
- 弁天池公園
- 上の池公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急今津線
- 宝塚南口駅徒歩10分
- すべての駅
阪急今津線
- 逆瀬川駅徒歩16分
- 小林駅徒歩28分
JR福知山線
- 宝塚駅徒歩21分
- 生瀬駅3.6km
阪急宝塚本線
- 清荒神駅徒歩28分
- 売布神社駅3.3km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
