LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
レシオス阿倍野ヴィータ(8階/1DK/27.8m²)
レシオス阿倍野ヴィータ(8階/1DK/27.8m²)
8.7万円/管理費等5,700円
5時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
外観・土地
3/30リビング/ダイニング
リビング
4/30リビング/ダイニング
居室
5/30室内
その他部屋・スペース
6/30室内
内装
7/30キッチン
キッチン
8/30浴室
バス
9/30トイレ
トイレ
10/30洗面
洗面所
11/30収納
収納
12/30設備
設備
13/30設備
セキュリティ
14/30設備
設備
15/30設備
共用設備
16/30設備
セキュリティ
17/30設備
共用設備
18/30玄関
玄関
19/30バルコニー
バルコニー
20/30エントランス
ロビー
21/30その他
部屋画像_その他
22/30その他
部屋画像_その他
23/30その他
部屋画像_その他
24/30周辺
ファッションセンターしまむらあべの店 786m
25/30周辺
阪急オアシスあべの店 789m
26/30周辺
ライフ昭和町駅前店 887m
27/30周辺
ローソン美章園駅前店 250m
28/30周辺
ファミリーマート文の里二丁目店 612m
29/30周辺
スギドラッグあべの店 784m
30/30周辺
ホームセンターコーナン天王寺店 945m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社リードイナフエステート ホームメイトFCあびこ店
商品券・ギフトカードプレゼント
当店でご成約のお客様に3.000円〜10.000円の商品券をプレゼント。
- 利用条件
- 株式会社リードイナフエステート ホームメイトFCあびこ店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
インターネット無料のお部屋でお探しの方に(^^♪ wi-fiも対応しております。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.7万円
- 管理費等
- 5,700円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR阪和線 美章園駅 徒歩3分
Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 河堀口 徒歩8分
- 所在地
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年8月(新築)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 27.8㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/10階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年09月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/10
本日 公開
- 情報更新日
2026/08/10
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/17
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
事務所可(SOHO向け)、二人入居可、ペット可、保証人不要、外国籍フレンドリー、小型犬可、猫可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、全室フローリング、タイル貼り、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
2026年8月完成予定新築物件!ワンちゃん・ネコちゃん飼育相談可・インターネットWi-Fiタイプ無料・モニター付オートロック・エレベータ・宅配BOX・浴室乾燥機・暖房便座・洗髪洗面化粧台と充実設備で新生活応援します。 お部屋探しはホームメイトFCあびこ店にお任せください。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(789m)
- ドラッグストア(784m)
その他施設
- ファッションセンターしまむらあべの店(786m)
交通
- JR阪和線 美章園駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 区間快速(通過)
- 関空快速(通過)
- 紀州路快速(通過)
- 直通快速(通過)
- 快速(通過)
- Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩8分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園に住む人の口コミ30代女性
住むには便利で買い物もしやすい。通勤も便利。保育園に入れにくいが、子どもの医療費の補助があり、子育てしやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園に住む人の口コミ30代女性
- 住むには便利で買い物もしやすい。通勤も便利。保育園に入れにくいが、子どもの医療費の補助があり、子育てしやすい。
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園に住む人の口コミ30代女性
- 近くにコンビニが複数あることや、郵便局、銀行、スーパーなどが徒歩圏内にあることが主な理由です。また、複数路線が近くにあるので交通機器も利用しやすくなっています。
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園に住む人の口コミ30代女性
- 文教地区で学校も多く、治安がいい。土地が高いため、比較的高収入のファミリーが多いため、子育て・教育に力を入れてる人が多く、環境がいいと思う。
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園に住む人の口コミ30代女性
- 子育て世帯が多く、買い物にも不便ないけれど、治安に少し不安がある
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園に住む人の口コミ30代女性
- 繁華街に一駅で便利だし、地下鉄一本で梅田や難波にもでれる。文教地区といわれていて、学区もいいと思うから
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園に住む人の口コミ30代男性
- 自転車で10分以内で天王寺、寺田町、昭和町などがあり、飲食、買い物、交通の面で満足しています。
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋に住む人の口コミ30代女性
- 買い物がしやすい。ご近所が良い。交通の利便性が高。ここ一年で保育所が増えた
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北に住む人の口コミ20代女性
- 駅に近いし、なんでも揃うので便利だが将来は自然がある所に住みたいから。
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町に住む人の口コミ30代女性
- 田舎のような窮屈さがない。都会で便利。ターミナル駅に歩いて行ける。大型ショッピング施設に歩いて行ける。
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北に住む人の口コミ30代女性
- 学校や病院などが近くにあり、且つバスや鉄道の本数の多さ、タクシーも多く車がなくても不便に感じない。駅前で騒がしいが、夜でもお店がたくさん空いていて人通りは多いため安心感はある。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 27戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:33,000円、ハウスクリーニング代(税込)※エアコン洗浄費用含む:55,000円、火災保険:暮らしあんしん保険・月額:2,200円、24時間サポート費用:800円
- 保証会社
加入要
保証会社:保証会社利用必須 JACCS
保証会社利用料:初回保証料:総賃料70%/月次保証料:月額請求分の1%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138582-0060916
- 自社管理番号
- 72619822-1
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社リードイナフエステート ホームメイトFCあびこ店
営業スタッフコメント

株式会社リードイナフエステート ホームメイトFCあびこ店
石川真由美
ご案内・ご相談はお気軽にお申し付けください。
業界経験5年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- お問い合わせ物件の現地待ち合わせでのご内覧ご希望のお客様にもご対応させていただきます。遠方にお住まいのお客様やお時間のないお客様にはオンライン内覧でのご案内も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。
お問い合わせ物件の現地待ち合わせでのご内覧ご希望のお客様にもご対応させていただきます。遠方にお住まいのお客様やお時間のないお客様にはオンライン内覧でのご案内も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社リードイナフエステート ホームメイトFCあびこ店
不動産会社情報
株式会社リードイナフエステート ホームメイトFCあびこ店

大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-13 ロイヤルキタノ201号室
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始休暇12月29日~1月4日
優良店認定
積水ハウスシャーメゾン、大和リビングD-roomご紹介実績上位店です。お客様のご希望のお部屋お探しさせていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138582-0060916【自社管理番号】72619822-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:33,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- ハウスクリーニング代(税込)※エアコン洗浄費用含む:55000円
- 火災保険:暮らしあんしん保険・月額:2200円
- 24時間サポート費用:800円
- 保証会社
- 初回保証料:総賃料70%/月次保証料:月額請求分の1%
不動産会社より
インターネット無料のお部屋でお探しの方に(^^♪ wi-fiも対応しております。
2026年8月完成予定新築物件!ワンちゃん・ネコちゃん飼育相談可・インターネットWi-Fiタイプ無料・モニター付オートロック・エレベータ・宅配BOX・浴室乾燥機・暖房便座・洗髪洗面化粧台と充実設備で新生活応援します。 お部屋探しはホームメイトFCあびこ店にお任せください。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社Best com ホームメイト長居駅前店
優良店認定
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11番24号 門脇ビル2-A号室
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:30~19:00
- 定休日
- 夏季休暇(8月13日〜8月15日)年末年始(12月28日〜1月4日)
住む→ズ 四ツ橋堀江店 株式会社谷山企画
優良店認定
大阪府大阪市西区北堀江1丁目2-17 四ツ橋川崎ビル6F EAST
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00~21:30(9:00〜21:30)
- 定休日
- 年中無休※年末年始、お盆も休まず営業しております!
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店
- ワッツ美章園店
- スギドラッグあべの店
- ローソン 美章園駅前店
- 阪急オアシス あべの店
グルメ
- ロイヤルホスト 文の里店
- マクドナルド 文の里店
- ガスト 文の里店(から好し取扱店)
- 餃子の王将 昭和町駅前店
- 吉野家 昭和町店(テイクアウト・デリバリー専門店)
育児・教育
- 阿倍野保育園
- 大阪市立北田辺小学校
- 大阪市立文の里中学校
- 文の里幼稚園
- 大阪市立苗代小学校
医療
- 淀井病院
- JR大阪鉄道病院
- 医療法人相愛会相原第二病院
- 医療法人正啓会西下胃腸病院
- 医療法人恵登久会越川病院
公共施設・郵便局
- 阿倍野美章園郵便局
- 大阪市立阿倍野図書館
- 大阪市阿倍野区役所
- 阿倍野文の里駅前郵便局
- 大阪市立東住吉図書館
公園
- 桃ケ池公園
- 今川公園
- 寺田町公園
- 聖天山公園
- 長池公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR阪和線
- 美章園駅徒歩3分
Osaka Metro谷町線
- 文の里駅徒歩8分
- その他交通
- 近鉄南大阪線 河堀口 徒歩8分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















