LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
グランソフィア弐分方
14万円/管理費等-
19時間前 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで834ｍ
【保育園】さつき保育園まで783ｍ
【保育園】元八王子保育園まで818ｍ
【保育園】諏訪保育園まで567ｍ
【小学校】八王子市立弐分方小学校まで890ｍ
【中学校】八王子市立元八王子中学校まで924ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子大楽寺店まで616ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子大楽寺町店まで1055ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子弐分方町店まで661ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 八王子大楽寺町店まで681ｍ
画像一覧
1/24間取り
2/24外観
3/24リビング/ダイニング
4/24キッチン
5/24浴室
6/24トイレ
7/24洗面
8/24収納
9/24設備
10/24玄関
11/24バルコニー
12/24その他
13/24その他
14/24その他
15/24周辺
【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで834ｍ
16/24周辺
【保育園】さつき保育園まで783ｍ
17/24周辺
【保育園】元八王子保育園まで818ｍ
18/24周辺
【保育園】諏訪保育園まで567ｍ
19/24周辺
【小学校】八王子市立弐分方小学校まで890ｍ
20/24周辺
【中学校】八王子市立元八王子中学校まで924ｍ
21/24周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子大楽寺店まで616ｍ
22/24周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子大楽寺町店まで1055ｍ
23/24周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子弐分方町店まで661ｍ
24/24周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 八王子大楽寺町店まで681ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :ハウスコム西東京株式会社 八王子駅前店
引越し料金割引
引っ越し業者ご紹介。通常価格より20％オフ。
- 利用条件
- ハウスコム西東京株式会社 八王子駅前店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
通風良好なテラスハウスはいつでも気持ちの良い空間です。周辺に2駅あるので電車通勤しやすいです。
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
スペースを有効に活用したい
スペースを有効に活用するためには持ち物を整理整頓できる十分な収納スペースが望ましいことから、「床下収納」「納戸」のいずれか1つを条件に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ゆったり広いお風呂
ゆったり広いお風呂に入るためには、大きな浴室が必要なことから、「浴室1.6×2.0M以上」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
テラスハウス
「テラスハウス」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
床下収納付き
「床下収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR中央線 西八王子駅 バス20分 二分方入口下車 徒歩4分
- 所在地
東京都八王子市弐分方町433-2
地図を見る- 築年月
- 2025年10月(新築)
- 間取り
- 3LDK ( 洋室 6.8帖(2階)
洋室 6.5帖(2階)
洋室 5.6帖(2階)
リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 77㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/08/11
104日前 公開
- 情報更新日
2025/11/22
19時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/29
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、学生歓迎、ペット相談、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、公営水道、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
室内写真は同ハウスメーカーの参考写真となります。 ペット飼育時敷金積み増し料金（償却）有り
物件周辺の生活情報
学校
- 八王子市立弐分方小学校(890m)
- 八王子市立元八王子中学校(924m)
買い物
- コンビニ(616m)
交通
- JR中央線 西八王子駅 バス20分 二分方入口下車 徒歩4分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 通勤快速（停車）
- 通勤特別快速（通過）
- 中央特快（停車）
- 青梅特快（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都八王子市弐分方町に住む人の口コミ50代男性
都心から離れた郊外の住宅地で、自然な街並みがありそこそこ住みやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都八王子市弐分方町に住む人の口コミ50代男性
- 都心から離れた郊外の住宅地で、自然な街並みがありそこそこ住みやすい。
- 東京都八王子市弐分方町に住む人の口コミ40代女性
- 駅から離れていて、移動は車がないと不便だが、自然があるし、静かで住みやすいかとは思う
- 東京都八王子市弐分方町に住む人の口コミ40代男性
- 東京都内から離れた郊外のため、木や川があり自然を感じられる。
- 東京都八王子市中野上町に住む人の口コミ50代男性
- 大体の事が住んでいる街中で事が済むので、どちらかと言えば満足している。
- 東京都八王子市千人町に住む人の口コミ50代女性
- 駅からもそう遠くないところに川があり、ボランティアの方が植えた植物などもあったりして散歩やランニングするには最適なところがある。衣料品店も少なくデパートなどはないが、十分満足している。
- 東京都八王子市横川町に住む人の口コミ30代女性
- 子供の頃から住み慣れた街で交通の便はいい方ではないが、スーパー、カフェ、居酒屋、ドラッグストアなどお店がいっぱいあるので困らない。自然が多いので、子育てやペットの散歩なども楽しめるとろこ。
- 東京都八王子市長房町に住む人の口コミ40代女性
- 自然が多くて散歩も気持ちいい場所だが、田舎過ぎず、買い物も便利なので暮らしやすい。最近、近くで事件が多くて、治安は悪くなってるのかな？と話していた。
- 東京都八王子市中野町に住む人の口コミ40代女性
- 買い物、育児、特に不便だと感じることがないので。ただ車がないと不便。今はほぼ車があるのでどちらかといえば満足にチェックしました。
- 東京都八王子市長房町に住む人の口コミ50代女性
- 郊外なので自然は多いし、かといって交通の便が悪いわけでもなく、お店などもたくさんあるし、高尾山もあるしとにかく住みやすいから。
- 東京都八王子市台町に住む人の口コミ40代男性
- 都会的である一方で緑が多い。大型店が買い物をするにも便利だが車が無いと不便な部分がある
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 (1台) 料金：賃料に含む 物件からの距離0m
- 総戸数
- 2戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 月額スマートキー：1,650円、ホームマイスター24：16,500円、火災保険：20,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回100パーセント 1年毎に15パーセント
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3701062-0260166
- 自社管理番号
- HC2-5086883-A-0078
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ハウスコム西東京株式会社 八王子駅前店
営業スタッフコメント
ハウスコム西東京株式会社 八王子駅前店店長
吉野喬也
ご納得できるまでとことん提案致します！
業界経験10年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、損害保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 地域密着で八王子市日野市を中心に当店管理以外の物件もご紹介しております。八王子に店舗を構え20年余り。お客様にご満足いただけるように頑張ります。お部屋だけでなく、電気ガスの割引プランのご紹介や引っ越し業者ご紹介（通常価格より20％オフ）、インターネット利用の取り次ぎなどもご紹介しております。またリピーター割引で仲介料50％。お友達紹介で紹介者には5,000円分の商品券をプレゼント、紹介された方は仲介料5,000円引き。などもあります。ぜひハウスコム八王子駅前店へお問合せ下さい。お客様のご連絡をお待ちしております。
地域密着で八王子市日野市を中心に当店管理以外の物件もご紹介しております。八王子に店舗を構え20年余り。お客様にご満足いただけるように頑張ります。お部屋だけでなく、電気ガスの割引プランのご紹介や引っ越し業者ご紹介（通常価格より20％オフ）、インターネット利用の取り次ぎなどもご紹介しております。またリピーター割引で仲介料50％。お友達紹介で紹介者には5,000円分の商品券をプレゼント、紹介された方は仲介料5,000円引き。などもあります。ぜひハウスコム八王子駅前店へお問合せ下さい。お客様のご連絡をお待ちしております。
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ハウスコム西東京株式会社 八王子駅前店
不動産会社情報
ハウスコム西東京株式会社 八王子駅前店
東京都八王子市旭町2-12 サンドラッグ八王子駅前ビル6階
JR中央線 八王子駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- なし（年末年始）年末年始12/26~1/3
優良店認定
ＪＲ八王子駅北口駅ビルのセレオの隣にあるビルの５階にて営業しております。北口の交番隣に大きくPIAと書かれたビルの５階になります。エレベーターで５階にお上がりください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3701062-0260166【自社管理番号】HC2-5086883-A-0078
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
140,000
- 礼金
140,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：賃料に含む
- その他
- 月額スマートキー:1650円
- ホームマイスター24:16500円
- 火災保険:20000円
- 保証会社
- 初回100パーセント 1年毎に15パーセント
不動産会社より
通風良好なテラスハウスはいつでも気持ちの良い空間です。周辺に2駅あるので電車通勤しやすいです。
室内写真は同ハウスメーカーの参考写真となります。 ペット飼育時敷金積み増し料金（償却）有り
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ハウスコム西東京株式会社 八王子店
優良店認定
東京都八王子市中町1-12 Def.Aビル １階
JR中央線 八王子駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始12/26~1/3
ハウスコム西東京株式会社 八王子店
優良店認定
東京都八王子市中町1-12 Def.Aビル １階
JR中央線 八王子駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始12/26~1/3
大東建託リーシング株式会社 町田店
東京都町田市原町田６丁目16-7 アーバイルトルム町田１階
小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:00(１２：３０〜１３：３０は昼休憩 )
- 定休日
- 火曜日・水曜日 １１月１３日（木） １１月２１日（金）
大東建託リーシング株式会社 八王子駅前店
優良店認定
東京都八王子市東町12-3 齊藤ビル1階・2階
JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～18:00(12:30〜13:30は昼休憩)
- 定休日
- 冬期休暇：12/22（月）〜1/3（土）
大東建託リーシング株式会社 八王子駅前店
優良店認定
東京都八王子市東町12-3 齊藤ビル1階・2階
JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～18:00(12:30〜13:30は昼休憩)
- 定休日
- 冬期休暇：12/22（月）〜1/3（土）
最近見た賃貸物件
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 八王子大楽寺店
- スーパーオザム 大楽寺店
- ウエルシア八王子弐分方店
- セブンイレブン 八王子弐分方町店
- ワッツウィズ大楽寺店
グルメ
- ジョイフル 東京八王子店
- 煉火亭元八王子店
- 夢庵 元八王子店
- まいどおおきに食堂 元八王子食堂
- スターバックスコーヒー元八王子店
育児・教育
- 諏訪保育園
- 八王子市立弐分方小学校
- 八王子市立城山中学校
- 諏訪のぞみ乳児園
- 八王子市立元八王子小学校
医療
- 玉栄会東京天使病院
- 医療法人社団純正会八王子北部病院
- 永寿会陵北病院
- 永寿会恩方病院
- 鵬友会協和病院
公共施設・郵便局
- 元八王子郵便局
- 八王子市恩方市民センター図書館
- 八王子市役所
- 八王子弐分方郵便局
- 八王子市川口図書館
公園
- 諏訪町公園
- 陵北公園
- 横川下原公園
- 裏宿さくら公園
- 観栖寺台公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR中央線
- 西八王子駅 バス20分 二分方入口下車徒歩4分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
