LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
エトアール甲子園口(1階/203/2LDK/52.25m²)
エトアール甲子園口(1階/203/2LDK/52.25m²)
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外観も気になるポイント
3/30リビング/ダイニング
ゆったり過ごせる居間です
4/30洋室
ゆったりした洋室です
5/30洋室
洋室です
6/30キッチン
使いやすいキッチンです
7/30浴室
ゆったり過ごせるお風呂です
8/30トイレ
ゆったりとした空間のトイレです
9/30洗面
明るい洗面所です
10/30収納
収納があります
11/30収納
専用の収納スペースです
12/30玄関
落ち着いた玄関です
13/30バルコニー
外からの目が気にならないバルコニーで洗濯物が干せます
14/30エントランス
エントランスです
15/30エントランス
建物の内部です
16/30その他
その他
17/30その他
展望
18/30その他
その他
19/30その他
その他共有部分
20/30周辺
【市役所・区役所】西宮市瓦木支所まで576m
21/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲子園口店まで445m
22/30周辺
【小学校】西宮市立瓦木小学校まで552m
23/30周辺
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで585m
24/30周辺
【ドラッグストア】マツモトキヨシ甲子園口駅前店まで594m
25/30周辺
【駅】JR甲子園口駅まで636m
26/30周辺
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ JR甲子園口駅前店まで652m
27/30周辺
【郵便局】西宮瓦林郵便局まで837m
28/30周辺
【スーパー】ライフ甲子園店まで753m
29/30周辺
【ショッピングセンター】ほんわか商店街まで753m
30/30周辺
【スーパー】mandai(万代) 西宮熊野店まで844m
間取り
外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
- 賃料
- 9.2万円
- 管理費等
- 3,000円
- 敷
- 1ヶ月
- 礼
- 2ヶ月
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 52.25m²
- 築年数
- 築27年
- 築年月
- 2000年6月
- 階数
- 1階3階建
- 向き
- -
- 構造
- RC
- 入居
- 相談
- 更新日
- 2026/9/4
- 次回更新予定日
- 2026/9/18
- 所在地・交通
この物件にお問合せ
入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
-- 入居条件の詳細は
お問合せください - 入居条件の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり備考
室内設備は対面式キッチン・フローリングなど大変充実しております。専有面積が52.25平米ありますので、広さは心配なし。駅から徒歩7分の物件で、電車での通勤にも便利な立地です。南面2室で風通りがよく、気持ちの良い空気の中で暮らせます。閑静な住宅地にある物件です。南面バルコニー付きの物件でおすすめです。
物件周辺の生活情報
学校
- 西宮市立瓦木小学校(552m)
買い物
- コンビニ(445m)
- スーパー(585m)
- 商店街(753m)
- ドラッグストア(594m)
その他施設
- 公園(257m)
- 銀行(531m)
- 西宮市瓦木支所(576m)
交通
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩19分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 準急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市天道町に住む人の口コミ60代女性
最寄り駅が3ヶ所あり、大型商業施設もあり非常に便利だし、街並みがゆったりと落ち着いていて住みやすいです。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市天道町に住む人の口コミ60代女性
- 最寄り駅が3ヶ所あり、大型商業施設もあり非常に便利だし、街並みがゆったりと落ち着いていて住みやすいです。
- 兵庫県西宮市天道町に住む人の口コミ60代女性
- 大型商業施設があるので日々の買い物が便利ですし、坂がなく平地で楽です。それにいい人が多いと思います。あとは大阪と神戸の中間でどちらにも気軽に行くことができるのも満足しています。
- 兵庫県西宮市天道町に住む人の口コミ30代女性
- 車を使えばさらに便利でコスパのいいスーパーもある。クルマもってなくてもカーシェアがたくさんある。市役所、郵便局図書館、ショッピングモール、駅、小中高大学、何でもあるから便利!!
- 兵庫県西宮市甲子園口北町に住む人の口コミ50代女性
- 平坦な道が多く、自転車 ベビーカーでの移動がしやすい。樹木や花木が多く散歩するだけで自然を満喫できる。住人に穏やかな方が多く感じられる。
- 兵庫県西宮市高畑町に住む人の口コミ40代女性
- 近くに大きな商業施設があり、買い物も充実。最寄り駅も近く、徒歩又は自転車も使えば3つの路線を使え、お出かけも便利だから。
- 兵庫県尼崎市武庫町に住む人の口コミ40代女性
- 子育てのしやすさと、自転車で行ける距離に何軒スーパーがあり、治安が良くて気に入っています!
- 兵庫県尼崎市稲葉荘に住む人の口コミ30代女性
- 治安があまり良くなさそうだが、昼間生活する分には特に気にならない。出身が田舎だったので、スーパーやコンビニが近く便利だと思う。
- 兵庫県尼崎市武庫町に住む人の口コミ50代女性
- 上品な人達が多いのと、スーパーやドラッグストアが沢山あり買い物に困らない。神戸と大阪の中間なので、どちらにも行きやすい。近くに川があり、ジョギングやウォーキング、散歩をしてる方も多いし、夜も安全。
- 兵庫県西宮市松山町に住む人の口コミ40代女性
- 大阪、神戸にもでやすい。都会すぎず、緑も多いのでとても生活しやすい。
- 兵庫県尼崎市武庫町に住む人の口コミ50代女性
- 神戸と大阪の中間に位置していて、便利が良い。近くに大きな川があり、緑の中でウォーキングやジョギング、散歩が出来る。日用品の買い物をするお店が多い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 15,000円 物件からの距離0m
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:92,000円、鍵交換代:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料:【初回保証料】総賃料(賃料・共益費等、貸主に月々支払うべき金銭)の50%相当額 必須 (日本セーフティー) 【初回保証料】総賃料(賃料・共益費等、貸主に月々支払うべき金銭)の50%相当額 【更新保
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0144974-0000617
- 自社管理番号
- 559231
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- 株式会社日住サービス 西宮店
営業スタッフコメント

株式会社日住サービス 西宮店アドバイザー
中垣遼太郎
よろしくお願いいたします
業界経験2年
- スタッフ情報
- 新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。南面のバルコニーをご利用いただけるマンションです。快適に暮らせる陽当たりが良いマンションへのお引越しはいかがですか。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。空家ですのでお早めのお引越しが可能です。寒い冬も南面2室あるので室内も暖かく暖房をつけなくてもいいかもしれません。家賃を10万円以下に抑えることができます。
新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。南面のバルコニーをご利用いただけるマンションです。快適に暮らせる陽当たりが良いマンションへのお引越しはいかがですか。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。空家ですのでお早めのお引越しが可能です。寒い冬も南面2室あるので室内も暖かく暖房をつけなくてもいいかもしれません。家賃を10万円以下に抑えることができます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社日住サービス 西宮店
不動産会社情報
株式会社日住サービス 西宮店

兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 担当者
- 中垣遼太郎
日管協加盟
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0144974-0000617【自社管理番号】559231
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
92,000
- 礼金
184,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:15,000円※契約任意
- その他
- 鍵交換代:16500円
- 保証会社
- 【初回保証料】総賃料(賃料・共益費等、貸主に月々支払うべき金銭)の50%相当額 必須 (日本セーフティー) 【初回保証料】総賃料(賃料・共益費等、貸主に月々支払うべき金銭)の50%相当額 【更新保
不動産会社より
室内設備は対面式キッチン・フローリングなど大変充実しております。専有面積が52.25平米ありますので、広さは心配なし。駅から徒歩7分の物件で、電車での通勤にも便利な立地です。南面2室で風通りがよく、気持ちの良い空気の中で暮らせます。閑静な住宅地にある物件です。南面バルコニー付きの物件でおすすめです。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 西宮天道町店
- コープ 甲子園口
- マツモトキヨシ甲子園口駅前店
- セブンイレブン 西宮中島町店
- ライフ 甲子園店
グルメ
- マクドナルド 山手幹線西宮店
- スターバックスコーヒービエラ甲子園口店
- ミスタードーナツ 甲子園ショップ
- 珈琲館甲子園口店
- ケンタッキーフライドチキン 甲子園口店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園マザーシップ西宮北口こども園分園南
- 私立甲子園学院小学校
- 私立甲子園学院中学校
- 幼保連携型認定こども園マザーシップ西宮北口こども園
- 西宮市立瓦木小学校
医療
- 医療法人芳恵会三好病院
- 医療法人敬愛会西宮敬愛会病院
- 医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院
- 尼崎医療生協病院
- 独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院
公共施設・郵便局
- 西宮瓦林郵便局
- 西宮市立北口図書館
- 甲子園警察署
- 甲子園口郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
公園
- 瓦林公園
- 高木公園
- 上稲葉公園
- 小曽根公園
- 二葉公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 甲子園口駅徒歩7分
- すべての駅
阪急神戸本線
- 西宮北口駅徒歩19分
- 武庫之荘駅3.3km
阪急今津線
- 阪神国道駅徒歩22分
- 今津駅徒歩32分
- 門戸厄神駅徒歩34分
阪神本線
- 甲子園駅徒歩29分
- 久寿川駅徒歩31分
- 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩37分
- 西宮駅3.2km
- 武庫川駅3.5km
JR東海道・山陽本線
- 西宮駅徒歩29分
- 立花駅3.4km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください



