LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
precious Hassamu-Minami(プレシャスハッサムミナミ)(4階/402/2LDK/50.77m²)
precious Hassamu-Minami(プレシャスハッサムミナミ)(4階/402/2LDK/50.77m²)
8.5万円/管理費等5,000円
20時間前 更新
画像一覧
1/13間取り
2/13外観
3/13駐車場
4/13周辺
【小学校】発寒南小学校まで263m
5/13周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌発寒4条店まで621m
6/13周辺
【駅】地下鉄東西線発寒南まで654m
7/13周辺
【駅】JR函館本線 発寒中央駅まで984m
8/13周辺
【小学校】琴似小学校まで1254m
9/13周辺
【小学校】発寒小学校まで1068m
10/13周辺
【小学校】発寒西小学校まで1243m
11/13周辺
【中学校】発寒中学校まで1046m
12/13周辺
【駅】JR函館本線 琴似駅まで1361m
13/13周辺
【市役所・区役所】西区役所まで1428m
間取り
外観
駐車場
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 麻生店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
お問い合わせは、いい部屋ネット大東建託リーシング麻生店まで。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩12分
- 所在地
北海道札幌市西区発寒三条3丁目6-3
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 50.77㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2026年03月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/01
4日前 公開
- 情報更新日
2026/03/04
20時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/18
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット可キッチン/バス・トイレ
システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、トランクルーム、シューズボックス、BS対応、インターネット使用料無料、プロパンガス、室内洗濯機置場、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
○ ペット礼金 契約時 1ヶ月 ※ペット飼育の方のみ ○ LPガスリミットプラン ○ 設備リース料有
物件周辺の生活情報
学校
- 発寒南小学校(263m)
- 発寒中学校(1,046m)
買い物
- コンビニ(621m)
交通
- 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- JR函館本線 発寒中央駅 徒歩12分
- 普通(停車)
- 快速はこだてライナー(通過)
- 快速エアポート(通過)
- ニセコライナー(通過)
- ホームライナー(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市西区発寒三条に住む人の口コミ50代女性
15分圏内で複数の交通機関が使えて便利。買い物も10分程歩けば比較的大型のスーパーがあるので便利に思う。お気に入りのカフェが近くにあるので気に入っていると思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市西区発寒三条に住む人の口コミ50代女性
- 15分圏内で複数の交通機関が使えて便利。買い物も10分程歩けば比較的大型のスーパーがあるので便利に思う。お気に入りのカフェが近くにあるので気に入っていると思う。
- 北海道札幌市西区発寒三条に住む人の口コミ40代女性
- 今住んでいる街は住みやすく便利です。都会だけれど自然も感じられるしいいところだと思いますが、以前暮らしていたところが気に入っていて満足していましたので、そこと比べるとという感じです。
- 北海道札幌市西区宮の沢三条に住む人の口コミ50代男性
- 商業施設や公共施設、医療機関や教育機関など、生活に必要な施設が徒歩圏にそろっている。治安が良く、街がきれいで、安心して生活できる。
- 北海道札幌市西区宮の沢一条に住む人の口コミ60代女性
- 車が無くても、地下鉄・7バスが有り移動できる。大きなコミュニティーセンターや病院も沢山あり安心して生活できます。ただマンションが建ち始め、広々とした感じが段々薄れてきている気がします。
- 北海道札幌市西区西町南に住む人の口コミ30代女性
- 出産したばかりなので、治安の良さや静かさという点に重点を置いて考えたため。遊ぶ場所や買い物のしやすさは全く充実していないと感じているが、今の自分の立場上はあまり考慮に入らない点なので除外している。
- 北海道札幌市西区西町南に住む人の口コミ30代女性
- 地下鉄の駅もあり、高速道路も近いし、バスも充実している。大きなショッピングモールもあるので買い物に困らないし、自然豊かで広い公園があって子育てもしやすいと感じるから。
- 北海道札幌市西区西野四条に住む人の口コミ40代男性
- お店や病院が充実していて、少し足を伸ばせば森や川や神社もある。夜間開いているお店も多い。
- 北海道札幌市西区西野五条に住む人の口コミ50代男性
- 治安は良いし病院、学校、幼稚園、コンビニなど近くに有るから。
- 北海道札幌市西区西町南に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよい。日常の買い物がしやすい。学校が近い。子供が遊べる公園がある。習い事もしやすい。
- 北海道札幌市西区西野一条に住む人の口コミ40代女性
- おしゃれなお店が充実している訳では無いけれど、ある程度必要なものは揃えられる環境。地下鉄とバスの療法が使えるので移動もしやすい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 18戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 5,500円
- その他費用
- 室内清掃費用:38,500円、ランニング費用:24時間管理費(月額)、町内会費(月額)、バイク駐輪場(月額)、トランクルーム利用料(月額)、:13,040円、その他費用:エアコン清掃料(退去時):22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料:【一般】〈初回〉月額賃料の50%(最低保証料20,000円) 〈月額保証料〉800円〈決済サービス料〉550円《月額合計》1,350円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3700415-0107010
- 自社管理番号
- 205-5793731
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大東建託リーシング株式会社 麻生店
営業スタッフコメント

大東建託リーシング株式会社 麻生店
大久保杏花璃
初めまして、大久保と申します
業界経験1年
資格宅地建物取引士、損害保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- お部屋探しは、いい部屋ネット麻生店までお問い合わせください。
お部屋探しは、いい部屋ネット麻生店までお問い合わせください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 麻生店
不動産会社情報
大東建託リーシング株式会社 麻生店

北海道札幌市北区麻生町3丁目10番9号
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩)
- 定休日
- 毎週火・水曜日
日管協加盟
優良店認定
当店は“いいへや探すならいい部屋ネット”のCMでお馴染みの大東建託直営店です。お店は地下鉄麻生駅「3番出口」から地上に出て、向かい左手にございます。お部屋探しはいい部屋ネット麻生店舗へ。
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3700415-0107010【自社管理番号】205-5793731
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:38,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- ランニング費用:24時間管理費(月額)、町内会費(月額)、バイク駐輪場(月額)、トランクルーム利用料(月額)、:13040円
- その他費用:エアコン清掃料(退去時):22000円
- 保証会社
- 【一般】〈初回〉月額賃料の50%(最低保証料20,000円) 〈月額保証料〉800円〈決済サービス料〉550円《月額合計》1,350円
不動産会社より
お問い合わせは、いい部屋ネット大東建託リーシング麻生店まで。
○ ペット礼金 契約時 1ヶ月 ※ペット飼育の方のみ ○ LPガスリミットプラン ○ 設備リース料有
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
大東建託リーシング株式会社 白石駅前店
優良店認定
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2番32号 ダイアパレス白石1階 A101号室
札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩 )
- 定休日
- 毎週火・水曜日
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 札幌発寒3条店
- マックスバリュ エクスプレス発寒南駅前店
- サツドラ西町南店
- セブンイレブン 札幌発寒4条店
- Seria西友西町店
グルメ
- 松屋 西町店
- マクドナルド 西町店
- スターバックスコーヒー札幌西町店
- ロッテリア 西町西友店
- ミスタードーナツ 西町西友ショップ
育児・教育
- 発寒保育園
- 札幌市立発寒南小学校
- 札幌市立発寒中学校
- ピッコロ子ども倶楽部発寒南駅前園
- 札幌市立発寒西小学校
医療
- 医療法人社団康仁会中田泌尿器科病院
- 医療法人聖愛会発寒中央病院
- 社会医療法人北腎会坂泌尿器科病院
- 医療法人清仁会北海道内科リウマチ科病院
- 医療法人社団明生会イムス札幌消化器中央総合病院
公共施設・郵便局
- 札幌発寒五条郵便局
- 札幌市はっさむ地区センター図書室
- 北海道警察本部琴似庁舎
- 札幌西町北郵便局
- 札幌市西区民センター図書室
公園
- 発寒大空公園
- 発寒河畔公園
- 農試公園
- 西野グリーン公園
- 山の手北風公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
札幌市営東西線
- 発寒南駅徒歩8分
- すべての駅
JR函館本線
- 発寒中央駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















