LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸アパート

ルーベンス（2階/203/1DK/33.75m²）

7万円/管理費等4,000円

2026/03/02 更新

一覧
1/30間取り

間取り

2/30外観

外観です

3/30リビング/ダイニング

ゆったりとした居間です

4/30リビング/ダイニング

ゆったりとした居間です

5/30室内

明るい色調の室内です

6/30キッチン

キッチンでお料理をお楽しみください

7/30浴室

きれいなお風呂です

8/30トイレ

トイレです

9/30収納

大きなスペースがあり、収納には困りません

10/30設備

設備

11/30玄関

玄関です

12/30バルコニー

外からの目が気にならないバルコニーで洗濯物が干せます

13/30エントランス

毎日通るエントランスはこのようになっています

14/30駐車場

駐車場に車を止められます

15/30その他

その他共有部分

16/30その他

区画図

17/30周辺

【保育園】潮武庫之荘駅前保育園まで969ｍ

18/30周辺

【保育園】神門さんの保育園まで4236ｍ

19/30周辺

【保育園】スマイル保育園まで5503ｍ

20/30周辺

【塾】KJゼミナールまで647ｍ

21/30周辺

【塾】OKセミナーまで2275ｍ

22/30周辺

【塾】個別指導WAM 小曽根校まで3919ｍ

23/30周辺

【寿司】や台ずし 立花駅北口町まで963ｍ

24/30周辺

【寿司】スシロー 西宮門前町店まで4363ｍ

25/30周辺

【寿司】スシロー 西宮鳴尾町店まで5906ｍ

26/30周辺

【そば・うどん】丸亀製麺 西宮店まで4511ｍ

27/30周辺

【そば・うどん】うどん一番まで5495ｍ

28/30周辺

【そば・うどん】ひまわり今津店まで5620ｍ

29/30周辺

【焼肉】甲子園牛萬まで4716ｍ

30/30周辺

【焼肉】焼肉・ホルモン 勝っちゃん 今津駅前店まで5546ｍ

  • 敷金なし
  • 2階以上の物件
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • フローリング

お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

基本情報

不動産用語
賃料
7万円
管理費等
4,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/2ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩11分

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩15分

阪急神戸本線 塚口駅 徒歩30分

他3駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目27-8

地図を見る
築年月
2004年3月(築23年)
間取り
1DK ( 洋室 9.5帖 ダイニングキッチン 4.5帖 洋室 10帖 )間取り
専有面積
33.75㎡
所在階/階数
2階/2階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
居住中
入居可能時期
2026年03月

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/01/25

40日前 公開

情報更新日

2026/03/02

4日前 更新

次回更新
予定日
2026/03/09

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(非該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 入居条件

    楽器不可、保証人不要

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、耐震構造（新耐震基準適合）、駐輪場あり

  • その他

    初期費用カード決済可、住まい探し特典あり

  • 備考

    収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。来客時にはTVインターホンで訪問者の顔を確認することができます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。ニーズが高い1Kのお部屋、一人暮らしをする方にもおすすめです。入居日指定が2025年7月の物件です。

物件周辺の生活情報

その他施設

  • 潮武庫之荘駅前保育園(969m)

交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩11分
  • 普通（停車）
  • 快速（停車）
  • 急行（通過）
  • 準特急（通過）
  • 通勤特急（通過）
  • 特急（通過）
  • 準急（通過）
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩15分
  • 普通（停車）
  • 新快速（通過）
  • 快速（通過）
  • 緩行電車（停車）
  • 特別快速（通過）
  • 区間快速（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

兵庫県尼崎市南武庫之荘に住む人の口コミ30代女性

自転車で移動できる範囲に商業施設があり、比較的なんでも揃うから

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物件概要

建物構造
軽量鉄骨造
駐車場
近隣 16,500円(税込) 物件からの距離200m
総戸数
6戸
契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月分
その他費用
室内清掃費用：49,500円
保証会社

加入要

保証会社利用料：初回保証料　35000円　月額　総賃料の1％＋800円　

住宅保険
要
管理
管理員：巡回
LIFULL HOME'S
物件番号
0152756-0007869
自社管理番号
579043
取引態様
一般媒介
会社名
関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • 関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

    森田展弘

  • お客様の住み良い未来をご提案いたします。

    業界経験10年

    資格宅地建物取引士

詳細なスタッフ情報を見る
物件情報

室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。保護者の方も安心できるよう、管理人が巡回しています。こちらの物件から出て200ｍに駐車場があります。スイッチ一つで温度管理できるエアコン付きの物件。家賃6.6万円でおすすめの物件です。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。様々なチャンネルを視聴できるＣＡＴＶ対応物件となっています。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて活用できます。

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物件の間取り

7万円/管理費等4,000円

  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩11分兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目27-8
  • 1DK33.75㎡
  • 関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System
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不動産会社情報

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1/3スタッフ

スタッフ

2/3店内の様子

店内の様子

3/3店舗の外観

店舗の外観

関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

LIFULL HOME'S 優良店認定

兵庫県西宮市二見町4-16

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分

営業時間
09:00～18:00
定休日
年末年始
担当者
森田展弘

優良店認定

詳細な会社情報を見る

お客様のニーズにぴったり合った物件を見つけるお手伝いをいたします。理想のお住まいを見つけて頂けるよう、またご満足頂けるよう精一杯ご対応させていただきます。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-618-59277-557414無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0007869【自社管理番号】579043

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  • ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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    アパマンショップ阪急塚口店　株式会社　タカラコンステレーション

    優良店認定

    兵庫県尼崎市南塚口町１丁目6-9

    阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00～19:00
    定休日
    １２月までの第２、第３水曜日　１２／２６〜平成31／１／３、また第２火
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    アパマンショップ豊中店　株式会社 アパマン

    優良店認定

    大阪府豊中市本町１丁目10-8

    阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00～18:30((お客様用駐車場ございます。))
    定休日
    年末年始・お盆休暇
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    ピタットハウス立花店 アエラハウス株式会社

    優良店認定

    兵庫県尼崎市立花町１丁目４−１５

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00～19:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始休業１２月２７日から１月３日まで１月４日から通常営業
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