LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グランドロアール上新庄(2階/210/1K/20.88m²)
グランドロアール上新庄(2階/210/1K/20.88m²)
6.45万円/管理費等10,300円
3時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30キッチン
6/30浴室
7/30トイレ
8/30洗面
9/30収納
10/30収納
11/30玄関
12/30バルコニー
13/30エントランス
14/30その他
15/30その他
16/30その他
17/30その他
18/30その他
19/30その他
20/30その他
21/30その他
22/30その他
23/30その他
24/30その他
25/30周辺
グルメシティ上新庄駅前店 徒歩5分。 400m
26/30周辺
関西スーパー瑞光店 徒歩9分。 650m
27/30周辺
ファミリーマート豊新三丁目店 徒歩6分。 410m
28/30周辺
ローソン上新庄3丁目店 徒歩4分。 260m
29/30周辺
ドラッグセガミ瑞光店 徒歩9分。 650m
30/30周辺
スギドラッグ上新庄店 徒歩10分。 730m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社タウンハウジング関西 新大阪店
★お部屋探しはタウンハウジング関西へご連絡ください★
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.45万円
- 管理費等
- 10,300円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
「おおさか東線 JR淡路」 徒歩20分
- 所在地
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目6-30
地図を見る- 築年月
- 2025年2月(築2年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 20.88㎡
- バルコニー面積
- 2.76㎡
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/17
1日前 公開
- 情報更新日
2026/08/17
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/24
この物件にお問合せ
入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット相談、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸備考
50cc以上の排気量/月:2000円 弊社は1都8県で直営店140店舗以上の広い情報網と地域密着型店舗の細かいエリア情報を活かして、お客様ニーズに合うお部屋のご提案をさせていただいております。関西エリアでもお客様皆様に理想のお部屋を理想の条件でお選びいただけますよう精一杯サポートさせていただきます。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(650m)
交通
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
- 普通(停車)
- 堺筋準急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄に住む人の口コミ30代女性
生活する上で何でも近場で揃うし、駅そばだし、便利な場所なので満足しているが、実家からは車で1時間かかるので更にもう少し実家が近距離なら小さい子供がいるので助かると思った為
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄に住む人の口コミ30代女性
- 生活する上で何でも近場で揃うし、駅そばだし、便利な場所なので満足しているが、実家からは車で1時間かかるので更にもう少し実家が近距離なら小さい子供がいるので助かると思った為
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄に住む人の口コミ30代女性
- 物心着いた頃から同じ地域に住んでいるが、大きな事件も聞いたことは無いし近所の関係も良好でお互いに助け合いながら生活している。
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄に住む人の口コミ30代女性
- 治安は昼間はいいが夜は悪い。中心部へアクセスがいいのに住居費が安い。スーパーが多い¥く飲食店も多いので外食にも困らない。子供の服や学用品を売っている所が少なく大型の商業施設がない所が残念。。
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄に住む人の口コミ30代女性
- 梅田に電車で出掛けやすく、また新幹線を利用する場合も新大阪まで楽に移動が可能な所。
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄に住む人の口コミ30代女性
- 家賃やスーパーの商品の価格など物価が安く、梅田、なんばへも電車1本で30分でいけて便利。さらに子育て世帯が多く、情報共有もしやすい。
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄に住む人の口コミ20代女性
- 梅田まで一本で行けるのと駅近くには夜灯がたくさんあり盛んなので夜遅くに帰った場合も安心してお家まで帰れるから。
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄に住む人の口コミ20代女性
- スーパーが多く、買い物に行きやすいところが満足しています。また、梅田に出やすいにも関わらず賃貸マンションの家賃が安いところが満足しています。
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄に住む人の口コミ20代女性
- なんとなく、駅からも近いところにすんでるし、なんでもあるっちゃあるから便利だとは思う。
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄に住む人の口コミ30代女性
- 都市部に出るのに電車一本で時間も15分くらいで利便性がいいから。乗り換えもスムーズだから。
- 大阪府大阪市東淀川区豊新に住む人の口コミ20代女性
- 子育てがしやすい。自転車でいける範囲内でなんでも買い物できる。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 36戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:49,500円、駐輪場料金/月:300円、駐輪場利用料/月:300円、原付/月:2,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:エポスカード 初回月額賃料等の50%(最低保証料20、000円)、月額総支払額の2%/月 ※2026年7月1日より保証料が変更になります。 変更後:初回保証料50%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0158155-0002026
- 自社管理番号
- R03175-004732
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社タウンハウジング関西 新大阪店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社タウンハウジング関西 新大阪店
不動産会社情報
株式会社タウンハウジング関西 新大阪店
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目13-14 SHINOSAKA GTC BLDG2F
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0158155-0002026【自社管理番号】R03175-004732
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
64,500
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:49,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 駐輪場料金/月:300円
- 駐輪場利用料/月:300円
- 原付/月:2000円
- 保証会社
- エポスカード 初回月額賃料等の50%(最低保証料20、000円)、月額総支払額の2%/月 ※2026年7月1日より保証料が変更になります。 変更後:初回保証料50%
不動産会社より
★お部屋探しはタウンハウジング関西へご連絡ください★
50cc以上の排気量/月:2000円 弊社は1都8県で直営店140店舗以上の広い情報網と地域密着型店舗の細かいエリア情報を活かして、お客様ニーズに合うお部屋のご提案をさせていただいております。関西エリアでもお客様皆様に理想のお部屋を理想の条件でお選びいただけますよう精一杯サポートさせていただきます。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 上新庄3丁目店
- グルメシティ 上新庄駅前店
- ドラッグセガミ瑞光店
- ローソン HB阪急上新庄南店
- 関西スーパー 瑞光店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン 上新庄店
- 吉野家 上新庄駅前店
- マクドナルド 上新庄駅前店
- 餃子の王将 上新庄店
- ガスト 上新庄駅前店(から好し取扱店)
育児・教育
- 上新庄保育園
- 大阪市立新庄小学校
- 私立関西大学北陽中学校
- 幼保連携型認定こども園豊新聖愛園
- 大阪市立豊新小学校
医療
- 医療法人若葉会淀川若葉会病院
- 医療法人菊秀会皐月病院
- 成仁会病院
- 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院
- 医療法人康生会淀川平成病院
公共施設・郵便局
- 東淀川郵便局
- 吹田市立さんくす図書館
- 大阪市東淀川区役所
- 東淀川上新庄郵便局
- 大阪市立東淀川図書館
公園
- 瑞光寺公園
- 中の島公園
- 豊里中央公園
- 北江口中央公園
- 南吹田公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 上新庄駅徒歩5分
- すべての駅
阪急千里線
- 下新庄駅徒歩17分
- その他交通
- 「おおさか東線 JR淡路」 徒歩20分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






