LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
バルダ花園(1階/1DK/26.2m²)
バルダ花園(1階/1DK/26.2m²)
6.6万円/管理費等4,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
完成予想図
3/30外観
外観・土地
4/30リビング/ダイニング
リビング
5/30リビング/ダイニング
リビング
6/30寝室
寝室
7/30キッチン
キッチン
8/30浴室
バス
9/30トイレ
トイレ
10/30洗面
洗面所
11/30収納
収納
12/30設備
設備
13/30設備
設備
14/30設備
セキュリティ
15/30設備
設備
16/30設備
共用設備
17/30玄関
玄関
18/30その他
建築中
19/30その他
建築中
20/30その他
建築中
21/30その他
その他
22/30周辺
ツルハドラッグ京都花園駅前店 766m
23/30周辺
京都中央信用金庫花園支店 830m
24/30周辺
京都銀行太秦安井支店 43m
25/30周辺
京都市右京区役所 986m
26/30周辺
京都太秦安井郵便局 199m
27/30周辺
(財)泉谷病院 694m
28/30周辺
社会医療法人太秦病院 707m
29/30周辺
私立花園大学 757m
30/30周辺
餃子の王将花園店 730m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
ご成約のお客様に提携引越会社をご紹介
- 利用条件
- 株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店で利用可
- 他特典との併用可
- ホームメイト塚本駅前店での使用可能
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年05月31日まで
ネット無料も嬉しい設備!駅近物件!駅までラクラクな環境です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.6万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR山陰本線 花園駅 徒歩9分
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
京福嵐山本線 嵐電天神川 徒歩12分
- 所在地
京都府京都市右京区太秦安井馬塚町
地図を見る- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 26.2㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/23
41日前 公開
- 情報更新日
2026/02/01
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/08
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、室内洗濯物干し、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
当店では京都府全域・滋賀県から大阪府まで幅広い地域の物件を取り扱っております。当店はJR・地下鉄二条駅にございます。阪急の駅も徒歩圏内にございます。是非お立ち寄り下さいませ!!なお、初期費用のご予算が心配な方はクレジット決済が可能ですので安心してお部屋探し頂けます初期費用のクレジット決済が可能です。ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ。お客様のご来店心よりお待ちしております。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(315m)
- スーパー(549m)
- ドラッグストア(577m)
その他施設
- 銀行(43m)
- サンディ京都花園店(663m)
交通
- JR山陰本線 花園駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 快速とっとりライナー(通過)
- 快速通勤ライナー(通過)
- 快速(通過)
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町に住む人の口コミ30代男性
スーパーやドラッグストアなどのお店が徒歩圏内にあるので楽。車の交通量も多くはない。遠景に山々が開けて見えるので自然感がある。道路の歩道がかなり狭いため、自転車での移動に関して危なさを感じる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町に住む人の口コミ30代男性
- スーパーやドラッグストアなどのお店が徒歩圏内にあるので楽。車の交通量も多くはない。遠景に山々が開けて見えるので自然感がある。道路の歩道がかなり狭いため、自転車での移動に関して危なさを感じる。
- 京都府京都市右京区花園寺ノ前町に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便も良いし、買いものも近くでできるので困らないけど、水があまりおいしくない。また物価が高い。
- 京都府京都市右京区鳴滝蓮花寺町に住む人の口コミ30代男性
- 街からもほどよい距離で落ち着いた暮らしができるのでバランスはいいと思う。
- 京都府京都市右京区太秦安井柳通町に住む人の口コミ20代女性
- 子育て層が多いため公園が近くにあり見守りをしてくれる地域の方もいる。また時々子供を対象にしたイベントも開催されている
- 京都府京都市右京区太秦安井西裏町に住む人の口コミ20代男性
- JR山陰本線 花園駅が近く、京都駅まで乗り換えなしでアクセス可能。京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅が近く、京都市都心部へのアクセスが便利。ライフ太秦店が近く、買い物に困ることは無い。
- 京都府京都市右京区太秦安井松本町に住む人の口コミ30代女性
- 駅がすぐそばで、スーパー、子供の習い事、図書館がすぐ、散歩待ちもあって大学が近くて、アカデミックな雰囲気、ガチャガチャしてない。
- 京都府京都市右京区梅津神田町に住む人の口コミ30代女性
- 子どものものの買い物がしやすい。また子連れで出かけられる施設が充実している。スーパーが充実している。オシャレではない。歩道は段差があるのでベビーカーは押しにくい
- 京都府京都市右京区山ノ内荒木町に住む人の口コミ30代男性
- 大都会ほどではないが、生活に不便と思うところがない。観光地として有名なところも好き。
- 京都府京都市右京区常盤一ノ井町に住む人の口コミ20代女性
- 生活に必要なものは大体揃っているし、公共交通機関を使えば繁華街にすぐ行くことができるため。
- 京都府京都市右京区梅津南上田町に住む人の口コミ30代男性
- 10年以上住んでいるが、特に大きな不満もなく生活できているため。コンビニやスーパーなども一通り揃っているため生活しやすい。地震や台風などの大きな被害にも遭ったことがない。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 14,300円(税込) 物件からの距離200m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 22,000円
- その他費用
- 室内清掃費用:38,500円、その他費用(消臭・抗菌サービス:19800円、とくとくCLUB:2200円):22,000円、月額費用(定期水道代:2750円、ごみ回収費:1595円):4,345円、エアコンクリーニング費:11,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:シノケンコミュニケーションズ
保証会社利用料:初回保証料は総賃料の30%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0138831-0100662
- 自社管理番号
- 69251154-1
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 会社名
- 株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店
営業スタッフコメント

株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店
中田斗夢
誠心誠意お部屋探しをサポートさせていただきます!
業界経験4年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- ホームメイト塚本駅前店の中田と申します。現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です!当日予約、お問い合わせ後すぐの見学も問題ございませんのでお任せくださいませ。当店ではご来店無しで契約を完結することもできますので何なりとお申し付けくださいませ。
ホームメイト塚本駅前店の中田と申します。現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です!当日予約、お問い合わせ後すぐの見学も問題ございませんのでお任せくださいませ。当店ではご来店無しで契約を完結することもできますので何なりとお申し付けくださいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店
不動産会社情報
株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-1 福助北野ビル2F
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始除く)
当店では、ベテランスタッフが安心して新生活を送って頂けますよう精一杯のサポートを致します。現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初期費用のクレジット決済も当店は可能です(^o^)/
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0138831-0100662【自社管理番号】69251154-1
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:38,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,300円(税込)※近隣
- その他
- その他費用(消臭・抗菌サービス:19800円、とくとくCLUB:2200円):22000円
- 月額費用(定期水道代:2750円、ごみ回収費:1595円):4345円
- エアコンクリーニング費:11000円
- 保証会社
- 初回保証料は総賃料の30%
不動産会社より
ネット無料も嬉しい設備!駅近物件!駅までラクラクな環境です。
当店では京都府全域・滋賀県から大阪府まで幅広い地域の物件を取り扱っております。当店はJR・地下鉄二条駅にございます。阪急の駅も徒歩圏内にございます。是非お立ち寄り下さいませ!!なお、初期費用のご予算が心配な方はクレジット決済が可能ですので安心してお部屋探し頂けます初期費用のクレジット決済が可能です。ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ。お客様のご来店心よりお待ちしております。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社サイラス ホームメイトFC平野店
優良店認定
大阪府大阪市平野区平野西5丁目9-7 レクシア平野
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始除く)
株式会社京都ライフ 二条駅前店
京都府京都市中京区西ノ京職司町72 ウエストフィールド1階
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス FC桂駅前店
優良店認定
京都府京都市西京区桂野里町50-68
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始の除く)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都太秦安井藤ノ木町店
- ダイソー花園藤ノ木店
- V・drug太子道店
- ローソン 葛野大路御池店
- Seriaライフ太秦店
グルメ
- マクドナルド 太秦ライフ店
- CoCo壱番屋 京都花園店
- 餃子の王将 花園店
- 和食さと 双ヶ丘店
- マクドナルド 葛野大路四条店
育児・教育
- 安井幼稚園
- 京都市立安井小学校
- 私立花園中学校
- うたの里保育園
- 京都市立花園小学校
医療
- 社会医療法人太秦病院
- (財)泉谷病院
- 医療法人新生十全会京都ならびがおか病院
- 医療法人西大路病院
- 医療法人愛智会京都北野病院
公共施設・郵便局
- 京都太秦安井郵便局
- 京都市右京中央図書館
- 京都市右京区役所
- 京都花園郵便局
- 京都市中央図書館
公園
- 土堂公園
- 西院公園
- 東大丸公園
- 光徳公園
- 広沢池公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山陰本線
- 花園駅徒歩9分
京都地下鉄東西線
- 太秦天神川駅徒歩10分
- その他交通
- 京福嵐山本線 嵐電天神川 徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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