LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Heights Hirotani 2階
5.9万円/管理費等4,000円
2025/11/25 更新
画像一覧
1/28間取り
間取図
2/28外観
外観・土地
3/28リビング/ダイニング
リビング
4/28リビング/ダイニング
リビング
5/28リビング/ダイニング
リビング
6/28寝室
寝室
7/28キッチン
キッチン
8/28キッチン
キッチン
9/28浴室
バス
10/28浴室
バス
11/28トイレ
トイレ
12/28洗面
洗面所
13/28収納
収納
14/28設備
設備
15/28設備
セキュリティ
16/28設備
設備
17/28玄関
玄関
18/28バルコニー
バルコニー
19/28エントランス
ロビー
20/28エントランス
エントランス
21/28その他
部屋画像_その他
22/28その他
部屋画像_その他
23/28その他
景色
24/28周辺
私立近畿大学医学部 2339m
25/28周辺
松源大阪狭山店 685m
26/28周辺
コノミヤ狭山店 847m
27/28周辺
ダイソー狭山ニュータウン店 683m
28/28周辺
ローソン西山台店 1m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社 アクセスエステート
引越し料金割引
引越業者当社特別プランにてご紹介いたします
- 利用条件
- 株式会社 アクセスエステートで利用可
- 他特典との併用可
- 全てのお客様にご利用頂けます
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月28日まで
オール電化、リビング広々、サンルーム雨の日も安心^^
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.9万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
南海高野線 滝谷駅 徒歩35分
南海高野線 金剛駅 バス15分 南第一小学校前下車 徒歩2分
南海電鉄高野線 大阪狭山市 徒歩41分
- 所在地
大阪府大阪狭山市西山台3丁目
地図を見る- 築年月
- 1967年10月(築59年)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 58.75㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
(相談)

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2024/04/22
586日前 公開
- 情報更新日
2025/11/25
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/02
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、学生歓迎キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
エアコン、クローゼット、シューズボックス、公営水道、下水、オール電化、バルコニー、室内洗濯機置場、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
スマホでのオンライン内見対応致します。お気軽にお声掛けください。おかげさまで創業25年を迎えました。お部屋探しは地域密着の当店にお任せください。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1m)
- スーパー(685m)
その他施設
- 銀行(495m)
- コノミヤ狭山店(847m)
交通
- 南海高野線 金剛駅 バス15分 南第一小学校前下車 徒歩2分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 快速急行(停車)
- 天空(通過)
- 南海高野線 滝谷駅 徒歩35分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(通過)
- 快速急行(通過)
- 天空(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪狭山市西山台に住む人の口コミ30代女性
とにかく住みやすい。子供の頃から住んでいるので、暮らしやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪狭山市西山台に住む人の口コミ30代女性
- とにかく住みやすい。子供の頃から住んでいるので、暮らしやすい。
- 大阪府大阪狭山市西山台に住む人の口コミ60代男性
- ニュータウンと地域名がついているが、高齢者が増えてきているので、先々の自治会の運営が心配
- 大阪府大阪狭山市西山台に住む人の口コミ30代女性
- 近くに歯医者、病院も多く何かあったらすぐに利用でき交通面も便利で、街並みも閑静な住宅地があり、わりと静かで散歩に出掛けるにもぴったりな場所です。
- 大阪府大阪狭山市西山台に住む人の口コミ50代女性
- 閑静な住宅街で落ち着きます。買い物や病院等も近くにあり不自由しません。災害等も起きにくい街です。
- 大阪府大阪狭山市西山台に住む人の口コミ40代女性
- 住宅地が多く、学校やスーパー、衣料品店も充実している。散歩出来る公園もある。家族にとって住みやすい環境。
- 大阪府大阪狭山市西山台に住む人の口コミ30代女性
- 騒音などが無く、静かに暮らせて、徒歩で病院や買い物ができるところ、治安もよいところです。
- 大阪府富田林市久野喜台に住む人の口コミ40代男性
- 他の地域で暮らしていないので、比較はできないが、今のところ、暮らしていて、不自由は感じないため。だが、こうなれば良いと思うところがある為、どちらかといえば満足していると選択した。
- 大阪府大阪狭山市東茱萸木に住む人の口コミ40代男性
- 子供が安心して住める街作りを重視。教育制度・給食が中学校まである。しかも、全国的にもおいしいと評価されており、人気が高い。パチンコ等の娯楽施設、風俗施設の営業不可
- 大阪府富田林市津々山台に住む人の口コミ60代男性
- 新しい町だが、自然が多く公共施設も充実している。駅までがバスという点を除けば、とても暮らしやすい安全な町である。
- 大阪府大阪狭山市東茱萸木に住む人の口コミ30代女性
- 大きな事件は起こらず治安が良いからです。車があれば非常に便利な街で困っていません。新幹線駅への所要時間がネックです。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 2戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:19,800円、消毒施工:16,500円、サポートコール24、:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料:初回60%、年間更新料12、000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103222-0008350
- 自社管理番号
- 46070036-1
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社 アクセスエステート
営業スタッフコメント

株式会社 アクセスエステート
猪阪理子
一緒に素敵なお部屋探しをしませんか?
業界経験7年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- お部屋探しのことなら地元密着のアクセスエステートにお任せください。現地待ち合わせやお迎えのご相談もどうぞご気軽に。
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社 アクセスエステート
不動産会社情報
大阪府内において、不動産の売買・賃貸・管理・買取を行っております。きめ細やかなサービスを提供することを、モットーとしています。買取価格に関しましては、24時間以内にご提示させて頂きます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0103222-0008350【自社管理番号】46070036-1
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:19,800円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 消毒施工:16500円
- サポートコール24、:16500円
- 保証会社
- 初回60%、年間更新料12、000円
不動産会社より
オール電化、リビング広々、サンルーム雨の日も安心^^
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 西山台店
- ダイソー狭山ニュータウン店
- サンドラッグ今熊店
- ファミリーマート 狭山今熊店
- 松源 大阪狭山店
グルメ
- CoCo壱番屋 大阪狭山くみの木店
- びっくりドンキー 大阪狭山店
- 和食さと 狭山店
- 香の川製麺狭山くみの木店
- すき家 310号大阪狭山店
育児・教育
- 大阪狭山市立こども園
- 大阪狭山市立南第一小学校
- 私立帝塚山学院泉ケ丘中学校
- 大阪狭山市立こども園
- 大阪狭山市立南第三小学校
医療
- 近畿大学病院
- 医療法人樫本会樫本病院
- 医療法人さくら会さくら会病院
- 医療法人六三会大阪さやま病院
- 辻本病院
公共施設・郵便局
- 狭山大野台郵便局
- 大阪狭山市立図書館
- 大阪狭山市役所
- 狭山大野台一郵便局
- 堺市立南図書館
公園
- 晴美公園
- 東大池公園
- 高倉公園
- 槇塚公園
- 茶山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
南海高野線
- 金剛駅 バス15分 南第一小学校前下車徒歩2分
- すべての駅
南海高野線
- 滝谷駅徒歩35分
- その他交通
- 南海電鉄高野線 大阪狭山市 徒歩41分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








































