LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
スプランディッド江坂駅前 9階
14.9万円/管理費等12,000円
8時間前 更新
画像一覧
1/29間取り
2/29外観
3/29リビング/ダイニング
4/29室内
5/29寝室
6/29キッチン
7/29浴室
8/29トイレ
9/29洗面
10/29収納
11/29収納
12/29設備
13/29バルコニー
14/29エントランス
15/29駐車場
16/29その他
17/29その他
18/29その他
19/29その他
20/29周辺
阪急吹田駅 徒歩27分。 2110m
21/29周辺
エディオン千里丘駅前店 徒歩85分。 6730m
22/29周辺
私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩113分。 9010m
23/29周辺
茨木市立西中学校 徒歩120分。 9540m
24/29周辺
茨木市立穂積小学校 徒歩105分。 8400m
25/29周辺
認定こども園こどもの園敬愛保育園 徒歩114分。 9090m
26/29周辺
市立吹田市民病院 徒歩56分。 4430m
27/29周辺
医療法人篤靜会谷川記念病院 徒歩120分。 9570m
28/29周辺
摂津郵便局 徒歩81分。 6460m
29/29周辺
茨木市役所 徒歩125分。 9990m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エリッツ 阪急茨木市店
住まい探し特典内容
お車でのご来店もOK!時間貸Pをご利用の場合、駐車場代は当社にてお支払いします。
- 利用条件
- 株式会社エリッツ 阪急茨木市店で利用可
- 他特典との併用可
- ※上限2500円まで
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.9万円
- 管理費等
- 12,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/14.9万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩2分
阪急千里線 豊津駅 徒歩13分
- 所在地
大阪府吹田市江坂町1丁目22-28
地図を見る- 築年月
- 2022年4月(築4年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 40.71㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 9階/15階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2025年11月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/09/23
64日前 公開
- 情報更新日
2025/11/25
8時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/02
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
バイク駐輪代(1台)/月:4400円 高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
物件周辺の生活情報
学校
- 茨木市立穂積小学校(8,400m)
- 茨木市立西中学校(9,540m)
その他施設
- 総合病院(9,570m)
- 阪急吹田駅(2,110m)
交通
- 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩2分
- 普通(停車)
- 阪急千里線 豊津駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 堺筋準急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ50代男性
生活に必要な衣食住の商品が比較的安価で手に入る。また駅も近くで大都市へのアクセスが楽。ただ住居費は高めなので広々とした家には住めない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ50代男性
- 生活に必要な衣食住の商品が比較的安価で手に入る。また駅も近くで大都市へのアクセスが楽。ただ住居費は高めなので広々とした家には住めない。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代男性
- 都心部へ行くのに比較的交通が便利。市内の他地域へは公共交通機関では不便。近隣では無いが、自転車で行ける距離にさまざまの店がある。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ20代女性
- 徒歩圏内でほとんど生活に必要なものが揃うのが便利だが、治安面が少し心配
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ30代女性
- 私は運転をしないが、それでも困らないくらい移動も買い物も便利だから。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、梅田や心斎橋に行くにも、新大阪や伊丹空港へのアクセスにも便利だと思う。周辺にも一通りのお店があり買い物にも困らず、飲食店も回りきれないほど多い。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代男性
- 地域単独では不満足であるが、周辺地域込みでみれば一応充足それている。雑多で統一感が無いかわりに地域色といった枠組みにとわわれない雰囲気である。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代女性
- 駅前には何でもそろっているし、学校や病院も近くにあるので住みやすい少しおしゃれな街です。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ50代女性
- 地域の交流が盛んで市の施設が充実していて子供の体操教室などが安価で通えるし市営のプールや体育館も多く偏差値の高い大学も近く物価もそんなに高くない。公園も多く美味しいお店も多くてとても気に入っています。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代男性
- 交通アクセスは大阪市内まで15分という利便性がある。子育ての環境は、0歳児から大学まで自宅から通える。買物や病院なども多い。大規模の緑地公園があり自然環境にも恵まれている。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ30代女性
- 生活に便利。ほどほどに都会で、ほどほどに田舎風味で心地好い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 126戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- アクト安心ライフ(2年間):16,500円、駐輪場利用料/月:220円、原付駐輪代(1台)/月:2,200円
- 保証会社
加入要
保証会社:その他
保証会社利用料:(1)初回保証料:月額総額30%(最低15、000円) 月額手数料:総賃料の1%(最低300円) 年間保証料:9、000円 又は
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0145312-0069066
- 自社管理番号
- R01209-009455
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エリッツ 阪急茨木市店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ 阪急茨木市店
内田琉詩
独自の音楽感性でお部屋探しのお手伝いをいたします。
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 「阪急茨木市駅」を中心にJR線の「茨木駅」「高槻」「総持寺」「南茨木」等も当店のエリアとなっております。社会人様、ファミリー様向けの賃貸物件も数多く取り揃えております。また、学生様物件もございます。茨木、高槻はJR線・阪急線にアクセスが良く大阪や京都方面へお出かけされる方、単身様、ファミリー様問わずオススメのエリアです。また、茨木・高槻だけでなく京都や滋賀へでのお部屋探しさせていただきます。 賃貸マンション、アパート、貸家といった住宅だけでなく、事業用テナント(店舗、事務所)といった皆様の多種多様な不動産情報のニーズにお応え致します。 是非一度ご連絡下さい。 社員一同心よりお待ちしております。
「阪急茨木市駅」を中心にJR線の「茨木駅」「高槻」「総持寺」「南茨木」等も当店のエリアとなっております。社会人様、ファミリー様向けの賃貸物件も数多く取り揃えております。また、学生様物件もございます。茨木、高槻はJR線・阪急線にアクセスが良く大阪や京都方面へお出かけされる方、単身様、ファミリー様問わずオススメのエリアです。また、茨木・高槻だけでなく京都や滋賀へでのお部屋探しさせていただきます。 賃貸マンション、アパート、貸家といった住宅だけでなく、事業用テナント(店舗、事務所)といった皆様の多種多様な不動産情報のニーズにお応え致します。 是非一度ご連絡下さい。 社員一同心よりお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ 阪急茨木市店
不動産会社情報
株式会社エリッツ 阪急茨木市店

大阪府茨木市永代町5番 ソシオ1 104号
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
優良店認定
茨木市エリアは賃貸のエリッツ阪急茨木市店にてお任せ下さい。茨木市はJR、阪急、大阪モノレールが利用できる交通アクセスの良い街です。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0145312-0069066【自社管理番号】R01209-009455
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
149,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- アクト安心ライフ(2年間):16500円
- 駐輪場利用料/月:220円
- 原付駐輪代(1台)/月:2200円
- 保証会社
- (1)初回保証料:月額総額30%(最低15、000円) 月額手数料:総賃料の1%(最低300円) 年間保証料:9、000円 又は
不動産会社より
高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
バイク駐輪代(1台)/月:4400円 高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社エリッツ エリッツ上新庄店
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目10-8 プランドール上新庄1階
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
株式会社エリッツ エリッツJR吹田駅前店
優良店認定
大阪府吹田市朝日町14-9 サンセール吹田1F
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
アンティホーム天満店 株式会社アンティ
優良店認定
大阪府大阪市北区天神橋4丁目8-12 アークビルディング3階
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:30
- 定休日
- お盆、年末年始
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 吹田江坂町一丁目店
- カルディコーヒーファーム江坂店
- キリン堂江坂店
- ローソン OSL江坂駅店
- ハンズ江坂店
グルメ
- 街かど屋江坂店
- ヒロコーヒー江坂店
- 吉野家 江坂駅東店
- 食道園 江坂店
- かに道楽 江坂店
育児・教育
- 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園
- 吹田市立豊津第一小学校
- 吹田市立豊津西中学校
- トレジャーキッズえのき保育園
- 吹田市立豊津第二小学校
医療
- 医療法人甲聖会甲聖会紀念病院
- 社会医療法人愛仁会井上病院
- 特定医療法人ダイワ会大和病院
- 医療法人豊済会小曽根病院
- 医療法人松柏会榎坂病院
公共施設・郵便局
- 吹田江坂一郵便局
- 吹田市立江坂図書館
- 大阪府吹田警察署
- 吹田江の木郵便局
- 豊中市立高川図書館
公園
- 江坂公園
- 南吹田公園
- 新駅8号公園
- 片山公園
- 中の島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
北大阪急行電鉄
- 江坂駅徒歩2分
- すべての駅
阪急千里線
- 豊津駅徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





















































