LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
仮称)グランデコート安朱中小路(2階/203/1K/25.41m²)
仮称)グランデコート安朱中小路(2階/203/1K/25.41m²)
7.3万円/管理費等5,000円
1時間前 更新
画像一覧
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間取
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10/22周辺
ローソン山科駅前店まで121m
11/22周辺
ラクト山科まで204m
12/22周辺
京都山科竹鼻郵便局まで293m
13/22周辺
ドラッグユタカ 山科店まで339m
14/22周辺
サンディ 山科竹鼻店まで504m
15/22周辺
ケーヨーデイツー 山科店まで528m
16/22周辺
京都中央信用金庫 山科支店まで528m
17/22周辺
京都薬科大学まで752m
18/22周辺
京都橘大学まで2712m
19/22周辺
山科駅まで129m
20/22周辺
山科駅まで129m
21/22周辺
四宮駅まで698m
22/22周辺
東野駅まで1200m
間取り
その他
その他
その他
その他
その他
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周辺
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9〜10月も実は引越しの多い時期です。お問合せはお早めに!
LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :ウインズリンク株式会社 アパマンショップ山科店
仲介手数料割引
御成約時の仲介手数料が賃料の半月分(税別)
- 利用条件
- ウインズリンク株式会社 アパマンショップ山科店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
2027年3月完成予定 3点セパレートにシステムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.3万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/14.6万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩2分
京阪京津線 四宮駅 徒歩9分
- 所在地
京都府京都市山科区安朱中小路町
地図を見る- 築年月
- 2027年3月(新築)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 25.41㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2027年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/09
32日前 公開
- 情報更新日
2026/09/10
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/23
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
単身者限定、学生歓迎- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックスその他
住まい探し特典あり備考
2027年3月完成予定の新築1Kマンションです。JR山科駅まですぐ(徒歩2分)。JR、京阪、地下鉄のトリプルアクセス。敷金ナシです。嬉しい3点セパレートにシステムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロックでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど近くにあって便利ですよ。インターネットを無料でご利用いただけます。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(121m)
- スーパー(504m)
- ドラッグストア(339m)
その他施設
- 銀行(528m)
- ケーヨーデイツー山科店(528m)
交通
- JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩2分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 京阪京津線 四宮駅 徒歩9分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町に住む人の口コミ30代女性
駅には、中型商業施設があり、衣料品はこちらで買い足せるし、スーパーは何軒かあり、飲食店もおおいので、生活に困らない。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町に住む人の口コミ30代女性
- 駅には、中型商業施設があり、衣料品はこちらで買い足せるし、スーパーは何軒かあり、飲食店もおおいので、生活に困らない。
- 京都府京都市山科区上野御所ノ内町に住む人の口コミ30代女性
- 交通がいい。買い物も徒歩圏内で十分なので、仕事と生活の両立が楽。ただ、子育てとという点ではまだ子供がいないので分からないが、公園や子供が遊ぶような場所が少ないなど不安はある。
- 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいいので。すぐに新幹線に乗れる。周りが静かなところ。
- 京都府京都市山科区上野御所ノ内町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、京都駅まで電車で5分、河原町へも地下鉄で15分の距離であり、国道・ICも10分圏内にあることから車使用の有無に関わらず快適に過ごせている。
- 京都府京都市山科区四ノ宮神田町に住む人の口コミ20代女性
- 京都や大阪に出やすく、山科から大阪方面の電車に乗ればほぼ座れる。終電もそこそこ遅くまである。自然も多い。
- 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町に住む人の口コミ30代女性
- 駅が近く、移動しやすい。スーパーもあるので困らない。近くに自然がある。
- 京都府京都市山科区音羽沢町に住む人の口コミ30代女性
- 治安は決して良いとは言えませんが、生活に必要なものは揃っているため。
- 京都府京都市山科区音羽前出町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが近くに5件あって電車も3社走ってるけどパトカーの音が日頃からよくなっているので少し不安に思います
- 京都府京都市山科区音羽草田町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良いので、街にもアクセスしやすく遊びに行きやすい。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:38,500円、町会費:500円、エアコンクリーニング代:24,200円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、更新時:1.3万円/1年(学生の場合:初回保証料20000円)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0148634-0087825
- 自社管理番号
- 070EE-203
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ウインズリンク株式会社 アパマンショップ山科店
営業スタッフコメント

ウインズリンク株式会社 アパマンショップ山科店
宮本周
宜しくお願い致します。
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都市の東の玄関口として発展を続けている山科区は、近年はアクセス面の良さから京都、滋賀、大阪と幅広い地域のベッドタウンとして注目されています。JR、地下鉄、京阪と3つの沿線が利用できる山科駅は通勤・通学の要として人気の駅でもあります。そんな山科区のお部屋探しは、アパマンショップ山科店にぜひお任せください!スタッフ一同、お待ちしております!
京都市の東の玄関口として発展を続けている山科区は、近年はアクセス面の良さから京都、滋賀、大阪と幅広い地域のベッドタウンとして注目されています。JR、地下鉄、京阪と3つの沿線が利用できる山科駅は通勤・通学の要として人気の駅でもあります。そんな山科区のお部屋探しは、アパマンショップ山科店にぜひお任せください!スタッフ一同、お待ちしております!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ウインズリンク株式会社 アパマンショップ山科店
不動産会社情報
ウインズリンク株式会社 アパマンショップ山科店

京都府京都市山科区安朱南屋敷町19-11
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- なし(盆休み8/13〜8/16・年末年始12/27〜1/4)
優良店認定
京都市山科区エリアのお部屋探しはもちろん、京都市内から滋賀県大津市エリアまで、アパマンショップ山科店にお任せください!元気な営業社員がとことんお付き合いし、あなたにぴったりのお部屋をご紹介します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0148634-0087825【自社管理番号】070EE-203
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
146,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:38,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 町会費:500円
- エアコンクリーニング代:24200円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、更新時:1.3万円/1年(学生の場合:初回保証料20000円)
不動産会社より
2027年3月完成予定 3点セパレートにシステムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備
2027年3月完成予定の新築1Kマンションです。JR山科駅まですぐ(徒歩2分)。JR、京阪、地下鉄のトリプルアクセス。敷金ナシです。嬉しい3点セパレートにシステムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロックでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど近くにあって便利ですよ。インターネットを無料でご利用いただけます。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社エリッツ 山科店
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町42−2 オフィス山科1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩6分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始を除く)
株式会社エリッツ 河原町三条店
優良店認定
京都府京都市中京区三条通河原町東入中島町83 はせ川ビル1F
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜日 (祝日を除く)、 ※部屋探しのお問い合わせは無休
株式会社エリッツ 深草店
優良店認定
京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目31番地
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン ハートインJR山科駅前店
- ワッツ山科ラクト店
- ココカラファインJR山科駅前店
- ローソン 山科駅前店
- フードショップ ラクト
グルメ
- スターバックスコーヒー山科駅前店
- 松屋 山科店
- 餃子の王将 山科駅前店
- マクドナルド 山科ラクト店
- 鶴橋風月 山科店
育児・教育
- 安朱保育園
- 京都市立安朱小学校
- 京都市立安祥寺中学校
- 其枝幼稚園
- 京都市立音羽小学校
医療
- 一般社団法人愛生会山科病院
- 加藤山科病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院
- 医療法人洛和会洛和会音羽記念病院
公共施設・郵便局
- 京都山科竹鼻郵便局
- 京都市山科図書館
- 京都市山科区役所
- 山科四宮郵便局
- 山科警察署
公園
- 東山山頂公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 山科駅徒歩2分
京阪京津線
- 四宮駅徒歩9分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





















