LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
フジパレスJR淡路駅北(2階/1K/28.35m²)
フジパレスJR淡路駅北(2階/1K/28.35m²)
6.2万円/管理費等5,300円
3時間前 更新
画像一覧
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9/21周辺
10/21周辺
菅原小学校 328m
11/21周辺
新東淀中学校 1916m
12/21周辺
淀川キリスト教病院 1834m
13/21周辺
東淀川郵便局 1027m
14/21周辺
東淀川区役所 1006m
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東淀川警察署 1522m
16/21周辺
ベルファ都島ショッピングセンター 4803m
17/21周辺
梅田ロフト 5057m
18/21周辺
Nu茶屋町 5231m
19/21周辺
OPA梅田 5497m
20/21周辺
HEP FIVE 5383m
21/21周辺
ライフ毛馬店 4187m
間取り
外観
エントランス
その他
その他
その他
その他
地図
周辺
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お問合せ先 :株式会社アシスト アシスト新大阪駅前店
引越し料金割引
【新生活応援】提携引越し業者の基本料金より最大30%割引特典あり!
- 利用条件
- 株式会社アシスト アシスト新大阪駅前店で利用可
- 他特典との併用可
- 当店にて賃貸物件をご成約いただき、指定の引越し業者をご利用の方。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
【他社分も当日案内可】家賃が毎月2000円安くなるヘヤワリ対象物件あり!オンライン内覧もお任せ下さい
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.2万円
- 管理費等
- 5,300円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/7万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩3分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
阪急京都本線淡路駅 徒歩6分
- 所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目2-7
地図を見る- 築年月
- 2026年7月(新築)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 28.35㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年08月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/06
1日前 公開
- 情報更新日
2026/07/07
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/14
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
ペット不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
【理想のお部屋を一緒に見つけましょう!】ネットで見つけた気になる物件は、他社掲載分も含め全て当店で一括案内いたします。効率よくお部屋回りが可能です。家賃が毎月2000円安くなる「ヘヤワリ対象物件」も取り扱っておりますので、月々の負担を抑えたい方は必見!「初期費用を抑えたい」「審査が不安」など、どんなご相談もスタッフが解決に動きます。LINEでの相談やオンライン内覧も受付中!
物件周辺の生活情報
学校
- 菅原小学校(328m)
- 新東淀中学校(1,916m)
買い物
- スーパー(4,187m)
その他施設
- 総合病院(1,834m)
交通
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 直通快速(停車)
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 堺筋準急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ20代女性
ファミリー層が多いので公演等が充実している。コンビニが点在しているので急な買い物に便利。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ20代女性
- ファミリー層が多いので公演等が充実している。コンビニが点在しているので急な買い物に便利。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ30代男性
- 閑静な住宅街もあり、交通の便が良い。新幹線も近く、遠出もでき、車での移動が楽。近くの散歩でも川が近くにあり、景色を楽しみながらできる。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ20代男性
- 地下鉄や国鉄の両方の面で不便しない。コンビニやスーパーもあるので、生活する分には暮らしやすいと思う。ただ、治安に関しては決して良いとは言えない。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良い。スーパー、コンビニが近くにある。おしゃれな雑貨屋や飲食店は皆無だが生活するには十分。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、都会にも近い。公園や施設もあり子どもを育てる環境が整っている。少し治安は悪いかもしれないが住みやすい
- 大阪府吹田市内本町に住む人の口コミ30代女性
- 駅から自宅までに商店街があって、夜道こわくない。安いスーパーもあるし、遅くまで開いてる総菜屋さんがある。梅田まで15分くらいで行けるのも便利。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ30代女性
- 4駅にアクセス可能。新幹線にもすぐに乗れる。商店街、スーパーもたくさんある。子育て支援施設が沢山ある。お年寄りが多いので、子どもを可愛がってもらえる。公園も多いので日替わりで色々行くことが出来る。
- 大阪府吹田市南金田に住む人の口コミ20代女性
- 電車が3路線あって適宜使い分けられる。安いスーパーも2店舗あり、業務スーパーもあるので買い物に困らない
- 大阪府吹田市清和園町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが多く、商店街や複合商業施設もあり、日々の買い物には困らない。梅田まで20分で阪急かJRで行けて便利。ただ、子供の教育については関心の高い人とそうでない人の差が激しい
- 大阪府吹田市川岸町に住む人の口コミ20代女性
- 住み慣れているからもあるかもしれないけど、不自由な事が全くないから。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 (1台) 19,800円(税込) 物件からの距離80m
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:11,000円、室内清掃費用:33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:要確認
保証会社利用料:要確認
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0123559-0198310
- 自社管理番号
- 14194663
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社アシスト アシスト新大阪駅前店
営業スタッフコメント

株式会社アシスト アシスト新大阪駅前店店長
立川穂空
「新大阪での暮らしを全力サポート!親身な対応と確かな情報量に自信があります」
業界経験6年
- スタッフ情報
- はじめまして。アシスト新大阪駅前店の立川です。 私は「お客様の味方であること」をモットーに、常にお客様と同じ目線でお部屋探しをさせていただきます。 「審査が通るか不安」「初期費用を少しでも抑えたい」「ネットに載っていない物件が見たい」など、どんな小さなお悩みも遠慮なくぶつけてください。店長として、条件交渉から街のご案内まで、精一杯のお手伝いをお約束します! お引越し後の笑顔のために、納得いくまで一緒に探しましょう。お電話やチャットでのスピーディーなやり取りも大歓迎です!
はじめまして。アシスト新大阪駅前店の立川です。 私は「お客様の味方であること」をモットーに、常にお客様と同じ目線でお部屋探しをさせていただきます。 「審査が通るか不安」「初期費用を少しでも抑えたい」「ネットに載っていない物件が見たい」など、どんな小さなお悩みも遠慮なくぶつけてください。店長として、条件交渉から街のご案内まで、精一杯のお手伝いをお約束します! お引越し後の笑顔のために、納得いくまで一緒に探しましょう。お電話やチャットでのスピーディーなやり取りも大歓迎です!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社アシスト アシスト新大阪駅前店
不動産会社情報
大阪市・北摂エリアのお部屋探しは当店にお任せください!お客様が安心・快適に生活を送れる様、日々良質な物件収集に励んでおります。どんな細かな条件にも対応させて頂きますので、ぜひお気軽にご相談下さい!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0123559-0198310【自社管理番号】14194663
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
70,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:11,000円
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:19,800円(税込)※近隣
- 保証会社
- 要確認
不動産会社より
【他社分も当日案内可】家賃が毎月2000円安くなるヘヤワリ対象物件あり!オンライン内覧もお任せ下さい
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社GRANDIR 賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店
優良店認定
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目2-11
阪急京都本線 淡路駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始(12/29〜1/3)
株式会社エリッツ エリッツ阪急淡路店
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目9-13 ハセガワビル1階
阪急京都本線 淡路駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
株式会社エリッツ 阪急茨木市店
優良店認定
大阪府茨木市永代町5番 ソシオ1 104号
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC新大阪店
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目14-10 新大阪トヨタビル1階
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始12/25〜1/3
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 菅原六丁目店
- ダイソーキリンド淡路店
- ダイコクドラッグ淡路駅前店
- セブンイレブン 大阪下新庄2丁目店
- 阪急オアシス 淡路店
グルメ
- 大阪王将淡路店
- マクドナルド 阪急淡路店
- すき家 阪急淡路西口店
- 吉野家 阪急淡路駅東口店(テイクアウト・デリバリー専門店)
- ドトールコーヒーショップ阪急淡路店
育児・教育
- 大阪市立下新庄保育所
- 大阪市立下新庄小学校
- 大阪市立淡路中学校
- すくすくの杜東淡路園
- 大阪市立菅原小学校
医療
- 医療法人康生会淀川平成病院
- 医療法人菊秀会皐月病院
- 宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院
- 医療法人若葉会淀川若葉会病院
- 互恵会大阪回生病院
公共施設・郵便局
- 東淀川菅原七郵便局
- 大阪市立東淀川図書館
- 東淀川区役所出張所
- 東淀川淡路郵便局
- 吹田市立さんくす図書館
公園
- 中の島公園
- 南吹田公園
- 瑞光寺公園
- 豊里中央公園
- 城北公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
おおさか東線
- JR淡路駅徒歩3分
阪急千里線
- 下新庄駅徒歩6分
- その他交通
- 阪急京都本線淡路駅 徒歩6分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













