LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ニューライフ大手前参番館 4階/405
4万円/管理費等15,000円
2025/11/14 更新
画像一覧
1/12間取り
9帖の1Kタイプです。あまり広い単身タイプはないので是非実際に現地をご覧下さい
2/12外観
お部屋は写真に写っている道沿いがベランダになっております。
3/12外観
エントランス入ってすぐ左手に管理人室があります。
4/12リビング/ダイニング
室内に窓が付いております。またドア付近にインターフォンが設置されております。
5/12リビング/ダイニング
キレイな形をしたお部屋ですので家具の配置がしやすいです
6/12キッチン
IHキッチンの下にミニ冷蔵庫が備え付けられています
7/12浴室
お風呂にも窓がついておりますので換気が出来ます。
8/12収納
廊下に収納がある為、お部屋を広くお使いいただけます。
9/12その他
広めの洗濯パンです。窓もあるので換気も可能です
10/12周辺
中大江公園が近くにあり、春には桜が咲くのでお花見もできます
11/12周辺
スーパーマーケットです。深夜12時まで営業しております。
12/12周辺
京阪シティモールです。京阪電車と大阪メトロ谷町線の乗り場となります。買物施設も充実しております。
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
収納
その他
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社プラス・ワン・エステート
事務所使用可。分譲貸マンションの北西角部屋です。立地も良く環境の良いエリアにお引越ししませんか
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
事務所可(SOHO向け)、ペット不可、保証人要、即入居可、大型犬不可、小型犬不可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、クローゼット、公営水道、都市ガス、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーターその他
分譲賃貸備考
【分譲賃貸】大人気の天満橋エリアで近隣には京阪モールや飲食店など、あると嬉しい施設が充実しておりますので生活していく上で不自由一切ございません!!洋室は9帖ございますので広々空間をどう自分好みに仕上げようか考えるだけでワクワクしてしまします♪管理の行き届いた分譲マンションですので快適にお過ごしいただけること間違いナシです!!
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪市立中大江小学校(290m)
買い物
- コンビニ(140m)
その他施設
- 公園(400m)
- 銀行(510m)
- 京阪シティモール(560m)
交通
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 京阪本線 天満橋駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 特急(停車)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(停車)
- 通勤快急・快速急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市北区天神西町に住む人の口コミ30代女性
交通の便が良い。徒歩でも梅田や大阪城に行けたり、都会の割には自然もあり、中之島公会堂のような建築物がいくつかある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市北区天神西町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良い。徒歩でも梅田や大阪城に行けたり、都会の割には自然もあり、中之島公会堂のような建築物がいくつかある。
- 大阪府大阪市北区天満に住む人の口コミ20代女性
- 交通機関や商業施設については満足している。大型のホームセンターがないのが少し不便
- 大阪府大阪市北区天満に住む人の口コミ30代女性
- 交通電車機関の充実。一駅で梅田に行ける。深夜まで開いてるコンビニ。そういうインフラが充実しているところ。
- 大阪府大阪市北区菅原町に住む人の口コミ20代女性
- 近くに公園や川があり自然を感じられる。また四季のイベント毎も開催されているから。
- 大阪府大阪市北区東天満に住む人の口コミ10代女性
- 商店街も深夜まで営業しているスーパーもあり、夜道を女性一人でもあるけます。交通機関も便利で何処へでも行きやすいです。
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋に住む人の口コミ20代女性
- 買い物しやすいし、少し歩けば商店街やご飯屋さんなどたくさんあって便利。
- 大阪府大阪市北区南森町に住む人の口コミ30代女性
- 大阪駅まで徒歩圏内のため買い物も交通も便利。飲食店の数が多く24時間スーパーもあり、食事に困らない。都会ながら、川の近くは整備された公園で緑があり、バランスが良い。
- 大阪府大阪市北区天満に住む人の口コミ30代女性
- 人間関係が良い意味で希薄。周りに気を使って生活しなくて良い。生活に必要な施設は、電車で1駅以内に全て揃っている。
- 大阪府大阪市北区天満に住む人の口コミ30代女性
- 都会なのに、都会っぽさがなく親しみやすい地域。老若男女幅広い人たちが暮らしている。車の通行量が多い。親は都会ということで色々な面で利便性をかんじていますが、子供達は暮らしにくいのかもしれません。
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ30代男性
- 梅田や難波までいくのが簡単なのに、人が多いとか賑やかじゃない静かな住宅街なので
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 64戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:25,000円、指定火災保険/2年:18,000円、除菌・消毒代:19,800円
- 保証会社
加入要
保証会社:株式会社CASA
保証会社利用料:家賃、管理費1ヶ月分の初回50%更新料1万円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0126668-0000002
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- 株式会社プラス・ワン・エステート
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社プラス・ワン・エステート
不動産会社情報
株式会社プラス・ワン・エステート

大阪府大阪市中央区内平野町1丁目3-12
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- 三宅
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0126668-0000002
オンライン対応
オンライン内見・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
55,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:25,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 指定火災保険/2年:18000円
- 除菌・消毒代:19800円
- 保証会社
- 家賃、管理費1ヶ月分の初回50%更新料1万円/1年
不動産会社より
事務所使用可。分譲貸マンションの北西角部屋です。立地も良く環境の良いエリアにお引越ししませんか
【分譲賃貸】大人気の天満橋エリアで近隣には京阪モールや飲食店など、あると嬉しい施設が充実しておりますので生活していく上で不自由一切ございません!!洋室は9帖ございますので広々空間をどう自分好みに仕上げようか考えるだけでワクワクしてしまします♪管理の行き届いた分譲マンションですので快適にお過ごしいただけること間違いナシです!!
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 大手通二丁目店
- ライフ 天神橋店
- ファミリーマート+クスリのヒグチ谷町二丁目店
- ローソンストア100 内平野店
- CoDeli北浜東店
グルメ
- なか卯 松屋町店
- つるまる 高麗橋店
- 松屋 天満橋店
- 鶴丸饂飩本舗谷町1丁目店
- 吉野家 大手前店
育児・教育
- 大阪市立中大江幼稚園
- 大阪市立中大江小学校
- 大阪市立東中学校
- ゆめ中央保育園
- 大阪市立開平小学校
医療
- 大阪肛門科診療所
- 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター
- 国家公務員等共済組合連合会大手前病院
- 大阪歯科大学附属病院
- 独立行政法人国立病院機構大阪医療センター
公共施設・郵便局
- 大阪高麗橋郵便局
- こども本の森中之島
- 大阪府東警察署
- 北浜東郵便局
- 大阪府立中之島図書館
公園
- 中大江公園
- 南天満公園
- 中之島公園
- 中之島公園
- 難波宮跡公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 天満橋駅徒歩5分
京阪本線
- 天満橋駅徒歩5分
- すべての駅
京阪本線
- 北浜駅徒歩12分
- 淀屋橋駅徒歩21分
Osaka Metro谷町線
- 谷町四丁目駅徒歩13分
- 南森町駅徒歩17分
- 谷町六丁目駅徒歩21分
- 東梅田駅徒歩32分
京阪電鉄中之島線
- なにわ橋駅徒歩16分
- 大江橋駅徒歩24分
- 渡辺橋駅徒歩30分
Osaka Metro中央線
- 堺筋本町駅徒歩17分
JR東西線
- 大阪天満宮駅徒歩19分
- 大阪城北詰駅徒歩22分
- 北新地駅徒歩31分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 松屋町駅徒歩20分
- 大阪ビジネスパーク駅徒歩25分
Osaka Metro御堂筋線
- 本町駅徒歩25分
- 心斎橋駅徒歩34分
Osaka Metro堺筋線
- 扇町駅徒歩26分
- 長堀橋駅徒歩27分
Osaka Metro四つ橋線
- 肥後橋駅徒歩27分
- 西梅田駅徒歩35分
- 四ツ橋駅3.1km
JR大阪環状線
- 天満駅徒歩28分
- 森ノ宮駅徒歩28分
- 京橋駅徒歩29分
- 大阪城公園駅徒歩32分
- 桜ノ宮駅徒歩34分
阪神本線
- 大阪梅田駅徒歩36分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










































